Située au 77 boulevard Carnot, dans le quartier du Mont-Boron à Nice, la résidence Les Crêtes bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. Implantée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du port, des plages et du centre-ville. Sa position dominante et son architecture caractéristique en font une adresse qui se distingue dans le paysage immobilier niçois. Découvrez son histoire et son environnement immobilier avec Riviera Boulevard.
Le quartier du Mont-Boron et le boulevard Carnot
Situé à l'est de Nice, le quartier du Mont-Boron est reconnu pour son environnement résidentiel et ses paysages entre mer et collines. Il se caractérise par la présence de belles propriétés, de résidences de standing et de nombreux logements bénéficiant de vues dégagées sur la Méditerranée et la ville. Sa proximité avec le port de Nice, les plages et le centre-ville contribue à son attractivité auprès d'une clientèle locale et internationale.
Le boulevard Carnot traverse ce secteur et permet de rejoindre facilement le port Lympia ainsi que les différents quartiers de Nice. La résidence Les Crêtes profite d'un environnement résidentiel relativement calme, tout en restant accessible depuis les principaux axes de circulation. Les transports en commun facilitent également les déplacements vers le centre-ville et les communes voisines du littoral.
La résidence Les Crêtes
Construite aux alentours de 1960, la résidence Les Crêtes est l'œuvre de l'architecte Georges-Xavier Marguerita. Son permis de construire, enregistré sous le numéro 292/58, a été délivré le 18 août 1958. L'immeuble s'inscrit dans le courant du Mouvement moderne, qui privilégie une architecture fonctionnelle et des lignes sobres.
La copropriété se développe sur cinq étages au-dessus du rez-de-chaussée (R+5). Elle se distingue notamment par son implantation en position dominante et son accès par un majestueux escalier qui participe à son identité architecturale. Plus discrète dans son environnement immédiat, la résidence conserve un caractère particulier et un charme représentatif de l'architecture résidentielle des années 1960.
Les appartements de la résidence Les Crêtes
La résidence Les Crêtes propose des appartements aux configurations variées, adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur.
Certains logements bénéficient d'une belle luminosité et de vues dégagées sur la mer ou la ville, selon leur étage et leur orientation. La situation dominante de l'immeuble, associée au calme de son environnement résidentiel, constitue un véritable atout pour les occupants.
Quelle est la valeur d’un appartement dans la résidence Les Crêtes ?
Selon les estimations de Meilleurs Agents au 1er octobre 2026, le prix moyen estimé des appartements boulevard Carnot s'élève à environ 8 575 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 975 et 14 194 €/m². Ces données concernent l'ensemble du boulevard et non spécifiquement la résidence Les Crêtes. Elles donnent néanmoins une indication du marché immobilier dans cet environnement du Mont-Boron.
Le prix d'un appartement dans la résidence dépend notamment de sa superficie, de son étage, de son exposition, de son état général et surtout de la qualité de sa vue. La présence d'un extérieur, la luminosité et les prestations du logement peuvent également avoir une influence importante sur sa valeur. Une estimation précise nécessite donc une analyse individualisée de chaque bien et des références de vente comparables dans le secteur du Mont Boron.
Notre regard d’agence sur la résidence Les Crêtes
La résidence Les Crêtes possède une identité particulière grâce à son architecture des années 1960, son accès caractéristique et sa position dominante sur le boulevard Carnot. Son implantation dans le quartier du Mont-Boron lui permet de bénéficier d'un environnement résidentiel recherché, à proximité du port et du centre de Nice.
Dans ce secteur, les caractéristiques propres à chaque appartement jouent un rôle essentiel dans la détermination de sa valeur. L'étage, l'exposition, la vue et l'état général du logement sont autant de critères à prendre en compte. Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier, avec une connaissance précise du marché du Mont-Boron et de ses particularités.
FAQ sur la résidence Les Crêtes à Nice
Où se trouve la résidence Les Crêtes ?
La résidence Les Crêtes se situe au 77 boulevard Carnot, dans le quartier du Mont-Boron à Nice, à proximité du port et du centre-ville.
Quand la résidence Les Crêtes a-t-elle été construite ?
L'immeuble a été construit aux alentours de 1960. Son permis de construire a été délivré le 18 août 1958.
Qui est l'architecte de la résidence Les Crêtes ?
La résidence a été conçue par l'architecte Georges-Xavier Marguerita.
Quel est le style architectural de la résidence Les Crêtes ?
L'immeuble s'inscrit dans le courant du Mouvement moderne, caractérisé par une architecture fonctionnelle et des lignes sobres.
Combien d'étages compte la résidence Les Crêtes ?
La résidence comprend cinq étages au-dessus du rez-de-chaussée, soit une configuration R+5.
Quel est le prix au mètre carré boulevard Carnot à Nice ?
Au 1er octobre 2026, Meilleurs Agents estime le prix moyen des appartements boulevard Carnot à environ 8 575 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 975 et 14 194 €/m². Il s'agit d'une estimation à l'échelle du boulevard et non d'une moyenne des ventes réalisées dans la résidence Les Crêtes.
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