Vivere a Nizza significa unire l’eleganza della Riviera a un patrimonio immobiliare di alto livello, nel cuore di una città aperta sul Mediterraneo.

Metropoli dinamica della Costa Azzurra, Nizza offre ottime opportunità per chi desidera investire nel mercato locativo, acquistare una residenza principale o una seconda casa. Situata idealmente tra mare e montagna, la città offre una qualità di vita unica grazie ai suoi numerosi vantaggi naturali.
La vita culturale è vivace tutto l’anno, con una programmazione ricca e variegata: il celebre Carnevale di Nizza, il Nice Jazz Festival, ma anche eventi sportivi internazionali, feste tradizionali, concerti e mostre d’arte.
Con Riviera Boulevard, la vostra agenzia immobiliare a Nizza, scoprirete una città solare, creativa e raffinata — un luogo dove la tradizione mediterranea incontra la modernità urbana, e dove ogni proprietà racconta una storia di stile e prestigio.
Nizza vanta anche un’ampia varietà di strutture culturali: numerosi musei, biblioteche, sale da concerto e cinema, un teatro nazionale, un teatro d’opera e un conservatorio regionale di musica e arti performative.
Considerata la capitale dell’arte di vivere, Nizza è una città che invita a godersi ogni istante. Che si tratti di un aperitivo in terrazza in Place Garibaldi, di una passeggiata sul porto o di una pausa gastronomica nel Vieux Nice, la capitale azzurra trasmette autenticità e incarna perfettamente la “dolce vita” mediterranea.
Sul piano del patrimonio, Nizza ha saputo conservare le tracce di ogni epoca e oggi offre una grande varietà di stili architettonici, dall’ arte barocca alla Belle Époque. Dalla celebre Promenade des Anglais alle arene e terme romane di Cimiez, fino ai sontuosi Palazzi come il famoso Negresco, la città regala ai suoi abitanti piacevoli passeggiate e scorci unici.
Il mercato immobiliare di prestigio a Nizza è particolarmente dinamico, soprattutto nei quartieri di Mont-Boron, Cimiez e del Carré d’Or.
Tutti questi elementi fanno di Nizza — la capitale economica della Costa Azzurra — una meta ambita dagli investitori francesi e internazionali, attratti dalla sua bellezza, dal suo stile di vita e dal suo valore duraturo.
Scopri le nostre 52 proprietà disponibili a Nice
11 000 000 €
1 Bagni
•3 Stanze d'acqua
•396 m²
#Ref FR6590540
250 000 €
80 m²
#Ref FR6592084
697 000 €
1 Stanze d'acqua
•99 m²
#Ref FR6592849
429 000 €
1 Bagni
•67 m²
#Ref FR6592028
330 000 €
2 Stanze d'acqua
•53 m²
#Ref FR6590336
790 400 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR6593165
530 000 €
1 Stanze d'acqua
•54 m²
#Ref FR6593255
365 000 €
1 Bagni
•62 m²
#Ref FR6592879
639 000 €
1 Stanze d'acqua
•72 m²
#Ref FR6591862
269 000 €
1 Stanze d'acqua
•41 m²
#Ref FR6592204
159 000 €
1 Stanze d'acqua
•22 m²
#Ref FR6591766
630 000 €
1 Stanze d'acqua
•87 m²
#Ref FR6591725

