Vivere a Nizza significa unire l’eleganza della Riviera a un patrimonio immobiliare di alto livello, nel cuore di una città aperta sul Mediterraneo.

Metropoli dinamica della Costa Azzurra, Nizza offre ottime opportunità per chi desidera investire nel mercato locativo, acquistare una residenza principale o una seconda casa. Situata idealmente tra mare e montagna, la città offre una qualità di vita unica grazie ai suoi numerosi vantaggi naturali.
La vita culturale è vivace tutto l’anno, con una programmazione ricca e variegata: il celebre Carnevale di Nizza, il Nice Jazz Festival, ma anche eventi sportivi internazionali, feste tradizionali, concerti e mostre d’arte.
Con Riviera Boulevard, la vostra agenzia immobiliare a Nizza, scoprirete una città solare, creativa e raffinata — un luogo dove la tradizione mediterranea incontra la modernità urbana, e dove ogni proprietà racconta una storia di stile e prestigio.
Nizza vanta anche un’ampia varietà di strutture culturali: numerosi musei, biblioteche, sale da concerto e cinema, un teatro nazionale, un teatro d’opera e un conservatorio regionale di musica e arti performative.
Considerata la capitale dell’arte di vivere, Nizza è una città che invita a godersi ogni istante. Che si tratti di un aperitivo in terrazza in Place Garibaldi, di una passeggiata sul porto o di una pausa gastronomica nel Vieux Nice, la capitale azzurra trasmette autenticità e incarna perfettamente la “dolce vita” mediterranea.
Sul piano del patrimonio, Nizza ha saputo conservare le tracce di ogni epoca e oggi offre una grande varietà di stili architettonici, dall’ arte barocca alla Belle Époque. Dalla celebre Promenade des Anglais alle arene e terme romane di Cimiez, fino ai sontuosi Palazzi come il famoso Negresco, la città regala ai suoi abitanti piacevoli passeggiate e scorci unici.
Il mercato immobiliare di prestigio a Nizza è particolarmente dinamico, soprattutto nei quartieri di Mont-Boron, Cimiez e del Carré d’Or.
Tutti questi elementi fanno di Nizza — la capitale economica della Costa Azzurra — una meta ambita dagli investitori francesi e internazionali, attratti dalla sua bellezza, dal suo stile di vita e dal suo valore duraturo.
Scopri le nostre 38 proprietà disponibili a Nice
997 500 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•154 m²
#Ref FR6588222
1 890 000 €
1 Bagni
•4 Stanze d'acqua
•138 m²
#Ref FR6587174
2 590 000 €
4 Bagni
•200 m²
#Ref FR6587687
1 296 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
219 000 €
1 Stanze d'acqua
•37 m²
#Ref FR6586747
249 000 €
1 Bagni
•36 m²
#Ref FR6586640
2 395 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•171 m²
#Ref FR6552511
965 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•102 m²
#Ref FR6062154
1 295 000 €
2 Stanze d'acqua
•75 m²
#Ref FR6463549
85 000 €
18 m²
#Ref FR6585841
699 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•103 m²
#Ref FR6581930
560 000 €
1 Bagni
•66 m²
#Ref FR6566778

Nizza – Saint-Sylvestre All’interno di una elegante casa borghese, in una zona residenziale ricercata, questo ampio appartamento di 5/6 locali di 153 mq situato al primo piano conquista per i generosi volumi e l’elevato potenziale. Passante, la proprietà si sviluppa attorno a un grande doppio soggiorno che si apre direttamente su un parco privato, vera estensione naturale dello spazio abitativo. Con una superficie di oltre 400 mq, questo esterno eccezionale offre un contesto raro e intimo, impreziosito da alberi da frutto e numerose essenze vegetali. Uno spazio ideale per immaginare diversi allestimenti secondo i propri desideri. Una cucina indipendente completa armoniosamente la zona giorno. La zona notte è composta attualmente da quattro camere da letto e due bagni. L’intera proprietà richiede un ammodernamento, lasciando la possibilità di ripensare gli spazi e ottimizzare la disposizione secondo le esigenze e i progetti di ognuno. La proprietà viene venduta con un grande garage chiuso (tipo box) e un’ampia cantina fuori terra con finestre, che può essere trasformata in palestra, studio o spazio di deposito aggiuntivo. Un’opportunità rara che offre un ambiente di vita privilegiato e numerose possibilità di sistemazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
997 500 €
#Ref FR6588222

