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#Ref FR441566

NiceMont BoronAppartamento
3 stanze

Venduto

Stanze

3

Superficie

77 m²

Salle di bagno

1

Terrazza

9 m²

Piscina

Area del soggiorno

23 m²

  • Appartamento
  • Venduto

Appartement 3 Pièce(s) 76.7 m² à vendre

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 77 m²
Piano 2
Superficie della terrazza 9 m²
Superficie del balcone 9 m²
Piscina
Vista Vista mare
Vista mare
Esposizione Ovest
Stato Buono
Scuole vicine
Commerci vicini
Stanze 3
Superficie abitabile 77 m²
Superficie del soggiorno 23 m²
Stanze 2
Salle di bagno 1
Numero di bagni 1
Numero di piani 5
Ascensore
Piscina
Tipo di vetro Doppi vetri
Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Tipo di acqua calda Gas
Parcheggio condominiale
Prezzo CCI 820 000 €
Onorari Carico del venditore
Spese mensili 450 €
Tassa di proprietà 1 388 €
Superficie Carrez 77 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

143 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 29/08/2023

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C
D

D

Consumo (energia primaria)

30 kWh/m² all'anno

E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Résidence Haussmann

Residenza Haussmann – Mont Boron, Nizza

La residenza “Parc Haussmann” a Mont Boron, Nizza, è un vero gioiello architettonico situato a metà collina, con una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Un tempo villa invernale del barone Haussmann, questa prestigiosa residenza è caratterizzata da influenze italiane, con marmi colorati, ampie terrazze e maestose colonne.

La Residenza

Nel corso degli anni, la proprietà ha avuto diversi proprietari prima di essere acquistata da un costruttore negli anni ’50. Egli ha realizzato tre splendidi edifici, oggi molto ricercati nel mercato immobiliare di lusso di Nizza: le Residenze Parc Haussmann.

La residenza offre servizi di alto livello e si compone di tre edifici di cinque piani, ospitando un totale di 94 appartamenti, dai monolocali ai cinque locali. Alcuni appartamenti sono stati completamente ristrutturati con materiali di alta qualità. Ogni unità dispone di una terrazza profonda e offre una vista panoramica sulla splendida Baia degli Angeli.

Il vasto parco paesaggistico della residenza si estende per quasi 18.000 metri quadrati e offre numerose strutture, come graziosi viali ombreggiati e una piscina di 25 metri, la più grande della zona. I residenti possono godersi appieno la bellezza naturale del luogo e rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo.

Oltre ai servizi di lusso, Parc Haussmann gode di una posizione privilegiata in un quartiere ricco di interessi culturali e turistici. È idealmente situata vicino alle principali vie di comunicazione che collegano Nizza, Cannes e Monaco. Negozi e mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo ai residenti di raggiungere con facilità le boutique locali e le spiagge di Villefranche-sur-Mer e Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Il Quartiere di Mont Boron

Il mercato immobiliare a Mont Boron è particolarmente attraente per il suo contesto eccezionale e il prestigio. Le residenze di lusso, come Parc Haussmann, offrono elevati standard di qualità e comfort, attirando acquirenti alla ricerca di una residenza principale o secondaria. I prezzi degli immobili in questa zona sono spesso più alti a causa della crescente domanda e della rarità degli immobili disponibili. Investire in una proprietà a Mont Boron garantisce non solo una qualità della vita superiore, ma anche un investimento sicuro e redditizio nel lungo termine.

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Scopri la residenza
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Nice quartier Wilson  - 3/4 pièces de 113m2 dans magnifique immeuble bourgeois
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1 Bagni

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Appartement 3 Pièce(s) 76.7 m² à vendre

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