Situata al 56-58 avenue du Roi Albert 1er, nel ricercato quartiere della Californie a Cannes, la Residenza Mariposa gode di una posizione residenziale privilegiata sulle alture della città. Circondata dal verde e concepita come un complesso residenziale di dimensioni contenute, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina alle principali attrazioni di Cannes.
L'attuale residenza è stata costruita nel 1973 sul sito di un'antica Villa Mariposa risalente alla fine del XIX secolo. La sua architettura moderna è caratterizzata da volumi cubici sfalsati, terrazze e balconi aggettanti e coperture piane. L'ambiente paesaggistico circostante contribuisce in modo significativo all'identità della residenza.
Il quartiere Californie-Pezou
La Residenza Mariposa si trova nel quartiere Californie-Pezou, una delle zone residenziali più ricercate di Cannes. Situato sulle alture della città, il quartiere è noto per il suo ambiente verde, le ville storiche, i giardini privati e le residenze di prestigio. L'avenue du Roi Albert 1er attraversa questa zona residenziale, offrendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle aree più animate del centro di Cannes.
Il quartiere Californie-Pezou è strettamente legato alla storia di Cannes come destinazione di villeggiatura internazionale. A partire dal XIX secolo, le colline della Californie hanno accolto grandi proprietà e ville destinate a una clientela internazionale. Questa identità residenziale e architettonica continua a rappresentare uno dei principali punti di forza della zona.
Dalla Residenza Mariposa è possibile raggiungere comodamente in auto i negozi e i servizi quotidiani di Cannes. Anche il centro città, la Croisette, le spiagge e il Palais des Festivals sono facilmente accessibili. Questa combinazione tra tranquillità e vicinanza ai luoghi più emblematici di Cannes rende il quartiere particolarmente interessante per chi cerca una residenza principale o secondaria sulla Costa Azzurra.
La Residenza Mariposa
La storia della Residenza Mariposa è precedente all'edificio attuale. Alla fine del XIX secolo, sul terreno era già presente una Villa Mariposa. Secondo i documenti del patrimonio culturale, la villa fu costruita intorno al 1880 e successivamente suddivisa in appartamenti. Fu acquistata nel corso del tempo da Mrs Richard Reed Rogers e successivamente dalla principessa d'Assia, prima di essere demolita nel 1973.
La villa storica venne quindi sostituita dall'attuale complesso residenziale, progettato nel 1973 dall'architetto cannois Eugène Lizero. La residenza rappresenta l'architettura moderna della seconda metà del XX secolo, con volumi geometrici, spazi esterni e una stretta relazione tra l'edificio e la vegetazione.
L'edificio presenta quattro livelli, con volumi cubici sfalsati, terrazze e balconi aggettanti. I documenti urbanistici di Cannes identificano inoltre il parco della Villa Mariposa come un elemento paesaggistico significativo. Alcune delle piantumazioni originarie del giardino storico sono state conservate e integrate nella nuova configurazione degli spazi verdi.
La residenza comprende 18 appartamenti e dispone di una piscina, uno degli elementi più caratteristici del complesso. La sua architettura moderna, il giardino e gli spazi esterni le conferiscono un'identità particolare tra le residenze della Californie di Cannes.
Qual è il valore di un appartamento nella Residenza Mariposa?
Il valore di un appartamento nella Residenza Mariposa dipende da diversi fattori, tra cui la superficie, il piano, lo stato dell'immobile, l'esposizione, la presenza di uno spazio esterno, l'eventuale vista, il parcheggio e le altre caratteristiche del bene. Anche il numero limitato di appartamenti presenti nella residenza può essere considerato nell'analisi del valore.
I dati disponibili per l'avenue du Roi Albert 1er possono rappresentare un riferimento generale per il mercato locale, ma non costituiscono una media specifica della Residenza Mariposa. Una valutazione precisa richiede quindi un'analisi dell'appartamento e delle sue caratteristiche.
Il nostro punto di vista sulla Residenza Mariposa
La Residenza Mariposa presenta un profilo particolarmente interessante per gli acquirenti sensibili all'architettura e alla qualità dell'ambiente residenziale. La sua storia, che collega un'antica villa della fine del XIX secolo a un progetto residenziale moderno realizzato nel 1973, le conferisce un'identità particolare nel patrimonio immobiliare di Cannes.
La posizione nella Californie rappresenta un ulteriore punto di forza. Il quartiere offre un ambiente più riservato e verde, pur mantenendo una buona vicinanza a Cannes e ai suoi principali luoghi di interesse. La piscina e l'ambiente paesaggistico contribuiscono inoltre all'attrattiva della residenza per chi cerca una casa principale o secondaria sulla Costa Azzurra.
Per un acquirente, tuttavia, l'interesse di un appartamento nella Residenza Mariposa dipenderà sia dalle caratteristiche dell'immobile sia dallo stato della coproprietà. Manutenzione, eventuali lavori, spese condominiali, esposizione, spazi esterni, parcheggio e vista sono tutti elementi da analizzare prima di procedere con un acquisto.
FAQ sulla Residenza Mariposa
Dove si trova la Residenza Mariposa a Cannes?
La Residenza Mariposa si trova al 56-58 avenue du Roi Albert 1er, nel quartiere Californie-Pezou di Cannes. L'indirizzo si trova in una zona residenziale sulle alture della città, nota per le sue ville, i giardini e le residenze di prestigio.
Quando è stata costruita la Residenza Mariposa?
L'attuale Residenza Mariposa è stata costruita nel 1973. Ha sostituito una precedente Villa Mariposa, costruita intorno al 1880 e demolita durante la realizzazione dell'attuale complesso.
Chi ha progettato la Residenza Mariposa?
L'Inventario generale del patrimonio culturale attribuisce l'edificio del 1973 all'architetto cannois Eugène Lizero. Altre fonti architettoniche citano inoltre Hans Barreth e Sir Basil Spence in relazione alla progettazione del complesso.
Qual è la particolarità architettonica della Residenza Mariposa?
La residenza presenta un'architettura moderna caratterizzata da volumi cubici sfalsati, terrazze e balconi aggettanti. Anche l'integrazione dell'edificio in un ambiente ricco di vegetazione rappresenta un elemento distintivo del complesso.
La Residenza Mariposa dispone di una piscina?
Sì. La Residenza Mariposa dispone di una piscina, che rappresenta uno degli elementi caratteristici del complesso residenziale.
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