Implantée dans le quartier du Port de Nice, au 7 rue Lascaris, la Résidence Elisabeth bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du port Lympia et de la place Garibaldi. Elle se situe à quelques pas des principaux sites touristiques et gastronomiques de la ville.
Conçu par l’architecte Marc Scherb, cet immeuble collectif développé sur plusieurs niveaux (R+7) s’inscrit dans le tissu urbain du quartier du Port, marqué par une diversité de constructions anciennes et plus récentes. Par sa conception, il répond aux standards de l’habitat collectif moderne, tout en s’intégrant dans un environnement historiquement structuré.
Le quartier du Port de Nice
La résidence se trouve à quelques minutes à pied du marché aux fleurs et de la place Garibaldi, et à proximité immédiate de la station de tramway reliant le port à l’aéroport en moins de 30 minutes. Le Port de Nice, avec ses façades ocres, ses commerces, ses restaurants et ses bistrots, offre un cadre de vie dynamique.
Le quartier évolue depuis plusieurs années : projets de rénovation urbaine, réhabilitation d’immeubles anciens et arrivée de la ligne de tramway directement sur le Port. Il propose une grande diversité de logements, des immeubles anciens typiques de l’architecture niçoise aux résidences plus modernes.
La Résidence Elisabeth, une construction moderne signée Marc Scherb au Port
Avec sa structure contemporaine s'élevant sur 7 étages et sa position stratégique rue Lascaris, la Résidence Elisabeth s’intègre parfaitement dans l’environnement urbain du Port. Sa proximité directe avec le bassin Lympia et les commodités du secteur en fait une adresse appréciée pour sa modernité et son confort de vie.
Vivre à la Résidence Elisabeth : terrasses, volumes et confort moderne
Certains appartements de la Résidence Elisabeth Port de Nice disposent de terrasses généreuses, d'emplacements de stationnement privatifs ou de vues dégagées aux étages supérieurs. Selon l’étage et la typologie, ils offrent une ambiance lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur la vie du quartier.
Quelle est la valeur d’un appartement à la Résidence Elisabeth ?
Selon les données répertoriées sur le MLS Côte d'Azur, les transactions récentes au 7 rue Lascaris illustrent la variété des biens au sein de la copropriété, s'échelonnant de 6 378 €/m² jusqu'à plus de 8 000 €/m² pour des biens d'exception.
À titre d'exemple sur le fichier MLS, un appartement 3 pièces de 81,5 m² situé au 4e étage avec un balcon de 5 m² s'est vendu au prix de 520 000 € (soit environ 6 378 €/m²). Aux étages supérieurs, un penthouse 3 pièces exceptionnel de 130 m² au 7e et dernier étage, agrémenté d'une vaste terrasse de 32 m² et de deux garages, s'est négocié à 1 050 000 € (soit environ 8 073 €/m²).
Ces transactions ponctuelles reflètent de fortes variations selon l'étage, les espaces extérieurs et la présence d'annexes (stationnements). Une estimation personnalisée permet de tenir compte des caractéristiques uniques de votre bien au moment de la mise en vente.
Notre regard d’agence sur la Résidence Elisabeth
La Résidence Elisabeth représente un profil très intéressant pour les acquéreurs recherchant le confort d'un immeuble moderne (ascenseur, terrasses, garages) au cœur du quartier historique du Port. La présence d'appartements familiaux et de derniers étages d'exception en fait une résidence prisée sur ce secteur.
Pour évaluer un appartement au sein de la résidence, il est essentiel d’analyser précisément son étage, la qualité de son exposition, la surface de ses extérieurs et ses prestations annexes (garage, cave). Ces critères créent des écarts de valeur significatifs au sein d'une même résidence.
FAQ sur la Résidence Elisabeth
Où se situe la Résidence Elisabeth à Nice ?
La Résidence Elisabeth se trouve au 7 rue Lascaris, 06300 Nice, dans le quartier du Port Est, entre la place Garibaldi et le port Lympia.
Qui est l'architecte de la Résidence Elisabeth ?
La résidence a été conçue par l'architecte Marc Scherb. Elle s'élève sur 7 niveaux (R+7) et répond aux standards de l'habitat collectif moderne.
Quel est le prix au m² à la Résidence Elisabeth ?
D'après les données du MLS Côte d'Azur, les ventes répertoriées varient d'environ 6 378 €/m² pour un étage intermédiaire jusqu'à plus de 8 000 €/m² pour un dernier étage d'exception avec terrasse et stationnements.
Les appartements de la Résidence Elisabeth disposent-ils de terrasses ou de garages ?
Oui, la plupart des logements de cet immeuble collectif moderne disposent de balcons ou terrasses privatives, et la résidence propose également des stationnements en sous-sol.
Comment rejoindre l’aéroport depuis la Résidence Elisabeth ?
La station de tramway du Port de Nice est située à quelques minutes à pied de l'immeuble, permettant de rejoindre l’aéroport Nice Côte d’Azur en moins de 30 minutes.
La Résidence Elisabeth convient-elle pour une résidence principale ou un investissement ?
Grâce à son confort moderne (ascenseur, espaces extérieurs, garages) et sa situation idéale à proximité du bassin Lympia, elle répond aussi bien aux besoins d'une résidence principale que d'un investissement patrimonial pérenne.
Vous cherchez un appartement à la Résidence Elisabeth ?
Vous souhaitez acheter un appartement au sein de la Résidence Elisabeth ou dans le quartier du Port ? Découvrez nos biens immobiliers à Nice et contactez notre équipe pour être accompagné dans votre recherche.
Vendre un appartement à la Résidence Elisabeth
Vous détentez un appartement dans la Résidence Elisabeth, rue Lascaris, et vous souhaitez connaître sa valeur exacte sur le marché actuel ? Pré-estimez votre appartement sur notre site ou contactez Riviera Boulevard pour échanger sur votre projet de vente.
