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Vivere a Nizza significa unire l’eleganza della Riviera a un patrimonio immobiliare di alto livello, nel cuore di una città aperta sul Mediterraneo.

Metropoli dinamica della Costa Azzurra, Nizza offre ottime opportunità per chi desidera investire nel mercato locativo, acquistare una residenza principale o una seconda casa. Situata idealmente tra mare e montagna, la città offre una qualità di vita unica grazie ai suoi numerosi vantaggi naturali.
La vita culturale è vivace tutto l’anno, con una programmazione ricca e variegata: il celebre Carnevale di Nizza, il Nice Jazz Festival, ma anche eventi sportivi internazionali, feste tradizionali, concerti e mostre d’arte.
Con Riviera Boulevard, la vostra agenzia immobiliare a Nizza, scoprirete una città solare, creativa e raffinata — un luogo dove la tradizione mediterranea incontra la modernità urbana, e dove ogni proprietà racconta una storia di stile e prestigio.
Nizza vanta anche un’ampia varietà di strutture culturali: numerosi musei, biblioteche, sale da concerto e cinema, un teatro nazionale, un teatro d’opera e un conservatorio regionale di musica e arti performative.
Considerata la capitale dell’arte di vivere, Nizza è una città che invita a godersi ogni istante. Che si tratti di un aperitivo in terrazza in Place Garibaldi, di una passeggiata sul porto o di una pausa gastronomica nel Vieux Nice, la capitale azzurra trasmette autenticità e incarna perfettamente la “dolce vita” mediterranea.
Sul piano del patrimonio, Nizza ha saputo conservare le tracce di ogni epoca e oggi offre una grande varietà di stili architettonici, dall’ arte barocca alla Belle Époque. Dalla celebre Promenade des Anglais alle arene e terme romane di Cimiez, fino ai sontuosi Palazzi come il famoso Negresco, la città regala ai suoi abitanti piacevoli passeggiate e scorci unici.
Il mercato immobiliare di prestigio a Nizza è particolarmente dinamico, soprattutto nei quartieri di Mont-Boron, Cimiez e del Carré d’Or.
Tutti questi elementi fanno di Nizza — la capitale economica della Costa Azzurra — una meta ambita dagli investitori francesi e internazionali, attratti dalla sua bellezza, dal suo stile di vita e dal suo valore duraturo.
Scopri le nostre 55 proprietà disponibili a Nice
2 100 €/mois
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•94 m²
#Ref FR5263531
999 000 €
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#Ref FR5232327
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3 Stanze d'acqua
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#Ref FR5050762
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#Ref FR4989786
960 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•141 m²
#Ref FR4544922
1 590 000 €
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#Ref FR4759313
164 000 €
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#Ref FR4851254
730 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
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#Ref FR4817136
1 620 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•172 m²
#Ref FR4712819

Nice Cimiez. Découvrez ce très grand appartement meublé de 3 pièces, offrant 94 m² de confort au sein d’une résidence recherchée de Cimiez : Le Senlis. Niché au 3ᵉ étage, ce bien rare séduit par son calme absolu, son standing et sa vue mer. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, inondé de lumière naturelle, donnant accès à une belle terrasse idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant et du panorama sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante et en excellent état, offre un espace fonctionnel et parfaitement équipé. La partie nuit comprend deux chambres de belle taille, un dressing, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter cet appartement d’exception. Location soumise à la GLI. Loyer : 2 100 € (dont 240€ de charges mensuelles) Dépôt de garantie : 3 720 € Honoraires d'agence : 1 224,60 €
2 100 €/mois
#Ref FR5263531

In un tranquillo vicolo privato dell'esclusivo quartiere di Cimiez, scoprite una futura residenza intima e di lusso, progettata per offrire comfort, serenità e qualità di vita. Vi proponiamo un magnifico quadrilocale con una superficie generosa di 124 m², ampliato da uno splendido giardino privato di 154 m², esposto a sud/est per godere di una luce soffusa fin dal mattino. Questo immobile beneficia di tutti i comfort previsti dalle attuali norme di costruzione, garantendo prestazioni energetiche, isolamento ottimale e modernità. Ogni spazio è stato progettato per coniugare eleganza e funzionalità. Un ambiente perfetto per una vita familiare appagante. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e mezzi di trasporto. Un'opportunità unica in un ambiente eccezionale. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere.
999 000 €
#Ref FR5232327

Nel cuore di Cimiez, all'interno di un futuro residence contemporaneo dalle linee pulite, scoprite questo splendido trilocale d'angolo che offre una vista aperta e un ambiente di vita privilegiato. Progettato per combinare comfort e serenità, l'appartamento gode di una disposizione ottimizzata, di una notevole luminosità grazie alle ampie vetrate e di finiture di alta gamma. Apprezzerete il suo ampio spazio abitativo, prolungato da una terrazza di oltre 16 m², ideale per godersi momenti all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali si affaccia su un balcone di 10 m², che offre un vero e proprio prolungamento esterno. Un doppio parcheggio completa questa proprietà. Situato in un ambiente tranquillo e ricercato, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra qualità della vita e praticità. Lasciatevi sedurre da un indirizzo pensato per il vostro benessere, dove ogni dettaglio conta. Consegna: 2° trimestre 2028 Spese notarili ridotte Immobile raro nella zona Da visitare senza indugio
589 000 €
#Ref FR5232322

Nel cuore di Cimiez, scoprite questo magnifico bilocale in fase di completamento, situato in un residence contemporaneo dalle linee pulite. Progettato per offrire comfort e serenità, questo appartamento gode di una disposizione ideale, di una luminosità eccezionale grazie alle ampie aperture e di finiture di pregio. Potrete godere di uno spazio abitativo spazioso, di una camera da letto accogliente e di un ambiente tranquillo, con una magnifica terrazza di oltre 19 m2 esposta a sud/ovest, a due passi da tutti i servizi. Un doppio parcheggio completa questa proprietà. Lasciatevi sedurre da un indirizzo pensato per il vostro benessere, dove ogni dettaglio conta. La consegna è prevista nel secondo trimestre del 2028. Spese notarili ridotte. Raro nel quartiere. Da vedere assolutamente.
379 000 €
#Ref FR5155470

NIZZA - Parc Impérial Scoprite questo bellissimo appartamento di 83,60 m², con 3/4 camere e balcone, situato al 2ᵉ piano di una residenza di lusso, a breve distanza da negozi, impianti sportivi e scuole. L'appartamento, attraversato da nord a sud, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno e una cucina separata. Le stanze offrono un ampio spazio abitativo e l'accesso a una grande terrazza. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, un bagno con doccia, una toilette separata e un ampio spazio di archiviazione. Le due camere da letto godono di un accesso diretto alle terrazze e di uno spazio luminoso e piacevole. Questa proprietà viene venduta con una cantina e un parcheggio esterno custodito, che offrono un'ulteriore comodità. Questo appartamento può essere facilmente trasformato in uno spazioso appartamento di 4 stanze. Situato in posizione ideale nel ricercato quartiere del Parc Impérial, questo appartamento da ristrutturare offre un grande potenziale di personalizzazione. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
435 000 €
#Ref FR4802183

NIZZA – Mont-Boron Situato all’ultimo piano di una residenza di prestigio, questo elegante appartamento di 4 locali di 115 m², completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità e venduto arredato, offre un ambiente abitativo raro, che unisce comfort, finiture di pregio e una posizione privilegiata. L’appartamento è composto da un ampio spazio living inondato di luce, comprendente soggiorno, sala da pranzo e cucina integrata di alta gamma, il tutto affacciato su uno spettacolare terrazzo di 80 m² che circonda l’intero appartamento. Questo terrazzo esposto a sud-ovest offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul mare, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende tre grandi e raffinate camere da letto, tutte con bagno privato e servizi igienici, che garantiscono intimità e comfort. Completano la proprietà una cantina e un garage chiuso e sicuro. Idealmente situato nell’esclusivo quartiere di Mont-Boron a Nizza, l’immobile gode di un accesso rapido alle spiagge, ai negozi di prossimità e alle migliori scuole della zona, pur offrendo un ambiente residenziale tranquillo e sicuro. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 795 000 €
#Ref FR5050762

Nizza – Wilson Situato nell’ambita residenza “Le Donatello”, nel cuore del quartiere Wilson, questo appartamento di 3 locali di 63,10 m² offre un ambiente di vita privilegiato. Il condominio, sicuro e perfettamente mantenuto, dispone di un custode residente e gode di una posizione tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. L’appartamento è composto da un soggiorno luminoso che si apre su un ampio terrazzo esposto a sud, con vista panoramica sulla città dal piano attico meno uno. La cucina è attualmente indipendente, ma può essere facilmente aperta sul soggiorno per ottimizzare lo spazio e modernizzare l’insieme, senza lavori importanti. La zona notte comprende due camere rivolte verso l’esterno, un bagno con doccia e un WC separato. L’appartamento necessita di essere rinfrescato, ma presenta una struttura ideale per ripensare la distribuzione mantenendo una configurazione funzionale. Un grande garage sotterraneo e una cantina completano la proprietà, che si presenta come un prodotto completo dotato delle caratteristiche più ricercate: terrazzo, piano alto, vista aperta, garage e vicinanza ai servizi. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile: www.georisques.gouv.fr
639 000 €
#Ref FR4989786

