Les atouts du bien
Nice Mont Boron – Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de type 4 pièces de 197m² vendu entièrement meublé et rénové.
Situé au quatrième étage d’une résidence de standing avec gardien, cet appartement comprend, une entrée desservant une vaste et agréable pièce de vie lumineuse de plus de 87m² ouvrant sur une terrasse de 23.3m² et jouissant d’une vue époustouflante sur le port de Nice et la colline du château. Il se compose également d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de bain, wc et dressing privatifs, deux autres chambres avec chacune salle d’eau et wc privatifs, ainsi qu’une dernière salle d’eau avec wc.
Le bien est équipé de la climatisation et offre de très belle prestations ainsi qu’une superbe luminosité.
Trois caves et un garage viennent compléter ce bien d’exception !
- Surface séjour 88 m2
- étage 4
- vue Mer
- exposition Sud-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Garage 1
- Cave 3
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 23.3 m2
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Toilette(s) 4
- Menuiseries -----
- Volets -----
- Vitrage Double
- Type de chauffage Gaz
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude Cumulus
- Climatisation Oui
- Sécurité Interphone
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Bon Standing
- Nbre d'étages 7
- Gardien Oui
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 2 800 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 €
- Charges mensuelles 977 € / Mois
- Surface Carrez 197 m2
- dpe (En savoir plus ) D
- ges (En savoir plus ) D
- Dépenses énergétiques théoriques 2409 € - 3259 €
- Année de référence 2021
- Charge de co-propriété 703 € / Mois
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