Situato nell'ambitissimo quartiere di Cimiez, questo sontuoso attico di 138 m² all'ultimo piano offre un eccezionale ambiente di vita che unisce ampi spazi, luminosità e servizi di alto livello. Servito da un ascensore privato che arriva direttamente all'interno dell'appartamento, questa proprietà rara conquista fin dall'ingresso grazie ai suoi spazi generosi e alla configurazione ideale. Si compone di un ampio doppio soggiorno di 62 m² inondato di luce, aperto su una cucina completamente attrezzata con finiture curate. La zona notte, perfettamente separata, comprende quattro camere da letto con armadi, di cui una suite padronale, oltre a tre ulteriori camere. L'immobile dispone di diversi bagni: una doccia, un bagno con vasca e WC, e altri due bagni con WC, offrendo il massimo comfort per la vita familiare o per ospitare. Grazie all'esposizione su tre lati, l'appartamento gode di un'eccezionale esposizione al sole durante tutto il giorno. All'esterno, una straordinaria terrazza di 125 m² estende armoniosamente gli spazi abitativi. Si divide in tre zone distinte: un angolo relax con jacuzzi, una cucina estiva e una zona pranzo ideale per momenti conviviali. Le finiture sono eccezionali, unendo eleganza, modernità e comfort assoluto. La proprietà viene venduta con un doppio parcheggio sicuro sotterraneo e una cantina. Il residence, sicuro e perfettamente mantenuto, dispone di un servizio di portineria permanente. Situato nel cuore storico di Cimiez, l'appartamento gode di una posizione privilegiata, vicino alle scuole più ricercate della zona. Un immobile raro sul mercato, che offre un ambiente abitativo unico. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr **FOTO NON CONTRATTUALI - SIMULAZIONE DI ARREDAMENTO** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 890 000 €
#Ref FR6587174

Nizza Gairaut – Consegna luglio 2026 Sulle colline di Nizza, questa villa di 200 m² è oggetto di una ristrutturazione completa. Unisce con precisione l'eleganza delle linee Art Déco al comfort assoluto di una realizzazione contemporanea. Primo livello: ampio spazio living con cucina attrezzata, prolungato da una terrazza con spettacolare vista mare. Suite padronale con bagno e cabina armadio. Secondo livello: tre camere da letto con bagni privati, tra cui una suite con accesso indipendente. Lavanderia e WC indipendenti. Esterni: giardino con piscina e cucina estiva. Posto auto per 5 veicoli. Un indirizzo riservato, una vista mozzafiato e finiture di alta gamma. Un progetto "chiavi in mano" nel cuore di un ambiente tranquillo e preservato. Fascicolo completo su richiesta. Informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 590 000 €
#Ref FR6587687

Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 296 000 €
#Ref FR6586804

Nizza - Gambetta Scoprite questo affascinante appartamento situato al 6° e ultimo piano di un edificio di carattere nell'ambito quartiere Gambetta. A due passi da negozi, mezzi pubblici e soprattutto dal tram, questo bel bilocale di 38 m², luminoso e attraversato dalla luce, offre un'altezza generosa dei soffitti. Si compone di un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno con doccia e WC separati. Gli ambienti si aprono su un piacevole balcone. L'appartamento gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione. Una cantina completa la proprietà. Venduto affittato, arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità, sia per l'investimento locativo sia come futura abitazione principale. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
219 000 €
#Ref FR6586747

CIMIEZ / MONASTERO: situato a un piano alto di un residence di ottimo livello, recentemente ristrutturato con piscina e giardino, questo appartamento bilocale, soleggiato e molto funzionale, dispone di una terrazza a mezzaluna con vista sul Monastero di Cimiez e sul mare, oltre che sui giardini circostanti e gli ulivi tanto amati da Matisse. Vi conquisterà. Questo appartamento di 35,84 m² Carrez, ben progettato e senza spreco di spazio, è composto come segue: ingresso con armadi, soggiorno con cucina americana di 18,11 m² e camera da letto, entrambi con accesso a una terrazza esposta a sud con bellissima vista libera, bagno e toilette separata. L'appartamento dispone anche di un garage sotterraneo incluso. Tranquillo, funzionale, soleggiato e luminoso tutto il giorno, è ideale per qualsiasi forma di abitazione, sia principale che secondaria, oltre che per un investimento locativo. La sua posizione privilegiata nel quartiere storico del Monastero di Cimiez nonché la vicinanza a servizi, negozi e trasporti sono indiscutibili punti di forza per una qualità di vita davvero piacevole. Ciliegina sulla torta: una piscina tranquilla tra gli ulivi per il relax estivo... Sono previsti lavori di modernizzazione per renderlo perfettamente attuale. Bene raro nel quartiere... Venite a visitarlo al più presto! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
249 000 €
#Ref FR6586640