Musiciens – L’eleganza di una Villa rinascimentale italiana nel cuore della città Scoprite la storia e il fascino di questo ampio appartamento di 140 m² e cinque vani, situato all’interno di una Villa in stile italianeggiante costruita intorno al 1895 dall’architetta Pauline Caumont. Fin dall’ingresso, i volumi generosi e l’altezza dei soffitti catturano l’attenzione. Le delicate modanature, le maestose rosone e i parquet originali evocano l’eleganza di un’epoca in cui ogni dettaglio era un’opera d’arte. L’elegante zona giorno di 58 m² si apre su un soggiorno luminoso affacciato su un balcone continuo, insieme a un salotto adiacente dotato di armadiature discretamente integrate. L’appartamento offre tre ampie camere da letto, di cui due con armadi a muro, una cucina indipendente, un bagno, una sala da bagno e servizi igienici separati. Conservato nel suo stato originario, richiede lavori di ristrutturazione — un’opportunità unica per riportarlo al suo pieno splendore e personalizzarlo secondo i vostri gusti, nel rispetto del suo carattere storico. Un garage, una cantina e una stanza aggiuntiva completano questa proprietà d’eccezione. Un luogo magico, ricco di storia, pronto a reinventarsi secondo le vostre aspirazioni. Situata a pochi passi dai negozi, dai mezzi di trasporto e dalla stazione ferroviaria, questa Villa gode di un ambiente tranquillo, al riparo dal trambusto urbano. Il rapido accesso all’aeroporto la rende inoltre un pied-à-terre ideale per residenti secondari o un investimento patrimoniale di valore. Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
960 000 €
#Ref FR4544922

“Le Mirage” porta davvero il suo nome, poiché la vista dalla terrazza di questo splendido palazzo borghese offre un panorama da sogno mozzafiato! Questa residenza è il frutto dell’immaginazione dell’architetto lionese Claude-Marie Gaillard nel 1930. Parte del patrimonio culturale di Nizza, rappresenta la transizione tra lo stile “Villa Belle Époque degli anni 1900” e l’arrivo dei linguaggi dell’Art Moderne. Nel cuore di questa residenza d’eccezione, a due passi dal centro città, viene proposto un immobile unico con una terrazza di quasi 80 m². È un vero e proprio spazio all’aperto che domina la città e il Mediterraneo, dove ogni momento della giornata è uno spettacolo. Al secondo piano di questo palazzo privato, questo appartamento offre un ambiente di vita unico e prestigioso, che unisce il fascino del passato, con i suoi ampi volumi, al comfort contemporaneo. La personalità della porta d’ingresso dell’appartamento è solo il preludio di una splendida scoperta! Essa si apre su un ampio soggiorno di 39 m² con cucina integrata, inondata di luce grazie alle numerose aperture che conducono a questa immensa terrazza, dove lo stupore ha inizio e il sogno diventa realtà! La vita quotidiana comprende anche 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno completo, 1 guardaroba e una lavanderia nascosta dietro la cucina. La residenza dispone di parcheggi liberi a lei riservati, e l’appartamento include una cantina. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisques: www.georisques.gouv.fr
1 590 000 €
#Ref FR4759313

Bellissimo monolocale luminoso con potenziale – Cimiez, in assoluta tranquillità Situato al piano terra di un piccolo residence, nel cuore dell'ambita zona di Cimiez, questo spazioso monolocale di 33,66 m² gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, in un vicolo cieco privato a due passi da tutti i servizi e dal centro città. L'appartamento è composto da una cucina indipendente semi-attrezzata in buone condizioni, un bagno con WC e una zona giorno luminosa che offre belle possibilità di arredamento. Una cantina di 4 m2 completa questa proprietà. Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questo immobile. Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo dopo i lavori in una zona ricercata di Nizza.
164 000 €
#Ref FR4851254

Cimiez-Scudéri - Nel cuore di un piccolo residence di lusso recentemente ristrutturato e dotato di piscina, scoprite questo luminoso appartamento duplex dallo stile simile a quello di una villa . Offre una qualità di vita eccezionale in un ambiente tranquillo con le sue 2 belle terrazze, ciascuna di 12 m², la sua vista aperta con scorcio di mare a sud e i suoi 2 grandi balconi esposti a est di 13 m² ciascuno. Al piano superiore, un ingresso, una cucina indipendente, un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno di 33 m². Una bella scala in legno conduce al piano inferiore che comprende 3 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno, ripostigli e 1 cabina armadio nella camera da letto principale. Bellissimi pavimenti in parquet e aria condizionata nelle stanze esposte a sud completano questo splendido appartamento soleggiato e pieno di fascino. Per il vostro comfort, un ampio garage chiuso e 2 cantine completano questa proprietà e un altro garage è disponibile in affitto nel residence per chi lo desiderasse. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito georisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. Co-esclusiva.
730 000 €
#Ref FR4817136