Villa d’architetto d’eccezione – Vista panoramica sul Mediterraneo Dominando la baia fino a Nizza, questa straordinaria villa d’architetto offre un panorama spettacolare sul Mediterraneo, abbracciando uno dei più bei paesaggi della Costa Azzurra, da Saint-Jean-Cap-Ferrat a Nizza. Sviluppando quasi 450 m² abitabili nel cuore di un terreno paesaggistico di 2.193 m², questa proprietà coniuga con eleganza architettura contemporanea, volumi generosi e servizi di alto livello. Sin dall’ingresso, la luce naturale e le ampie vetrate mettono in risalto una zona reception dalle linee essenziali in cui il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista, completamente attrezzata, si estendono armoniosamente verso le terrazze e sul mare. Una camera con bagno completa questo livello. Attigua alla cucina, un’ampia terrazza coperta con cucina estiva invita a condividere lunghi momenti di convivialità davanti a un contesto d’eccezione. Al piano superiore, la sontuosa suite padronale gode di una terrazza privata con una vista impareggiabile sul Mediterraneo. Dispone di un elegante bagno e di un’ampia cabina armadio. Altre tre camere e due bagni accolgono familia e ospiti nel massimo comfort. Il livello inferiore rivela spazi tecnici perfettamente integrati, tra cui una spettacolare cantina a vista dal soggiorno grazie a una raffinata scenografia architettonica, lavanderia, locale tecnico e un ampio garage doppio. I tre livelli sono collegati da un ascensore completamente vetrato, che apporta comfort e modernità valorizzando i volumi della casa. All’esterno, il giardino paesaggistico, piantumato con magnifiche essenze mediterranee e maestosi ulivi, costituisce un vero rifugio di pace. Una grande piscina con jacuzzi invita al relax, mentre un monolocale indipendente per un custode o per ospiti completa armoniosamente l’insieme. Rara per la sua posizione privilegiata, la qualità dell’architettura e la bellezza eccezionale dei suoi panorami, questa proprietà si rivolge a una clientela in cerca di una residenza unica dove lusso, privacy e arte di vivere mediterranea si incontrano in perfetta armonia. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
11 000 000 €
#Ref FR6590540

IN VENDITA – MURI COMMERCIALI – NICE GAMBETTA Idealmente situati a Nizza, questi muri commerciali di circa 85 m² offrono un'eccellente visibilità in una zona dinamica e ricercata del boulevard Gambetta. Il locale gode di una posizione strategica con passaggio regolare e accesso facile. Caratteristiche: Superficie: 80 m² - Piano terra - Soffitti alti. Adatto a molteplici attività (eccetto attività soggette a restrizioni secondo il regolamento di condominio e l’urbanistica). Un'opportunità rara per sviluppare la vostra attività o effettuare un investimento patrimoniale in un quartiere attrattivo di Nizza. Una cantina completa questa proprietà. Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
250 000 €
#Ref FR6592084

CIMIEZ/CAP DE CROIX: scoprite in esclusiva questo magnifico appartamento di 4 locali e 99 m², completamente ristrutturato da un architetto d'interni ! Idealmente situato in una residenza ricercata e sicura con parco, in posizione tranquilla, questo appartamento passante al primo piano rialzato (sensazione di secondo piano) vi conquisterà per le sue finiture di qualità, l'ambiente verde senza vis-à-vis e l'atmosfera raffinata e accogliente per una vita quotidiana piacevole e confortevole. La residenza, molto ben tenuta, dispone di un bel parco e gode di un'eccellente zona scolastica (scuole e licei nelle vicinanze). La posizione offre immediata vicinanza a numerosi negozi e a una fermata dell'autobus. Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale pronta per essere abitata ! Venite a visitarla! Colpo di fulmine garantito!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
697 000 €
#Ref FR6592849

NICE CORNICHE FLEURIE – 3 LOCALI – ULTIMO PIANO – PARCHEGGIO & GARAGE Colpo di fulmine assicurato ! All’interno di un residence di prestigio e sicuro con piscina, sala feste e campo da pétanque, venite a scoprire questo splendido trilocale di 68 m², al piano attico. Sarete conquistati dal soggiorno luminoso con cucina attrezzata, aperto su una gradevole terrazza esposta a sud-ovest, con zona barbecue e una bella vista aperta sulle colline. La zona notte è composta da due camere tranquille con vista sul verde, ripostigli, un bagno e WC separato. L’immobile dispone anche di parcheggio esterno dotato di colonnina di ricarica elettrica. Un grande garage di 24 m² al piano interrato è disponibile come extra. Posizione ideale, l’appartamento gode di accesso rapido all’autostrada, all’aeroporto e ai grandi supermercati. Le scuole materna ed elementare sono a soli 5 minuti, mentre una scuola privata e una media sono immediatamente vicine. Un ambiente privilegiato che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita. Immobile soggetto al regime condominiale, 88 unità abitative – 232 euro di spese/mese. 96 kWhEP/m².anno (B) – 3 kg CO2/m².anno (A) Le informazioni sui rischi cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
429 000 €
#Ref FR6592028

