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#Ref FR6587982

Nice•Cimiez•Appartamento
2 stanze

595 000 €

Questa proprietà è presentata da

Isabelle BATTESTI

Stanze

2

Superficie

60 m²

Salle di bagno

1

Terrazza

51 m²

Parcheggio

1

Area del soggiorno

27 m²

  • Appartamento
  • 595 000 €

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 60 m²
Piano 5
Ultimo piano Sì
Superficie della terrazza 51 m²
Vista Vista mare
Vista mare Sì
Esposizione Sud-Ovest
Stato Necessita di ristrutturazione
Trasporto < 1km Sì
Scuole vicine Sì
Commerci vicini Sì
Stanze 2
Superficie abitabile 60 m²
Superficie del soggiorno 27 m²
Stanze 1
Salle di bagno 1
Numero di bagni 1
Numero di piani 5
Ascensore Sì
Fibra ottica Sì
Tipo di persiane Elettrico
Tipo di vetro Singolo
Tipo di riscaldamento Aria
Tipo di acqua calda Gas
Parcheggio condominiale Sì
Prezzo CCI 595 000 €
Prezzo NC 566 667 €
Importo degli onorari 28 333 €
Percentuale di onorario 5 %
Onorari Carico dell'acquirente
Spese mensili 275 €
Tassa di proprietà 1 977 €
Superficie Carrez 60 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

153 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 16/04/2026

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

19 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Les Jardins de Cemenelum 1

Nel 1883, un colonnello dell'esercito inglese, Sir William Edwyn Evans, costruì una sontuosa Villa in stile rinascimentale italiano su un terreno di 8 ettari nel cuore di Cimiez. La proprietà cambiò di proprietario diverse volte ed fu oggetto di molte trasformazioni e suddivisioni, per essere finalmente venduta e demolita nel 1962 per creare sulla restante parte di terreno il condominio Les Jardins de Cemenelum.

Il complesso è composto da 6 "Ville" recanti i nomi delle principali vie romane, armoniosamente distribuite all'interno del magnifico parco di 2,5 ettari completati da alberi secolari di diverse specie.

Il condominio Les Jardins de Cemenelum, splendidamente mantenuto fin dalla sua costruzione, è un paradiso di pace e verde, molto vicino al centro della città, e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Una delle attrazioni di questa residenza risiede anche nella qualità della sua costruzione: grandi volumi e soffitti alti, terrazze profonde, alcune con vista mare, pavimenti in marmo e parquet, grandi finestre, che ancora oggi conferiscono agli appartamenti dei giardini di Cemenelum un comfort, una luminosità e una sensazione di lusso ineguagliabile.

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Exclusività
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
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Nice•Cimiez•Appartamento
2 stanze•57m²

450 000 €

1 Bagni

•

57 m²

•

#Ref FR6599808

Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
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Nice•Cimiez•Appartamento
3 stanze•87m²

595 000 €

2 Bagni

•

87 m²

•

#Ref FR6597029

Nizza Cimiez - Raro - Bellissimo trilocale in residence recente
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Nice•Cimiez•Appartamento
3 stanze•66m²

560 000 €

1 Bagni

•

66 m²

•

#Ref FR6566778

Exclusività
Nice Lanterne - 3 Pièces au calme - Vue mer - 3 terrasses
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Nice•Lanterne•Appartamento
3 stanze•87m²

595 000 €

1 Stanze d'acqua

•

87 m²

•

#Ref FR6591725

Exclusività
Appartamento  - 3 stanze  - 75.39 m² -  475.000 € - In vendita
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Nice•Lanterne•Appartamento
3 stanze•75m²

475 000 €

1 Bagni

•

75 m²

•

#Ref FR6595463

Nice - Lanterne -Magnifique 3 pièces en dernier étage avec terrasse
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Nice•Lanterne•Appartamento
3 stanze•76m²

629 000 €

1 Bagni

•

1 Stanze d'acqua

•

76 m²

•

#Ref FR6595298

Nice Mont Boron - 3 pièces refait à neuf avec Vue Mer
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Nice•Mont Boron•Appartamento
3 stanze•54m²

530 000 €

1 Stanze d'acqua

•

54 m²

•

#Ref FR6593255

Nizza – Musiciens – Splendido trilocale di 67 m² completamente ristrutturato
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Nice•Centre Ville•Appartamento
3 stanze•67m²

595 000 €

2 Stanze d'acqua

•

67 m²

•

#Ref FR6600937

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#Ref FR6587982

Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

595 000 €

Per maggiori informazioni, contattaci ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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