Situato al 77 boulevard Carnot, nel quartiere del Mont-Boron a Nizza, il residence Les Crêtes gode di una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più ricercate della città. Immerso in un contesto tranquillo e piacevole, offre un ambiente abitativo ideale vicino al porto, alle spiagge e al centro città. La sua posizione dominante e la sua architettura caratteristica lo rendono un indirizzo distintivo nel panorama immobiliare di Nizza. Scoprite la sua storia e il mercato immobiliare della zona con Riviera Boulevard.
Il quartiere del Mont-Boron e boulevard Carnot
Situato nella parte orientale di Nizza, il quartiere del Mont-Boron è rinomato per il suo contesto residenziale e i suoi paesaggi tra mare e colline. Si caratterizza per la presenza di belle proprietà, residence di pregio e numerosi appartamenti che godono di viste aperte sul Mediterraneo e sulla città. La vicinanza al porto di Nizza, alle spiagge e al centro città contribuisce alla sua attrattività presso una clientela locale e internazionale.
Boulevard Carnot attraversa questa zona e permette di raggiungere facilmente il porto Lympia e i diversi quartieri di Nizza. Il residence Les Crêtes beneficia di un ambiente residenziale relativamente tranquillo, pur rimanendo facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. I mezzi pubblici facilitano inoltre gli spostamenti verso il centro città e le località vicine lungo la costa.
Il residence Les Crêtes
Costruito intorno al 1960, il residence Les Crêtes è stato progettato dall'architetto Georges-Xavier Marguerita. Il permesso di costruire, registrato con il numero 292/58, è stato rilasciato il 18 agosto 1958. L'edificio si inserisce nel Movimento moderno, caratterizzato da un'architettura funzionale e da linee essenziali.
Il residence si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre al piano terra (R+5). Si distingue per la sua posizione dominante e per l'imponente scalinata di accesso, che contribuisce alla sua identità architettonica. Più discreto nel contesto circostante, l'edificio conserva comunque un carattere distintivo e il fascino tipico dell'architettura residenziale degli anni Sessanta.
Gli appartamenti del residence Les Crêtes
Il residence Les Crêtes propone appartamenti con diverse configurazioni, adatti sia come abitazione principale sia come seconda casa sulla Costa Azzurra.
A seconda del piano e dell'esposizione, alcuni appartamenti beneficiano di un'ottima luminosità naturale e di viste aperte sul mare o sulla città. La posizione dominante dell'edificio, unita alla tranquillità del contesto residenziale, rappresenta un importante vantaggio per i residenti.
Qual è il valore di un appartamento nel residence Les Crêtes?
Secondo le stime di Meilleurs Agents al 1° ottobre 2026, il prezzo medio stimato degli appartamenti su boulevard Carnot è di circa 8.575 €/m², con una fascia compresa tra 4.975 e 14.194 €/m². Questi dati riguardano l'intero boulevard e non specificamente il residence Les Crêtes. Rappresentano tuttavia un'indicazione utile del mercato immobiliare in questa zona del Mont-Boron.
Il valore di un appartamento nel residence dipende da diversi fattori, tra cui la superficie, il piano, l'esposizione, lo stato generale e soprattutto la qualità della vista. Anche la presenza di spazi esterni, la luminosità e le caratteristiche delle finiture possono influire significativamente sul prezzo. Una valutazione precisa richiede quindi un'analisi personalizzata dell'immobile e dei riferimenti di vendita comparabili nella zona Mont Boron.
Il punto di vista della nostra agenzia sul residence Les Crêtes
Il residence Les Crêtes possiede un'identità particolare grazie alla sua architettura degli anni Sessanta, al suo accesso caratteristico e alla sua posizione dominante su boulevard Carnot. La sua ubicazione nel quartiere del Mont-Boron gli permette di beneficiare di un contesto residenziale ricercato, vicino al porto e al centro di Nizza.
In questa zona, le caratteristiche specifiche di ogni appartamento svolgono un ruolo fondamentale nella determinazione del suo valore. Il piano, l'esposizione, la vista e lo stato generale dell'immobile sono tutti elementi da considerare. Il nostro team vi accompagna nel vostro progetto immobiliare, grazie alla conoscenza del mercato del Mont-Boron e delle sue particolarità.
FAQ sul residence Les Crêtes a Nizza
Dove si trova il residence Les Crêtes?
Il residence Les Crêtes si trova al 77 boulevard Carnot, nel quartiere del Mont-Boron a Nizza, vicino al porto e al centro città.
Quando è stato costruito il residence Les Crêtes?
L'edificio è stato costruito intorno al 1960. Il permesso di costruire è stato rilasciato il 18 agosto 1958.
Chi ha progettato il residence Les Crêtes?
Il residence è stato progettato dall'architetto Georges-Xavier Marguerita.
Qual è lo stile architettonico del residence Les Crêtes?
L'edificio si inserisce nel Movimento moderno, caratterizzato da un'architettura funzionale e da linee essenziali.
Quanti piani ha il residence Les Crêtes?
Il residence comprende cinque piani fuori terra, oltre al piano terra, con una configurazione R+5.
Qual è il prezzo al metro quadrato su boulevard Carnot a Nizza?
Al 1° ottobre 2026, Meilleurs Agents stima il prezzo medio degli appartamenti su boulevard Carnot a circa 8.575 €/m², con una fascia compresa tra 4.975 e 14.194 €/m². Si tratta di stime riferite all'intero boulevard e non di una media dei prezzi di vendita registrati nel residence Les Crêtes.
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