Il Palais Foch, situato al numero 10 di avenue du Maréchal Foch a Nizza, è una residenza signorile nel cuore del centro città. Costruito nel 1995, questo edificio di 8 piani gode di una posizione strategica tra la stazione di Nice-Ville e il litorale, a pochi passi dal centro commerciale Nice Étoile e dal centro storico.
Con i suoi 73 lotti, il Palais Foch seduce una clientela variegata, tra residenti stabili e investitori, alla ricerca di un immobile funzionale e ben posizionato nel quartiere Centre Ville di Nizza.
Il quartiere Centre Ville di Nizza
Il settore di avenue du Maréchal Foch si trova nel cuore del centro di Nizza, tra la stazione di Nice-Ville e place Masséna, nelle immediate vicinanze della promenade du Paillon e a poche centinaia di metri dal mare.
Questo quartiere vivace, ben servito dal tram e dalle principali linee di autobus, offre un accesso rapido a negozi, scuole e principali arterie stradali, pur restando vicino a importanti luoghi culturali come il museo Chagall.
La residenza Palais Foch
Costruito nel 1995, il Palais Foch è un edificio in condominio di 8 piani con 73 unità, con un'ultima ristrutturazione della facciata realizzata nel 2014. La residenza dispone di ascensore, citofono con codice, accesso sicuro, accesso per persone a mobilità ridotta e uno spazio verde.
Gli appartamenti beneficiano di riscaldamento e produzione di acqua calda individuali, garantendo una gestione autonoma delle spese per ogni proprietario. A seconda del piano, alcuni immobili godono di belle viste aperte sul centro città.
Quali sono i prezzi al Palais Foch?
Secondo i dati del MLS Côte d'Azur, aggiornati a settembre 2026, gli immobili attualmente in vendita al Palais Foch mostrano prezzi compresi tra circa 6.865 €/m² per un bilocale e 10.541 €/m² per un trilocale. Questi dati, basati su un numero limitato di unità disponibili, vanno letti come indicativi piuttosto che come una media di mercato consolidata.
A titolo di esempio, un appartamento trilocale di 74 m² al 7° piano era recentemente in vendita a 780.000 € (10.540 €/m²), con una riduzione di prezzo. Scoprite tutto il nostro monitoraggio del mercato immobiliare sulla nostra pagina MLS Côte d'Azur.
Il nostro sguardo di agenzia sul Palais Foch
Il Palais Foch è un valore sicuro del centro di Nizza: un edificio recente e ben attrezzato, in un settore pratico e ben collegato. È un indirizzo da considerare sia per l'acquisto come residenza principale sia per un investimento locativo di prossimità.
La nostra conoscenza del mercato immobiliare nizzardo ci permette di accompagnare acquirenti e proprietari nei loro progetti, sia per un acquisto che per una vendita all'interno di questa residenza.
FAQ sul Palais Foch
Dove si trova il Palais Foch?
Il Palais Foch si trova al numero 10 di avenue du Maréchal Foch, nel quartiere Centre Ville di Nizza, tra la stazione di Nice-Ville e il litorale.
Quando è stato costruito il Palais Foch?
La residenza è stata costruita nel 1995 e l'ultima ristrutturazione della facciata risale al 2014.
Quante unità conta la residenza?
Il Palais Foch conta 73 unità distribuite su 8 piani, all'interno del condominio SDC Palais Foch.
Quali servizi offre la residenza?
La residenza dispone di ascensore, citofono con codice, accesso sicuro, accesso per persone a mobilità ridotta e un giardino, con riscaldamento e acqua calda individuali in ogni unità.
Qual è il prezzo medio al m² al Palais Foch?
Secondo i dati del MLS Côte d'Azur di settembre 2026, i prezzi esposti variano da circa 6.865 €/m² a oltre 10.500 €/m² a seconda della tipologia e dello stato dell'immobile, su un campione di unità attualmente limitato.
Il quartiere è ben collegato?
Sì, il settore beneficia di un ottimo collegamento tramite tram e autobus, nelle vicinanze della stazione di Nice-Ville, di place Masséna e della promenade du Paillon.
Cercate un appartamento al Palais Foch?
Volete acquistare un appartamento in questa residenza del centro di Nizza? I nostri consulenti seguono il mercato immobiliare nizzardo e possono accompagnarvi nella vostra ricerca di un immobile in questo settore.
Vendere un immobile al Palais Foch o nel centro di Nizza
Siete proprietari di un appartamento al Palais Foch o nel centro di Nizza? La nostra agenzia vi accompagna nel vostro progetto di vendita, con una valutazione adattata alle caratteristiche del vostro immobile e alle tendenze del mercato locale.
Scoprite il nostro supporto per vendere il vostro immobile sulla Costa Azzurra.
