La Résidence Champfleuri, situata a Cannes nel prestigioso quartiere di La Californie, è un indirizzo residenziale molto ricercato, con una storia ricca quanto il suo parco paesaggistico. Situata nel cuore di una proprietà verdeggiante classificata monumento storico, questa residenza seduce per la sua atmosfera tranquilla, i suoi giardini eccezionali e la vicinanza alle principali attrazioni di Cannes.
Molto apprezzata sia dai residenti permanenti che dagli acquirenti in cerca di una residenza secondaria sulla Costa Azzurra, Champfleuri offre un contesto di vita privilegiato, che unisce patrimonio, tranquillità e accessibilità.
Un parco classificato monumento storico
La prima villa Champfleuri fu edificata negli anni 1880 per James Bland. Nel 1925 la proprietà fu acquistata da Danaë e Marino Vagliano, che la ampliarono fino al 1928. Fu Danaë Vagliano a ideare, a partire dal 1912, nella parte bassa della tenuta, sette giardini a tema diversi: un giardino fiorentino, un giardino giapponese organizzato attorno a uno stagno popolato da carpe koi, un giardino spagnolo, un giardino moresco, un giardino olandese e un giardino provenzale, ai quali alcune fonti aggiungono un giardino italiano e un giardino messicano.
Questo parco eccezionale, dove si fondono elementi minerali, acquatici e vegetali, è iscritto all'inventario dei monumenti storici dal 3 aprile 1990 — uno status patrimoniale raro per una residenza privata sulla Costa Azzurra.
La residenza attuale: un edificio firmato Kandjian e Zaharia
La proprietà rimase nella famiglia Vagliano fino al 1961, anno in cui fu venduta alla SCI Champfleuri, allora commissionata dall'UAP (Union des assurances de Paris). Il permesso di costruzione fu depositato nel 1960 e l'edificio attuale, disegnato dagli architetti parigini Abro Kandjian e Zaharia, fu completato nel 1964.
Di stile moderno, con una leggera forma ad arco e sviluppato su più livelli, questo edificio di prestigio dispone di piscina e campo da tennis. Il giardino storico della villa originaria è stato invece preservato intatto nonostante la ricostruzione, offrendo ai residenti un contesto paesaggistico unico nel suo genere.
Gli appartamenti godono generalmente di belle aperture sui giardini, di terrazze o balconi che permettono di godere pienamente del clima cannese, mentre alcune unità beneficiano di vedute aperte sulle colline circostanti o sul mare.
Una posizione privilegiata nel quartiere di La Californie
Idealmente situata sulle alture residenziali di Cannes, la Résidence Champfleuri permette di raggiungere rapidamente il centro città, la Croisette, le spiagge e i negozi. La vicinanza ai trasporti e ai principali assi stradali ne fa un indirizzo particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti.
Pur offrendo un ambiente tranquillo lontano dal trambusto urbano, la residenza rimane vicina ai ristoranti, alle boutique e alla vita che rende celebre Cannes.
Il nostro sguardo di agenzia sulla Résidence Champfleuri
Champfleuri è una delle residenze più singolari del quartiere di La Californie: poche proprietà cannesi possono vantare un giardino classificato monumento storico, ereditato da una tenuta familiare dei primi del Novecento. Un vero valore patrimoniale per gli acquirenti sensibili al contesto di vita e alla storia dei luoghi.
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FAQ sulla Résidence Champfleuri
Dove si trova la Résidence Champfleuri?
La Résidence Champfleuri si trova al civico 44-48 di avenue du Roi Albert 1er, nel quartiere di La Californie a Cannes.
Perché il giardino di Champfleuri è classificato monumento storico?
Il parco, ideato a partire dal 1912 da Danaë Vagliano con sette giardini a tema internazionale (fiorentino, giapponese, spagnolo, moresco, olandese, provenzale...), è iscritto all'inventario dei monumenti storici dal 3 aprile 1990 per la sua composizione paesaggistica eccezionale.
Chi ha costruito l'edificio attuale della residenza?
L'edificio attuale è stato costruito nel 1964 dagli architetti Abro Kandjian e Zaharia, su commissione della SCI Champfleuri e dell'UAP, al posto dell'antica villa Vagliano.
Il giardino storico è stato conservato durante la ricostruzione?
Sì, nonostante la costruzione del nuovo edificio nel 1964, il giardino originario disegnato da Danaë Vagliano è stato preservato intatto e resta oggi uno dei punti di forza della residenza.
Quali servizi offre la Résidence Champfleuri?
La residenza dispone di un parco paesaggistico classificato, di una piscina e di un campo da tennis, all'interno di una proprietà sicura nel quartiere di La Californie.
Perché il quartiere di La Californie è così ricercato a Cannes?
Questo settore residenziale sulle alture di Cannes riunisce diverse residenze e ville di prestigio con parchi e piscine, a pochi minuti dalla Croisette, dalle spiagge e dal centro città, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza.
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