Prezzi Immobiliari Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer, gioiello emblematico della Costa Azzurra, conquista per il suo straordinario contesto naturale, il suo porto storico, i suoi panorami sulla baia e la sua immediata vicinanza a Nizza e a Monaco.
Grazie a questo fascino raro e a un'offerta immobiliare limitata, il mercato immobiliare di Villefranche-sur-Mer presenta livelli di prezzo elevati e una dinamica sostenuta, a conferma del suo status di zona molto ricercata. Nel 4° trimestre 2026, il mercato immobiliare di Villefranche ha proseguito la sua evoluzione in un contesto di forte domanda, in particolare per gli immobili con vista mare, spazi esterni o in posizione privilegiata.
RIVIERA BOULEVARD vi informa sull'evoluzione recente dei prezzi immobiliari a Villefranche-sur-Mer e vi propone un'analisi del mercato locale.
A Villefranche-sur-Mer il mercato immobiliare si distingue per prezzi elevati e una forte eterogeneità a seconda delle tipologie di immobile e dei quartieri. I monolocali e i piccoli appartamenti, molto ricercati in centro e nel centro storico, partono da circa 170.000 €, mentre i bilocali e i trilocali, apprezzati vicino al porto e sulle alture, si vendono generalmente tra 380.000 € e 900.000 €.
I grandi appartamenti e i quadrilocali superano frequentemente 1,2 milioni di euro, con prezzi al m² che possono superare i 15.000 €/m² per gli immobili con vista mare.
Infine, le ville, rare e situate principalmente nelle zone del Col de Villefranche e del Mont Leuze, si collocano in un mercato di fascia alta, con prezzi che vanno da 1,8 milioni a oltre 20 milioni di euro a seconda delle prestazioni e della posizione.
| Tipologia | Prezzo minimo | Prezzo medio | Prezzo massimo | Prezzo medio /m² |
|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 169.000 € | 280.000 € | 490.000 € | 8.100 € |
| Bilocale | 210.000 € | 410.000 € | 960.000 € | 9.063 € |
| Trilocale | 450.000 € | 820.000 € | 1.450.000 € | 9.720 € |
| Quadrilocale e oltre | 480.000 € | 1.200.000 € | - | 11.340 € |
| Ville | 1.800.000 € | 6.500.000 € | + 20.000.000 € | 11.990 € |
Prezzi immobiliari a Villefranche-sur-Mer nel 4° trimestre 2026. Stima sull'insieme del comune.
Fonte: MLS Côte d'Azur
Per gli appartamenti a Villefranche-sur-Mer, il prezzo medio al m² è di circa 8.800 €, con una forbice che va generalmente da 6.100 € a oltre 14.200 € al m² a seconda della posizione, della vista, dello stato dell'immobile o della vicinanza al mare.
Gli immobili con vista panoramica sulla baia, balconi o terrazze soleggiate o una ristrutturazione contemporanea restano particolarmente ricercati e si vendono spesso nella parte alta di questa forbice. Nell'ultimo mese, gli appartamenti hanno registrato un aumento medio dello 0,7%.
Mercato degli appartamenti a Villefranche-sur-Mer
Prezzo medio: 8.800 €/m²
Variazione su 1 anno: +6%
Variazione su 5 anni: +18%
Fonte: MLS Côte d'Azur
Il mercato immobiliare di Villefranche-sur-Mer si distingue per la sua rarità, la sua attrattività internazionale e la varietà degli immobili, dagli appartamenti di prestigio alle ville con vista mare. I prezzi immobiliari a Villefranche-sur-Mer variano sensibilmente in base alla posizione, alla vista, al piano, all'esposizione e alle prestazioni, il che rende il prezzo al m² molto eterogeneo da una zona all'altra. Seguire l'evoluzione dei prezzi immobiliari a Villefranche-sur-Mer permette a proprietari e acquirenti di anticipare le tendenze del mercato e di posizionare meglio il proprio progetto immobiliare, che si tratti di una vendita, di un acquisto o di un investimento patrimoniale.
In questo contesto, ottenere una valutazione immobiliare a Villefranche-sur-Mer affidabile è una tappa essenziale per vendere alle migliori condizioni. Una valutazione pertinente si basa sull'analisi del prezzo al m² a Villefranche-sur-Mer, ma anche su criteri specifici di ogni immobile: vista mare, stato generale, condominio, spazi esterni, parcheggio o potenziale di valorizzazione. Rivolgersi a esperti locali del settore immobiliare a Villefranche-sur-Mer permette di ottenere una valutazione precisa, in linea con la realtà del mercato, e di ottimizzare la messa in vendita del vostro appartamento o della vostra casa.
Hai domande?
+ 04 93 53 54 33
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Il nostro team ti ricontatterà molto rapidamente.