Appartamento duplex 3 locali - 52 m² carrez – Ultimo piano con terrazza – Stato impeccabile Situato nel vivace quartiere Pasteur, in una residenza recente, scoprite questo splendido duplex di 3 locali all’ultimo piano. L’appartamento è composto da un piacevole soggiorno luminoso con cucina a vista e da due camere da letto con bagno privato, ciascuna con comfort, indipendenza e privacy. Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare funzionalità e benessere quotidiano. Sarete immediatamente conquistati dalla bella terrazza esposta a sud, ideale per godere di una luminosità ottimale durante tutto il giorno e per creare un vero spazio esterno. Affacciato sul retro della residenza, l’appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo e protetto, al riparo dalla confusione del viale. Una cantina e un box chiuso al piano interrato completano la proprietà, offrendo un comfort di parcheggio molto apprezzato nella zona. Posizione ideale, l’appartamento si trova a ridosso di negozi, scuole, dell’ospedale Pasteur e dei mezzi pubblici, facilitando ogni spostamento quotidiano. Climatizzato e in eccellente stato generale, questo immobile non necessita di lavori. Si adatta perfettamente a una coppia, a una piccola famiglia o a un investitore in cerca di una soluzione pronta all’uso in una zona ricercata. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
330 000 €
#Ref FR6590336

Attico con terrazza nel cuore di Cimiez - Scoprite questo elegante appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano della residenza, oggi trasformato in un grande trilocale che unisce comfort e arte di vivere. Si compone di un ampio soggiorno di 46 m², splendida zona living luminosa, cucina indipendente attrezzata, 2 ampie camere da letto, una bella cabina armadio, una doccia, un bagno e un WC indipendente, tutte le stanze si aprono su una terrazza di oltre 80 m². Questa proprietà unica, dove si vive come in una villa, vi conquisterà per i suoi esterni, un vero rifugio di pace, arricchito da una veranda che consente di pranzare o cenare in ogni stagione e una jacuzzi. Questo bellissimo appartamento esposto a sud-est con vista panoramica dal Mont-Boron al Mont-Chauve vi permetterà di godere tutto l’anno del generoso sole della Costa Azzurra. Un garage chiuso e una cantina completano questa proprietà d'eccezione da visitare senza indugio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
790 400 €
#Ref FR6593165

Magnifica vista mare! Scoprite questo affascinante trilocale completamente rinnovato, situato di fronte a una bella dimora circondata da pini e palme, con all'orizzonte la "Belle Bleue". Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina integrata, questo appartamento dispone di una camera matrimoniale e di una camera per bambini. Il bagno è stato completamente rinnovato, gli infissi sono nuovi in PVC con doppi vetri. Una cantina completa la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
530 000 €
#Ref FR6593255

Bas Cimiez – Appartamento signorile con terrazza e parcheggio Situato nel cuore di Bas Cimiez, in uno dei più bei palazzi borghesi classificati come monumento storico, questo bilocale di 62 m² gode di una posizione eccezionale. Il suo punto di forza: una terrazza a uso esclusivo di 30 m² e un parcheggio all’interno del condominio, servizi particolarmente ricercati nella zona. Da ristrutturare completamente, offre un alto potenziale di valorizzazione e conserva tutto il fascino dell’antico con un bel soffitto alto e il parquet originale. L’appartamento è composto da un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno con WC. Un immobile di carattere, ideale per creare una residenza elegante e su misura in uno dei quartieri più prestigiosi di Nizza. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
365 000 €
#Ref FR6592879