NIZZA – Gairaut Immerso in un sontuoso parco privato di 4,6 ettari, il Domaine de Gairaut incarna eleganza ed esclusività. Questa location d'eccezione offre un contesto di vita privilegiato, unendo serenità e servizi di alto livello. Con il servizio di portineria all'ingresso, il complesso garantisce assoluto comfort e sicurezza ai residenti. In questa oasi verde, goditi uno stile di vita raffinato: una splendida piscina a sfioro con vista sul mare, un campo pratica golf, un campo da tennis e una palestra completano questo quadro idilliaco. Un vero rifugio di pace, dove ogni dettaglio è stato studiato per il massimo benessere. Nel cuore di questa proprietà d'eccezione, scopri questo splendido duplex di 5 locali, che offre un'esperienza abitativa unica di fronte alla Baia degli Angeli. L'ampio soggiorno di 60 m² con cucina a vista si apre su una sontuosa terrazza di 40 m² esposta a sud, che rivela una vista panoramica sul Mediterraneo. La zona notte, progettata per un perfetto equilibrio tra intimità e comfort, comprende una suite matrimoniale al piano terra, mentre al piano superiore tre ulteriori camere, di cui due con bagno privato, completano questa prestigiosa proprietà. La suite principale, vera oasi di dolcezza, si apre su una terrazza privata di 20 m², offrendo una vista mozzafiato sull'orizzonte azzurro. Questa proprietà d’eccezione è completata da un doppio garage venduto a parte, mentre l’eccellenza dei materiali, gli ampi spazi e le numerose aree esterne valorizzano ogni momento della vita quotidiana. Situata in posizione ideale, a due passi da negozi, trasporti e scuole, la Domaine de Gairaut unisce perfettamente la raffinatezza di un contesto esclusivo alla praticità di una posizione privilegiata. Per maggiori informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
2 395 000 €
#Ref FR6552511

Nizza – Carré d’Or Nel cuore del prestigioso Carré d’Or, a pochi minuti dalla Promenade des Anglais e da Place Masséna, scoprite questo splendido appartamento di 4 locali di circa 100 m², caratterizzato da spazi generosi, luce naturale e comfort moderno. Entrando, rimarrete affascinati da un soggiorno ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione, prolungato da un grande balcone ideale per godersi l’esterno. La cucina a vista, completamente attrezzata, si integra perfettamente con questo spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte è composta da tre camere confortevoli. La suite principale, con bagno privato e doppia esposizione, garantisce tranquillità e luminosità. Le altre due camere condividono un bagno con doccia e si aprono su un balcone lungo, offrendo un piacevole spazio esterno quotidiano. Situato al quarto piano di un edificio di prestigio con ascensore, questo appartamento unisce eleganza e praticità. Una cantina completa la proprietà, mentre un parcheggio condominiale è disponibile davanti alla residenza. Il quartiere è particolarmente attraente: negozi, ristoranti e servizi sono raggiungibili a piedi, così come le linee del tram 1 e 2. Questa posizione è ideale sia come residenza principale familiare, sia come pied-à-terre di prestigio a Nizza. Raro sul mercato, questo immobile unisce posizione centrale, distribuzione funzionale e finiture di qualità in uno dei quartieri più ricercati della città. Per consultare le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo bene, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
965 000 €
#Ref FR6062154

NIZZA – Mont-Boron Situato nella ricercatissima Résidence Haussmann, nel cuore di Mont-Boron, questo appartamento trilocale completamente ristrutturato al penultimo piano offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, classe e una posizione eccezionale. Ex villa invernale del barone Haussmann, la residenza si distingue per la sua architettura notevole, il vasto parco alberato e la grande piscina di 25 metri, garantendo agli abitanti un ambiente sicuro e perfettamente curato. L'appartamento è stato restaurato con attenzione e offre servizi moderni. Fin dall’ingresso si apprezzano luminosità e spazi generosi, con un soggiorno accogliente aperto su una cucina contemporanea completamente accessoriata. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, offrendo una gestione pratica e funzionale nella vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è l’eccezionale vista panoramica sul mare, sulla baia di Nizza e sul porto, donando un panorama unico dalle stanze principali dell’appartamento. Una cantina e un ampio garage chiuso completano la proprietà, un vantaggio raro nella zona. La Résidence Haussmann si trova in posizione ideale, vicino a negozi, trasporti, al porto di Nizza e ai sentieri di Mont-Boron, permettendo di godere appieno della vita nizzarda in un contesto tranquillo ed esclusivo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà di livello pronta da abitare, in uno dei quartieri più ambiti di Nizza. Per ulteriori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
1 295 000 €
#Ref FR6463549

Nizza - Mont Boron Ampio garage chiuso nel condominio Parc Haussmann. Questo garage si trova nel seminterrato del condominio, al livello dell’edificio A1/A2. Per consultare le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo bene, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
85 000 €
#Ref FR6585841

