Situata al civico 7 di rue Arson, nel quartiere del Porto di Nizza, l’ex Maison Louis Callamand testimonia la storia architettonica e lo sviluppo urbano di questa zona. Costruito nel 1933 in stile Art Déco, l’edificio possiede un’identità distintiva e si trova vicino al porto e alle attività commerciali del quartiere. Scoprite la sua storia e il contesto immobiliare con Riviera Boulevard.
Il quartiere del Porto e rue Arson
Il quartiere del Porto è una delle zone storiche di Nizza. Sviluppato intorno al porto Lympia, è caratterizzato da strade commerciali, facciate colorate e un ricco patrimonio architettonico. Si trova inoltre vicino a place du Pin e alla zona di place Garibaldi, che contribuiscono all’animazione di questa parte della città.
Rue Arson si inserisce in questo contesto urbano vivace, a pochi passi dal porto e da numerosi negozi. La sua posizione permette di raggiungere facilmente diverse zone del centro di Nizza e di vivere la quotidianità del quartiere.
L’ex Maison Louis Callamand
Costruito nel 1933 per Louis Callamand, l’edificio è opera degli architetti Laurent e Pierre Civalleri. Situato al civico 7 di rue Arson, all’angolo con rue Lascaris, appartiene al movimento Art Déco, che ha caratterizzato una parte dell’architettura nizzarda tra le due guerre.
L’edificio si sviluppa su cinque piani oltre al piano terra. La sua storia è legata allo sviluppo del quartiere del Porto e all’evoluzione delle sue funzioni urbane. Ospita abitazioni, locali commerciali e spazi destinati ad attività, in un contesto in cui residenze e vita commerciale convivono.
Qual è il valore di un appartamento nell’ex Maison Louis Callamand?
Secondo le stime pubblicate da Meilleurs Agents al 1° ottobre 2026, il prezzo medio stimato degli appartamenti in rue Arson è di circa 5.090 €/m², con una fascia compresa tra 3.382 e 7.071 €/m². A livello dell’intero quartiere del Porto, il prezzo medio stimato raggiunge circa 5.978 €/m². Questi dati offrono un’indicazione del mercato immobiliare circostante, ma non costituiscono una valutazione specifica dell’ex Maison Louis Callamand.
Il valore di un appartamento dipende da diversi fattori, tra cui superficie, piano, stato generale, disposizione degli ambienti e caratteristiche specifiche. Una valutazione precisa richiede quindi un’analisi individuale dell’immobile e della sua posizione all’interno dell’edificio.
Il punto di vista della nostra agenzia sull’ex Maison Louis Callamand
L’ex Maison Louis Callamand si distingue per la sua storia e per l’architettura Art Déco, espressione di un periodo importante nello sviluppo immobiliare di Nizza. La sua posizione in rue Arson, nelle immediate vicinanze del porto, la colloca in un contesto urbano caratterizzato da negozi, abitazioni e attività commerciali.
Per un progetto immobiliare in questo edificio, è importante considerare le caratteristiche specifiche di ogni appartamento e i riferimenti di mercato disponibili nella zona. Il nostro team vi accompagna nella valutazione del vostro progetto, sia che desideriate acquistare sia che stiate pensando di vendere a Nizza.
FAQ sull’ex Maison Louis Callamand a Nizza
Dove si trova l’ex Maison Louis Callamand?
L’edificio si trova al civico 7 di rue Arson, nel quartiere del Porto di Nizza, all’angolo con rue Lascaris.
Quando è stata costruita l’ex Maison Louis Callamand?
L’edificio è stato costruito nel 1933 per Louis Callamand.
Chi ha progettato la Maison Louis Callamand?
L’edificio è stato progettato dagli architetti Laurent e Pierre Civalleri.
Qual è lo stile architettonico dell’edificio?
L’ex Maison Louis Callamand appartiene al movimento Art Déco, molto influente nell’architettura del periodo tra le due guerre.
Qual è il prezzo al metro quadrato in rue Arson?
Al 1° ottobre 2026, Meilleurs Agents stima il prezzo medio degli appartamenti in rue Arson a circa 5.090 €/m². Si tratta di una stima riferita all’intera strada e non di una media delle compravendite effettuate nell’edificio.
Cercate un appartamento nel quartiere del Porto?
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Vendere un appartamento nell’ex Maison Louis Callamand
Siete proprietari di un appartamento al civico 7 di rue Arson e desiderate venderlo? Il nostro team vi accompagna in ogni fase del progetto, dalla valutazione alla commercializzazione. Contattate Riviera Boulevard per parlare del vostro immobile e ricevere una valutazione basata sulle sue caratteristiche specifiche.