Nizza - Cimiez Nel cuore di uno dei condomini più prestigiosi del quartiere, Les Jardins de Cemenelum, all'interno della Villa Claudia, scoprite questo affascinante appartamento di 3 locali di 72 m² recentemente ristrutturato, che gode di un ambiente residenziale privilegiato e di una vista panoramica sul mare e sui palazzi del quartiere. L'appartamento si apre su un ampio ingresso con numerosi armadi, che conduce a una cucina indipendente completamente attrezzata e a un piacevole soggiorno prolungato da una profonda terrazza. Questo vero spazio living aggiuntivo gode di un contesto verde particolarmente rilassante e offre una bella vista sul mare. La zona notte è composta da due camere confortevoli, di cui una con cabina armadio, e da un elegante bagno con doccia e servizi igienici giapponesi. Il tutto è stato oggetto di una recente ristrutturazione, che mette in risalto volumi armoniosi e una distribuzione particolarmente funzionale. Idealmente esposto e situato lontano dalle vie di traffico, l'appartamento gode di una tranquillità straordinaria e di una splendida esposizione al sole per tutto il giorno. Questo indirizzo di prestigio consente inoltre di raggiungere facilmente i negozi di zona, le scuole rinomate e i mezzi pubblici. Una cantina completa la proprietà. È inoltre possibile acquistare un posto auto sotterraneo all'interno del condominio. Situato in una delle zone più emblematiche e preservate di Cimiez, a pochi passi dalle Arènes romaine e dai principali punti di interesse del quartiere, questa proprietà conquisterà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente che unisca serenità, comfort e praticità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
639 000 €
#Ref FR6591862

NIZZA – Città Vecchia Nel cuore del quartiere storico della Vecchia Nizza, questo affascinante appartamento di 2 locali di 42 m², situato al primo piano di un edificio tipicamente nizzardo, offre un ambiente di vita autentico e ricercato. Completamente ristrutturato con cura, propone uno spazio living luminoso composto da soggiorno con cucina a vista, arredata e attrezzata, unendo funzionalità e convivialità. La zona notte comprende una camera confortevole e un bagno moderno con finiture attuali. La disposizione ottimizzata e la qualità delle finiture ne fanno una soluzione abitativa piacevole e con un eccellente potenziale locativo. Idealmente situato a due passi da negozi, ristoranti e dalla vivace atmosfera simbolo della Vecchia Nizza, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza principale, pied-à-terre o investimento. È anche possibile acquistare l'immobile arredato, permettendo un trasferimento rapido o l'immediata messa in locazione. Un immobile di carattere, raro sul mercato, con una posizione privilegiata nel cuore di Nizza. Per consultare le informazioni relative ai rischi a cui è esposto questo immobile, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
269 000 €
#Ref FR6592204

NIZZA - Città Vecchia Situato nel cuore del quartiere storico di Vieux Nice, a pochi passi dalla famosa Place Rossetti, questo affascinante monolocale di 23 m² si trova al primo piano di una autentica residenza nizzarda. Posizione ideale, gode della vicinanza immediata ai negozi, ai ristoranti e all'animazione tipica di questo quartiere emblematico. L'interno, ben disposto e luminoso, offre uno spazio abitativo funzionale con un angolo cottura arredato e attrezzato. È inoltre possibile acquistare l'immobile arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano per il futuro acquirente. Un'opportunità rara per chi cerca un investimento in una posizione privilegiata nel cuore di Nizza. Per consultare le informazioni sui rischi a cui è esposto l'immobile, visitare il sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
159 000 €
#Ref FR6591766

