Advantages of property
// Nice – Promenade des Anglais //
Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d’une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, d’un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m² de raffinement et confort.
Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 3960€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur 100.000€ en sus soit 1.800.000€ HAI
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr
- floot 2
- view Mer
- exposure Sud-Ouest
- surroundings Résidentiel
- Transport nearby Yes
- School nearby Yes
- Convenient store nearby Yes
- State Exceptionnel
- Garage 1
- Cellar 1
- Loggia Yes
- Terrace 20 m2
- rooms 3
- bedroom(s) 2
- Toilet(s) 3
- woodwork Alu coulissant
- shutte Roulants élec.
- Glazing Double
- Heating Climatisation
- Heating method Radiateur
- hot water -----
- air conditionning Yes
- Security Interphone
- kitchen type Américaine
- Standing Standing
- Floors 7
- caretaker Yes
- Elevator Yes
- Fees included 1 800 000 €
- Fees excluded 1 700 000 €
- Fees charged to the purchaser 100 000 €
- property tax 1 950 €
- Monthly charges 330 € / Mois
- Number of lots 52
- Carrez surface 109 m2
- dpe (See more )
- ges (See more )
- MLS Listing : Mandate delegated by a real estate agency member of the MLS Côte d'Azur estate agents association, whose internal regulations provide for each member to automatically delegate its exclusive mandates to all members. The amount of the fees applicable is that which corresponds to the scale of the agency holding the main mandate.