Nizza Cimiez - Nella tranquillità di un incantevole vicolo cieco, vi invitiamo a scoprire questo spazioso trilocale di 103 m². Circondato da un meraviglioso giardino di 300 m² con ingresso privato, l'immobile si compone, per la zona giorno, di un magnifico soggiorno di 48 m², una cucina indipendente attrezzata e servizi per gli ospiti. La zona notte offre: 2 camere da letto con armadi a muro, una cabina armadio, un ampio bagno con doccia e WC e un locale lavanderia. L'appartamento è stato ristrutturato con gusto e dispone di servizi moderni e confortevoli: aria condizionata, tapparelle elettriche, domotica, allarme, irrigazione automatica. Rimarrete affascinati da un magnifico giardino piantumato con numerosi alberi da frutto, rose e piante mediterranee. Una vita come in una casa ! Una posto auto e una cantina al piano interrato completano la proprietà. L'indirizzo offre una vicinanza immediata a negozi e fermate dell'autobus. La zona scolastica è ideale: gruppo scolastico, scuola media e liceo nelle vicinanze. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su https://www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
699 000 €
#Ref FR6581930

NIZZA – CIMIEZ Sulle ambite alture di Cimiez, nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scopri questo magnifico bilocale situato in una futura residenza di prestigio immersa in un parco mediterraneo. Con una superficie di 44,30 m², questo luminoso appartamento al piano superiore è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, il tutto affacciato su una splendida terrazza di 13 m², un bagno con WC e armadi a muro. Una posto auto sotterraneo completa la proprietà. La residenza gode di una posizione dominante, a ridosso di negozi, servizi e grandi vie di comunicazione, offrendo un contesto privilegiato tra tranquillità e praticità. Costruita secondo le più recenti norme ambientali, garantisce comfort, efficienza energetica e una qualità di vita ottimale. ✔️ Spese notarili ridotte 📅 Consegna prevista: primo trimestre 2029 Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento patrimoniale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
560 000 €
#Ref FR6566778
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Nizza, capitale della Costa Azzurra, offre una straordinaria varietà di residenze di prestigio che uniscono fascino storico e modernità. La città accoglie maestosi hotel-palazzi della Belle Époque trasformati in eleganti condomini, come Le Régina, Le Majestic e Winter Palace, oltre a splendidi hôtel particuliers suddivisi in appartamenti d’eccezione.
Nizza ospita anche moderne residenze contemporanee realizzate da promotori di grande fama, come il Palais de la Méditerranée o il Cap de Nice, che offrono comfort moderni, ampie terrazze e servizi di alto livello.
Riviera Boulevard vi propone una selezione delle più straordinarie residenze di Nizza, situate nei quartieri prestigiosi di Cimiez, Mont Boron o sul lungomare della Promenade des Anglais. Ognuna di esse incarna a suo modo il raffinato stile nizzardo e l’arte di vivere mediterranea.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Nizza incarna perfettamente l’arte di vivere mediterranea, grazie alla sua luce, al suo patrimonio e al suo rapporto privilegiato con il mare. Il mercato dell’immobiliare di prestigio a Nizza riflette questa ricchezza, offrendo proprietà d’eccezione che uniscono eleganza, comfort e autenticità.
Riviera Boulevard seleziona per voi una collezione di immobili esclusivi: ville contemporanee con piscina, dimore storiche nei quartieri residenziali più rinomati e appartamenti di lusso con terrazze e vista mozzafiato sulla leggendaria Baia degli Angeli. Ogni proprietà è scelta per il suo carattere architettonico, la sua posizione privilegiata e la sua armonia con lo stile di vita unico di Nizza.
Investire nell’immobiliare di lusso a Nizza significa scegliere una città dinamica e cosmopolita, caratterizzata da una forte attrattiva internazionale.
Ogni quartiere ha la sua anima: Cimiez con i suoi palazzi Belle Époque, Mont-Boron con le sue ville moderne affacciate sul mare, o il Carré d’Or, con i suoi eleganti appartamenti borghesi nel cuore della città.
Che si tratti di una residenza principale, di un pied-à-terre raffinato o di un investimento patrimoniale, Riviera Boulevard vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: dalla definizione dei criteri alla selezione degli immobili, fino alla trattativa e alla firma finale.
Scegliere Nizza per il vostro progetto immobiliare significa optare per una città d’arte e di cultura, dal fascino internazionale, dove ogni proprietà rappresenta una parte dell’eleganza della Costa Azzurra. Con Riviera Boulevard, l’immobiliare di prestigio diventa una vera esperienza di vita, tra Mediterraneo e modernità.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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