In un ambiente tranquillo e esclusivo, questo affascinante appartamento di 3 locali e 87,05 m² gode di una piacevole vista mare e di tre spazi esterni per un totale di quasi 28 m², che invitano a godere appieno del clima della Costa Azzurra. L'appartamento è composto da un ingresso con zona dispensa, un accogliente soggiorno impreziosito da un camino e che si apre su una terrazza con vista aperta fino al Mediterraneo, oltre a una cucina indipendente completamente arredata e attrezzata, prolungata da una loggia. La zona notte ospita due camere da letto con armadi, entrambe aperte su una terrazza che offre una bella vista mare, un bagno con doccia e un WC indipendente. Molto ben tenuto e particolarmente piacevole da vivere ogni giorno, questa proprietà unisce comfort, funzionalità e qualità della vita in un contesto sereno. Un posto auto privato interrato e una cantina completano la proprietà. Informazioni legali: DPE C GES C Importo stimato delle spese energetiche tra 960 € e 1360 € all'anno Anno di riferimento: 2021 Immobile soggetto al regime di condominio – 339 lotti (107 lotti ad uso abitativo). Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
630 000 €
#Ref FR6591725
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Nizza, capitale della Costa Azzurra, offre una straordinaria varietà di residenze di prestigio che uniscono fascino storico e modernità. La città accoglie maestosi hotel-palazzi della Belle Époque trasformati in eleganti condomini, come Le Régina, Le Majestic e Winter Palace, oltre a splendidi hôtel particuliers suddivisi in appartamenti d’eccezione.
Nizza ospita anche moderne residenze contemporanee realizzate da promotori di grande fama, come il Palais de la Méditerranée o il Cap de Nice, che offrono comfort moderni, ampie terrazze e servizi di alto livello.
Riviera Boulevard vi propone una selezione delle più straordinarie residenze di Nizza, situate nei quartieri prestigiosi di Cimiez, Mont Boron o sul lungomare della Promenade des Anglais. Ognuna di esse incarna a suo modo il raffinato stile nizzardo e l’arte di vivere mediterranea.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

Che tu sogni una villa con piscina sulle alture o voglia vendere il tuo appartamento con vista mare, ti accompagniamo in ogni passo.
Nizza incarna perfettamente l’arte di vivere mediterranea, grazie alla sua luce, al suo patrimonio e al suo rapporto privilegiato con il mare. Il mercato dell’immobiliare di prestigio a Nizza riflette questa ricchezza, offrendo proprietà d’eccezione che uniscono eleganza, comfort e autenticità.
Riviera Boulevard seleziona per voi una collezione di immobili esclusivi: ville contemporanee con piscina, dimore storiche nei quartieri residenziali più rinomati e appartamenti di lusso con terrazze e vista mozzafiato sulla leggendaria Baia degli Angeli. Ogni proprietà è scelta per il suo carattere architettonico, la sua posizione privilegiata e la sua armonia con lo stile di vita unico di Nizza.
Investire nell’immobiliare di lusso a Nizza significa scegliere una città dinamica e cosmopolita, caratterizzata da una forte attrattiva internazionale.
Ogni quartiere ha la sua anima: Cimiez con i suoi palazzi Belle Époque, Mont-Boron con le sue ville moderne affacciate sul mare, o il Carré d’Or, con i suoi eleganti appartamenti borghesi nel cuore della città.
Che si tratti di una residenza principale, di un pied-à-terre raffinato o di un investimento patrimoniale, Riviera Boulevard vi accompagna in ogni fase del vostro progetto: dalla definizione dei criteri alla selezione degli immobili, fino alla trattativa e alla firma finale.
Scegliere Nizza per il vostro progetto immobiliare significa optare per una città d’arte e di cultura, dal fascino internazionale, dove ogni proprietà rappresenta una parte dell’eleganza della Costa Azzurra. Con Riviera Boulevard, l’immobiliare di prestigio diventa una vera esperienza di vita, tra Mediterraneo e modernità.
La stima non è riuscita. Il nostro team è stato informato e tornerà a contattarti presto.
Abbiamo ricevuto la tua richiesta e ti ringraziamo per la fiducia. Un consulente dedicato analizzerà il tuo progetto e ti contatterà al più presto per discutere ulteriormente. Non esitare a preparare domande o documenti utili per la nostra prossima conversazione. A presto!
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