Advantages of property
// Nice – Le Port – Franck Pilatte //
Dans une des plus belles résidences avec gardien du Boulevard Franck Pilatte, dans une copropriété calme, sécurisée et verdoyante.
Superbe Appartement 3 pièces traversant Est/Ouest entièrement rénové, de 72m² en 4eme étage avec ascenseur et une grande terrasse de 22m² Vue Mer.
Equipé d’une climatisation réversible encastée dans chaque pièce a vivre.
L’appartement se compose de la manière suivante:
– Entrée ouverte sur un grand double séjour avec cuisine équipée sur mesure, le tout prolongé sur une grande terrasse exposée Ouest bénéficiant d’une vue Mer.
– Une première chambre exposée Ouest, ouvrant sur la terrasse également.
– Une Seconde chambre exposée Est avec dressing et son balcon vue mer.
– Une Salle d’eau avec douche à l’italienne.
– Un WC indépendant.
– Une Buanderie.
– Une cave complète ce bien situé dans une copropriété avec parkings collectifs et local à vélo à disposition.
– Très Grand Garage en sus.
Produit Rare.
Proche commerces et transports;
Bien soumis au statut de la copropriété: 78 lots principaux.
Charge courante annuelle: 2340€ en tout collectif.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouve.fr
- floot 4
- view Mer
- exposure Est-Ouest
- surroundings Résidentiel
- Transport nearby Yes
- School nearby Yes
- Convenient store nearby Yes
- State Neuf
- Garage 1
- Cellar 1
- Balcony 4
- Loggia Yes
- Terrace 22 m2
- rooms 3
- bedroom(s) 2
- Toilet(s) 1
- woodwork Alu ouvrant
- shutte Roulants élec.
- Glazing Double
- Heating Gaz
- Heating method Radiateur
- hot water Gaz
- air conditionning Yes
- Security -----
- kitchen type Equipée
- Standing Bon Standing
- construction year 1960
- Floors 6
- caretaker Yes
- Elevator Yes
- Fees included 869 000 €
- Fees charged to the seller
- property tax 1 500 €
- Monthly charges 195 € / Mois
- Carrez surface 72 m2
- dpe (See more )
- ges (See more )
- MLS Listing : Mandate delegated by a real estate agency member of the MLS Côte d'Azur estate agents association, whose internal regulations provide for each member to automatically delegate its exclusive mandates to all members. The amount of the fees applicable is that which corresponds to the scale of the agency holding the main mandate.
