Les atouts du bien
Découvrez ce superbe appartement niché au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, idéalement située dans le prestigieux Carré d’Or de Nice.
Rénové il y a peu avec des matériaux de qualité, cet appartement conjugue raffinement et confort pour une qualité de vie exceptionnelle.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel :
– Séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 14 m², idéale pour profiter du climat niçois.
– Deux chambres généreuses de plus de 13 m² avec rangements intégrés.
– Deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne, sèches-serviettes électriques et WC.
– Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son espace buanderie attenant.
Prestations & atouts :
✔ Cave privative en sous-sol.
✔ Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).
✔ Emplacement recherché, à deux pas des commerces, plages et transports.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure connue en cours.
- Surface séjour 37 m2
- étage 5
- vue Ville
- exposition Est
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- Cave 1
- Terrasse 14 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Climatisation Oui
- Nbre d'étages 7
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 850 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 927 €
- Charges mensuelles 200 € / Mois
- Surface Carrez 85 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 628 € - 850 €
- Année de référence 2021
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
