Situata al 99 boulevard Carnot, la residenza Le Bagatelle gode di una posizione privilegiata nel quartiere Mont-Boron, a Nizza. Inserita in un contesto residenziale molto ricercato, offre un ambiente tranquillo e piacevole, vicino al porto, ai negozi e al centro città.
La sua posizione sopraelevata e l’ambiente aperto permettono ad alcuni appartamenti di godere di belle viste sul mare e sulla città. La residenza è inoltre ben collegata dai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere i principali quartieri di Nizza e le località della costa.
Il quartiere Mont-Boron e boulevard Carnot
Situato nella parte orientale di Nizza, Mont-Boron è uno dei quartieri residenziali più ricercati della città. Apprezzato per il verde, i panorami sul Mediterraneo e la sua atmosfera tranquilla, attira chi desidera vivere in un contesto riservato senza allontanarsi dal centro.
Boulevard Carnot gode di una posizione interessante tra Mont-Boron, il porto e il litorale. Il quartiere permette di raggiungere facilmente negozi e servizi quotidiani, mantenendo al tempo stesso un ambiente privilegiato vicino al mare.
La residenza Le Bagatelle: una proprietà storica trasformata
La residenza Le Bagatelle ha una storia particolare. Le sue origini risalgono a una proprietà costruita intorno al 1896 da Louis Maubert, inizialmente conosciuta come Villa Maubert e successivamente come Villa Bagatelle.
L’edificio è stato oggetto di un’importante trasformazione a seguito di un progetto avviato nel 1956, con lavori di modernizzazione e ampliamento realizzati intorno al 1957 dall’architetto Gaston Messiah. Questi interventi hanno conferito alla proprietà gran parte del suo aspetto attuale e ne hanno permesso la trasformazione in un condominio di otto unità.
La sua architettura testimonia quindi l’incontro tra una dimora storica e un intervento ispirato al Movimento Moderno. La residenza conserva un’identità particolare nel panorama immobiliare di Mont-Boron.
Gli appartamenti della residenza Le Bagatelle
La residenza si distingue per il suo carattere intimo e per il numero limitato di abitazioni. Il condominio comprende otto lotti, una caratteristica che contribuisce a mantenere un’atmosfera residenziale riservata.
Gli appartamenti beneficiano di un contesto particolarmente ricercato. A seconda della disposizione e dell’esposizione, possono offrire ambienti spaziosi, una piacevole luminosità e viste aperte sul mare o sulla città. Queste caratteristiche rendono la residenza interessante sia come abitazione principale sia come seconda casa sulla Costa Azzurra.
Prezzi immobiliari al 99 boulevard Carnot
Secondo le stime di Meilleurs Agents aggiornate al 1° luglio 2026, il prezzo medio degli appartamenti al 99 boulevard Carnot è di circa 11.200 €/m². La fascia indicativa varia da 6.519 a 18.816 €/m², in base alle caratteristiche degli immobili.
Questi valori rappresentano una stima per l’indirizzo 99 boulevard Carnot e non costituiscono un elenco delle vendite effettivamente concluse all’interno del condominio Le Bagatelle. Il valore di un appartamento dipende in particolare dalla superficie, dallo stato, dal piano, dall’esposizione e dalla qualità della vista.
Consultare la stima immobiliare del 99 boulevard Carnot su Meilleurs Agents.
Il nostro punto di vista sulla residenza Le Bagatelle
Le Bagatelle si distingue per la sua storia, il numero limitato di appartamenti e la posizione nel quartiere Mont-Boron. Questa antica proprietà, trasformata in condominio, possiede un’identità architettonica particolare che la differenzia dalle residenze più recenti della zona.
Per stimare un appartamento all’interno della residenza è fondamentale considerare le sue caratteristiche specifiche, in particolare la vista, l’esposizione, lo stato generale e le dotazioni. La nostra conoscenza del mercato immobiliare di Nizza ci permette di accompagnarvi nella valutazione e nella commercializzazione del vostro immobile.
FAQ – La residenza Le Bagatelle a Nizza
Dove si trova la residenza Le Bagatelle?
La residenza si trova al 99 boulevard Carnot, nel quartiere Mont-Boron a Nizza. Gode di un contesto residenziale ricercato, vicino al porto e al centro città.
Qual è la storia della residenza Le Bagatelle?
L’edificio ha origine da una proprietà costruita intorno al 1896 da Louis Maubert, chiamata Villa Maubert e successivamente Villa Bagatelle. È stata modernizzata e ampliata intorno al 1957 sotto la direzione dell’architetto Gaston Messiah.
Quanti appartamenti comprende il condominio?
Secondo le informazioni della scheda dell’edificio, il condominio Le Bagatelle comprende otto lotti.
Qual è il prezzo medio al metro quadrato al 99 boulevard Carnot?
Al 1° luglio 2026, Meilleurs Agents stimava il prezzo medio degli appartamenti a circa 11.200 €/m², con una fascia indicativa compresa tra 6.519 e 18.816 €/m². Si tratta di una stima riferita all’indirizzo, che non sostituisce una valutazione personalizzata dell’immobile.
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