MUSICISTI / PIAZZA MOZART: RARO! Vi presentiamo un appartamento eccezionale situato nel cuore del quartiere dei Musicisti, a pochi passi dal mare, dai negozi del centro e dai suoi ristoranti. Situato a un piano alto di un elegante edificio borghese perfettamente mantenuto, questo splendido appartamento di 5 locali per una superficie di 171 m², attraversante, è stato completamente ristrutturato al momento dell’acquisto con finiture di alta gamma. Saprà conquistare gli amanti dei grandi volumi e del fascino dell’antico. È composto da: un immenso e lussuoso soggiorno di 52 m², luminosissimo, con cinque grandi finestre (ognuna con il proprio balcone) che si affacciano sui giardini di Piazza Mozart. Magnifico… una piacevole cucina completamente attrezzata e la sua sala da pranzo adiacente con balcone, elegante e conviviale… una splendida camera padronale, dal gusto raffinato e originale, intima, con il suo balcone privato dove gustare il caffè del mattino in tranquillità… una seconda camera soleggiata e piena di charme affacciata sui Giardini Mozart; uno studio chic e dal design curato, rilassante (o terza camera); un bagno, una sala doccia e due toilette indipendenti; un ingresso e bellissimi disimpegni con pavimento in parquet… L’appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio e di due cabine armadio. Il comfort quotidiano è garantito da un impianto di climatizzazione che serve tutto l’appartamento e da finestre con doppi vetri. L’appartamento, elegante e raffinato, è stato ristrutturato con grande gusto e permette agli amanti dei bei spazi di dare libero sfogo alla propria creatività decorativa, combinando modernità e classicismo oppure arte ed estetica. I soffitti alti, i parquet d’epoca, le grandi finestre e le scelte decorative perfettamente armonizzate conquisteranno senza dubbio gli amanti delle atmosfere d’altri tempi… Ulteriori punti di forza: – unico appartamento al piano – una spaziosa cantina al piano interrato – possibilità di garage (su richiesta) – parcheggio disponibile presso il Parking Mozart Un vero colpo di fulmine vi aspetta! Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
1 620 000 €
#Ref FR4712819
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Nizza, capitale della Costa Azzurra, offre una straordinaria varietà di residenze di prestigio che uniscono fascino storico e modernità. La città accoglie maestosi hotel-palazzi della Belle Époque trasformati in eleganti condomini, come Le Régina, Le Majestic e Winter Palace, oltre a splendidi hôtel particuliers suddivisi in appartamenti d’eccezione.
Nizza ospita anche moderne residenze contemporanee realizzate da promotori di grande fama, come il Palais de la Méditerranée o il Cap de Nice, che offrono comfort moderni, ampie terrazze e servizi di alto livello.
Riviera Boulevard vi propone una selezione delle più straordinarie residenze di Nizza, situate nei quartieri prestigiosi di Cimiez, Mont Boron o sul lungomare della Promenade des Anglais. Ognuna di esse incarna a suo modo il raffinato stile nizzardo e l’arte di vivere mediterranea.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Nizza incarna perfettamente l’arte di vivere mediterranea, grazie alla sua luce, al suo patrimonio e al suo rapporto privilegiato con il mare. Il mercato dell’immobiliare di prestigio a Nizza riflette questa ricchezza, offrendo proprietà d’eccezione che uniscono eleganza, comfort e autenticità.
Riviera Boulevard seleziona per voi una collezione di immobili esclusivi: ville contemporanee con piscina, dimore storiche nei quartieri residenziali più rinomati e appartamenti di lusso con terrazze e vista mozzafiato sulla leggendaria Baia degli Angeli. Ogni proprietà è scelta per il suo carattere architettonico, la sua posizione privilegiata e la sua armonia con lo stile di vita unico di Nizza.
Investire nell’immobiliare di lusso a Nizza significa scegliere una città dinamica e cosmopolita, caratterizzata da una forte attrattiva internazionale.
Ogni quartiere ha la sua anima: Cimiez con i suoi palazzi Belle Époque, Mont-Boron con le sue ville moderne affacciate sul mare, o il Carré d’Or, con i suoi eleganti appartamenti borghesi nel cuore della città.
Che si tratti di una residenza principale, di un pied-à-terre raffinato o di un investimento patrimoniale, Riviera Boulevard vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: dalla definizione dei criteri alla selezione degli immobili, fino alla trattativa e alla firma finale.
Scegliere Nizza per il vostro progetto immobiliare significa optare per una città d’arte e di cultura, dal fascino internazionale, dove ogni proprietà rappresenta una parte dell’eleganza della Costa Azzurra. Con Riviera Boulevard, l’immobiliare di prestigio diventa una vera esperienza di vita, tra Mediterraneo e modernità.