Située au 99 boulevard Carnot, la résidence Le Bagatelle bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier du Mont-Boron, à Nice. Installée dans un environnement résidentiel recherché, elle profite d’un cadre de vie calme et préservé, à proximité du port, des commerces et du centre-ville.
Sa position dominante et son environnement dégagé permettent à certains appartements de profiter de belles vues sur la mer et la ville. La résidence bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, permettant de rejoindre les principaux quartiers de Nice et les communes du littoral.
Le quartier du Mont-Boron et le boulevard Carnot
Situé à l’est de Nice, le Mont-Boron est l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville. Apprécié pour son environnement verdoyant, ses panoramas sur la Méditerranée et son atmosphère résidentielle, il attire une clientèle à la recherche de calme tout en restant proche du centre-ville.
Le boulevard Carnot bénéficie d’une situation intéressante entre le Mont-Boron, le port et le littoral. Ce secteur permet de profiter des commerces et des services du quotidien, tout en conservant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer.
La résidence Le Bagatelle : une propriété historique transformée
La résidence Le Bagatelle possède une histoire particulière. Elle trouve son origine dans une propriété construite vers 1896 par Louis Maubert, initialement connue sous le nom de Villa Maubert, puis Villa Bagatelle.
La bâtisse a ensuite fait l’objet d’une importante transformation à partir de 1956, avec un projet de modernisation et d’extension réalisé vers 1957 par l’architecte Gaston Messiah. Cette évolution a donné à la propriété son apparence actuelle et permis sa transformation en copropriété de huit logements.
Son architecture témoigne ainsi de la rencontre entre une demeure ancienne et une intervention inspirée du mouvement moderne. La résidence conserve une identité singulière dans le paysage immobilier du Mont-Boron.
Les appartements de la résidence Le Bagatelle
La résidence se distingue par son caractère intimiste et le nombre limité de logements qu’elle accueille. La copropriété compte huit lots, ce qui contribue à préserver une atmosphère résidentielle à taille humaine.
Les appartements bénéficient d’un environnement particulièrement recherché. Selon leur configuration et leur exposition, ils peuvent offrir de beaux volumes, une luminosité agréable et des vues dégagées sur la mer ou la ville. Ces caractéristiques en font une adresse intéressante pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.
Prix immobilier au 99 boulevard Carnot
Selon les estimations de Meilleurs Agents au 1er juillet 2026, le prix moyen des appartements au 99 boulevard Carnot est estimé à environ 11 200 €/m². La fourchette indicative s’étend de 6 519 à 18 816 €/m², en fonction des caractéristiques des biens.
Ces valeurs correspondent à une estimation à l’adresse du 99 boulevard Carnot et ne constituent pas un relevé des ventes réalisées au sein de la copropriété Le Bagatelle. La valeur d’un appartement dépend notamment de sa surface, de son état, de son étage, de son exposition et de la qualité de sa vue.
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Notre regard sur la résidence Le Bagatelle
Le Bagatelle se démarque par son histoire, son nombre limité de logements et son emplacement dans le quartier du Mont-Boron. Cette ancienne propriété transformée en copropriété possède une identité architecturale particulière, qui la distingue des résidences plus récentes du secteur.
Pour estimer un appartement au sein de cette résidence, il est essentiel de prendre en compte ses caractéristiques propres, notamment sa vue, son exposition, son état général et ses prestations. Notre connaissance du marché immobilier niçois nous permet de vous accompagner dans l’évaluation et la commercialisation de votre bien.
FAQ – La résidence Le Bagatelle à Nice
Où se situe la résidence Le Bagatelle ?
La résidence se trouve au 99 boulevard Carnot, dans le quartier du Mont-Boron, à Nice. Elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité du port et du centre-ville.
Quelle est l’histoire de la résidence Le Bagatelle ?
Le bâtiment trouve son origine dans une propriété construite vers 1896 par Louis Maubert, appelée Villa Maubert puis Villa Bagatelle. Elle a été modernisée et agrandie vers 1957 sous la direction de l’architecte Gaston Messiah.
Combien de logements compte la copropriété ?
D’après les informations de la fiche immeuble, la copropriété Le Bagatelle compte huit lots.
Quel est le prix au mètre carré au 99 boulevard Carnot ?
Meilleurs Agents estimait le prix moyen des appartements à environ 11 200 €/m² au 1er juillet 2026, avec une fourchette indicative comprise entre 6 519 et 18 816 €/m². Il s’agit d’une estimation à l’adresse, qui ne remplace pas une évaluation personnalisée.
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