Nice•Cimiez•Appartamento
5 stanze

CIMIEZ/ WINTER PALACE - In questo luogo ricco di storia vi proponiamo questo eccezionale appartamento di 5 locali di 205 m² (legge Carrez) dai volumi generosi ed estremamente luminoso grazie alla doppia esposizione Sud e Ovest. La vista completamente libera sull’ambiente elegante e verdeggiante del quartiere è un piacere di cui non ci si stanca mai. Situato al primo piano della residenza, questo splendido 5 locali completamente ristrutturato da un architetto vi conquisterà per la sua disposizione, le sue dotazioni di lusso e... la sua eccezionale terrazza di 106 m² baciata dal sole con vista magica sui giardini e le colline circostanti, senza alcun vis-à-vis !

È composto da:
- un ampio soggiorno esposto a Sud con cucina a vista attrezzata e zona lavanderia,
- una suite padronale con bagno privato e cabina armadio,
- due belle camere con bagno in comune,
- una quarta camera con bagno privato con doccia e cabina armadio,
- una camera di servizio di 7,80 m² affacciata sulla parte annessa della residenza.

Tutte le stanze si affacciano su un’oasi di verde con esterni. L’eccezionale terrazza, con vista sulla palmetta e le colline (oltre a uno scorcio di mare!), vi permetterà di godere del sole e della bellezza del parco tutto il giorno.
L’appartamento dispone di numerosi armadi a muro, tutti realizzati su misura.
Il comfort quotidiano è garantito dall’aria condizionata che serve l’intero appartamento nonché da finestre in legno con doppi vetri.
L’appartamento, elegante e moderno, è stato ristrutturato con gusto e permette agli amanti degli spazi ampi di dare libero sfogo ai propri desideri di arredamento coniugando "modernità e classicismo".
Una cantina e un parcheggio collettivo (che assicura almeno due posti per detto appartamento) all’interno della residenza completano idealmente questa proprietà di qualità sorvegliata da una custode coscienziosa.

Idealmente situato in un parco alberato del quartiere storico di Cimiez, "Le Winter Palace" è un indirizzo prestigioso dove è bello vivere.
Costruito nel 1900 dall’architetto nizzardo Charles Dalmas su gran parte della ex proprietà Evans, il Winter Palace di Cimiez è un edificio emblematico di Nizza che fu originariamente eretto come dimora privata per la ricca famiglia russa Korsovsky e aprì le sue porte nel dicembre 1905.
Situato nel mezzo del Boulevard de Cimiez, allora servito da un tram elettrico, il Winter Palace fu uno dei primi edifici dell’epoca a beneficiare di un’importante innovazione architettonica: il tetto-terrazza, oltre agli elaborati elementi decorativi, le facciate ornate e i giardini paesaggistici tipici della Belle Époque.
Oggi, il Winter Palace di Cimiez ospita principalmente appartamenti privati e uffici. Si trova vicino a numerose attrazioni turistiche principali di Nizza, tra cui il Museo Matisse, il monastero francescano e le arene romane.
Il Winter Palace è iscritto ai Monumenti Storici dal 2021: le parti comuni dell’edificio sono oggi protette (facciate, tetti, androne, giardino…).
Vivere al Winter Palace è quindi un vero privilegio per gli amanti delle belle architetture nella pura tradizione degli hotel-palazzo Belle Époque.

Allora... non esitate e lasciatevi conquistare dalla tranquillità di un quartiere residenziale rinomato (con negozi e trasporti sul boulevard) e dalla vicinanza del centro città a piedi! Una visita è d’obbligo!!!
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr