Les atouts du bien
WINTER PALACE – Idéalement situé au cœur du quartier historique dans un prestigieux palais de style Belle Époque au somptueux parc arboré, nous vous proposons ce superbe bourgeois de 208 m2.
Dans un environnement magique, l’appartement est situé en 2eme étage, avec ascenseur, avec vue sur les jardins et la mer, et principalement exposé Sud et Ouest. Avec ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet, il a le cachet de l’ancien qui contribue à en accentuer le charme incontestable.
L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant toutes les pièces, d’un grand séjour de 42 m2, de 3 chambres spacieuses (dont une chambre de maître avec salle de bains attenante), d’une deuxième salle de bains, d’une cuisine indépendante aménagée et de nombreux dégagements et rangements. Une grande cave complète ce bien.
Vous n’aurez aucun problème de stationnement dans le vaste et majestueux parc de cette résidence fermée et sécurisée avec gardien.
Proche de toutes les commodités du quartier, c’est le lieu de résidence idéal entre les avantages du centre ville et l’élégance du quartier de Cimiez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 45 m2
- étage 2
- vue Mer
- exposition Sud-Ouest
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Cave 1
- Loggia(s) Oui
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Salles de bains 2
- Menuiseries Bois ouvrant
- Volets Roulants man.
- Vitrage ------
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude -----
- Sécurité Digicode
- Type de cuisine Indépendante
- Standing Bourgeois
- Epoque construction 1900
- Nbre d'étages 4
- Gardien Oui
- Ascenceur Oui
- Parc Oui
- Prix honoraires inclus 1 570 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 529 €
- Charges mensuelles 800 € / Mois
- Nombre de lots 80
- Surface Carrez 208 m2
- dpe (En savoir plus ) C
- ges (En savoir plus ) D
- Dépenses énergétiques théoriques 2730 € - 3740 €
- Année de référence 2021