Situata nel quartiere del Porto di Nizza, al numero 7 di rue Lascaris, la Résidence Elisabeth gode di una posizione particolarmente ricercata, nelle immediate vicinanze del porto Lympia e di Place Garibaldi. Si trova a pochi passi dai principali siti turistici e gastronomici della città.
Progettata dall'architetto Marc Scherb, questa struttura residenziale sviluppata su 7 piani (R+7) si inserisce nel tessuto urbano del quartiere del Porto, caratterizzato da un'alternanza di edifici storici e moderni. Con il suo design risponde agli standard dell'abitare contemporaneo, integrandosi perfettamente in un contesto di grande valore storico.
Il quartiere del Porto di Nizza
La residenza si trova a pochi minuti a piedi dal mercato dei fiori e da Place Garibaldi, e a brevissima distanza dalla stazione del tram che collega il porto all'aeroporto in meno di 30 minuti. Il Porto di Nizza, con le sue facciate color ocra, i suoi negozi, ristoranti e bistrot, offre un contesto abitativo dinamico.
Il quartiere è in continua evoluzione da diversi anni: progetti di riqualificazione urbana, ristrutturazione di edifici d'epoca e l'arrivo della linea del tram direttamente al Porto. Offre una grande varietà di immobili, dagli edifici storici tipici dell'architettura nizzarda alle residenze più moderne.
La Résidence Elisabeth, un'opera moderna firmata Marc Scherb al Porto
Con la sua struttura contemporanea di 7 piani e la posizione strategica in rue Lascaris, la Résidence Elisabeth si integra armoniosamente nell'ambiente urbano del Porto. La vicinanza diretta al bacino Lympia e ai servizi di zona la rende un indirizzo apprezzato per modernità e comfort abitativo.
Vivere alla Résidence Elisabeth: terrazze, ampi spazi e comfort moderno
Alcuni appartamenti della Résidence Elisabeth Port de Nice dispongono di ampie terrazze, posti auto privati o viste aperte ai piani alti. A seconda del piano e della tipologia, offrono un'atmosfera luminosa, funzionale e aperta sulla vita del quartiere.
Qual è il valore di un appartamento alla Résidence Elisabeth?
Secondo i dati registrati sul MLS Côte d'Azur, le transazioni recenti al numero 7 di rue Lascaris illustrano la varietà di immobili presenti nel complesso, variando da circa 6 378 €/m² a oltre 8 000 €/m² per soluzioni di alto pregio.
A titolo esemplificativo dai dati MLS, un trilocale di 81,5 m² situato al 4° piano con balcone di 5 m² è stato compravenduto a 520 000 € (circa 6 378 €/m²). Ai piani alti, un attico trilocale unico nel suo genere di 130 m² al 7° e ultimo piano, con grande terrazza di 32 m² e due garage, è stato negoziato a 1 050 000 € (circa 8 073 €/m²).
Queste transazioni specifiche mostrano sensibili differenze in base al piano, agli spazi esterni e alle pertinenze (garage). Una valutazione personalizzata permette di considerare le caratteristiche uniche del vostro immobile al momento della messa in vendita.
Il nostro sguardo d'agenzia sulla Résidence Elisabeth
La Résidence Elisabeth presenta un profilo molto interessante per gli acquirenti che cercano la comodità di un edificio moderno (ascensore, terrazze, garage) nel cuore del quartiere storico del Porto. La presenza di alloggi familiari e di attici ai piani alti la rende una residenza ambita nel settore.
Per valutare un appartamento nel complesso, è essenziale analizzare con precisione il piano, la qualità dell'esposizione, la superficie degli esterni e le pertinenze (garage, cantina). Questi criteri determinano scostamenti di valore significativi all'interno della stessa residenza.
FAQ sulla Résidence Elisabeth
Dove si trova la Résidence Elisabeth a Nizza?
La Résidence Elisabeth si trova al numero 7 di rue Lascaris, 06300 Nizza, nel settore Porto Est, tra Place Garibaldi e il porto Lympia.
Chi è l'architetto della Résidence Elisabeth?
L'edificio è stato progettato dall'architetto Marc Scherb. Si sviluppa su 7 piani (R+7) e risponde agli standard dell'edilizia residenziale moderna.
Qual è il prezzo al m² alla Résidence Elisabeth?
In base ai dati del MLS Côte d'Azur, le vendite registrate variano da circa 6 378 €/m² a piani intermedi fino a oltre 8 000 €/m² per attici agli ultimi piani con terrazza e garage.
Gli appartamenti della Résidence Elisabeth hanno terrazze o garage?
Sì, la maggior parte delle unità di questo complesso moderno dispone di balconi o terrazze private, e la residenza comprende anche garage e posti auto interrati.
Come raggiungere l'aeroporto dalla Résidence Elisabeth?
La stazione del tram del Porto di Nizza si trova a pochissimi minuti a piedi dall'edificio, collegando direttamente l'aeroporto di Nizza Costa Azzurra in meno di 30 minuti.
La Résidence Elisabeth è adatta come prima casa o per un investimento?
Grazie alle dotazioni moderne (ascensore, esterni, garage) e alla posizione ideale vicina al bacino Lympia, risponde perfettamente sia alle esigenze di prima casa sia a quelle di un investimento patrimoniale sicuro.
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