Les atouts du bien
Niché au cœur de Cimiez, dans une résidence de standing sécurisée et arborée, très bien tenue, vous ne pourrez qu’être séduits par ce confortable et lumineux appartement de 106 m² pouvant être configuré en 3 pièces, entouré de palais et de jardins, au calme.
Entièrement rénové avec des prestations luxueuses et au goût du jour, confortable et fonctionnel, bénéficiant de grandes ouvertures, cet appartement complet séduira tout type de famille.
Il se compose d’une entrée avec dressing aménagé, d’un séjour de 30m², d’une cuisine indépendante, de trois belles chambres dont une avec sa loggia de 8m2, d’une salle de douche avec WC, d’une salle de bains avec WC, d’un 2e dressing et de dégagements.
Un garage en sous-sol (en sus du prix) et une cave complètent ce bien idéal. Un deuxième stationnement est possible à la location. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 33 m2
- étage 3
- vue Jardins
- exposition Nord-Est
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Garage 1
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 8 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 2
- Menuiseries Alu coulissant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage Double
- Type de chauffage Fioul
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Fioul
- Climatisation Oui
- Sécurité Videophone
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Luxe
- Epoque construction 1964
- Nbre d'étages 5
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 850 000 €
- Prix hors Honoraires 809 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 40 500 €
- Taxe foncière 2 000 €
- Charges mensuelles 430 € / Mois
- Surface Carrez 106 m2
- dpe (En savoir plus ) D
- ges (En savoir plus ) E
- Dépenses énergétiques théoriques 1810 € - 2500 €
- Année de référence 2023
- Charge de co-propriété 389 € / Mois
