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#Ref FR6594782

Nice•Mont Boron•Appartamento
3 stanze

1 150 000 €

Questa proprietà è presentata da

Corentin ZIVIC

Stanze

3

Superficie

75 m²

Stanze d'acqua

2

Terrazza

19 m²

Piscina

Parcheggio

1

  • Appartamento
  • 1 150 000 €

Nizza – Mont Boron – Magnifico trilocale di 75 m² con terrazza e vista panoramica.

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
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Caratteristiche

Superficie Carrez 75 m²
Piano 4
Superficie della terrazza 19 m²
Piscina Sì
Vista Vista mare
Vista mare Sì
Esposizione Sud-Ovest
Stato Nuovo
Trasporto < 1km Sì
Scuole vicine Sì
Commerci vicini Sì
Stanze 3
Superficie abitabile 75 m²
Superficie del soggiorno 33 m²
Stanze 2
Stanze d'acqua 2
Numero di bagni 1
Numero di piani 5
Ascensore Sì
Piscina Sì
Fibra ottica Sì
Immobilato Sì
Aria condizionata Sì
Tipo di persiane Elettrico
Tipo di vetro Doppi vetri
Tipo di riscaldamento Aria
Tipo di acqua calda Gas
Parcheggio condominiale Sì
Prezzo CCI 1 150 000 €
Onorari Carico del venditore
Spese mensili 554 €
Tassa di proprietà 2 256 €
Superficie Carrez 75 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

91 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 10/03/2026

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

16 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

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Résidence Haussmann

Residenza Haussmann – Mont Boron, Nizza

La residenza “Parc Haussmann” a Mont Boron, Nizza, è un vero gioiello architettonico situato a metà collina, con una vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo. Un tempo villa invernale del barone Haussmann, questa prestigiosa residenza è caratterizzata da influenze italiane, con marmi colorati, ampie terrazze e maestose colonne.

La Residenza

Nel corso degli anni, la proprietà ha avuto diversi proprietari prima di essere acquistata da un costruttore negli anni ’50. Egli ha realizzato tre splendidi edifici, oggi molto ricercati nel mercato immobiliare di lusso di Nizza: le Residenze Parc Haussmann.

La residenza offre servizi di alto livello e si compone di tre edifici di cinque piani, ospitando un totale di 94 appartamenti, dai monolocali ai cinque locali. Alcuni appartamenti sono stati completamente ristrutturati con materiali di alta qualità. Ogni unità dispone di una terrazza profonda e offre una vista panoramica sulla splendida Baia degli Angeli.

Il vasto parco paesaggistico della residenza si estende per quasi 18.000 metri quadrati e offre numerose strutture, come graziosi viali ombreggiati e una piscina di 25 metri, la più grande della zona. I residenti possono godersi appieno la bellezza naturale del luogo e rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo.

Oltre ai servizi di lusso, Parc Haussmann gode di una posizione privilegiata in un quartiere ricco di interessi culturali e turistici. È idealmente situata vicino alle principali vie di comunicazione che collegano Nizza, Cannes e Monaco. Negozi e mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo ai residenti di raggiungere con facilità le boutique locali e le spiagge di Villefranche-sur-Mer e Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Il Quartiere di Mont Boron

Il mercato immobiliare a Mont Boron è particolarmente attraente per il suo contesto eccezionale e il prestigio. Le residenze di lusso, come Parc Haussmann, offrono elevati standard di qualità e comfort, attirando acquirenti alla ricerca di una residenza principale o secondaria. I prezzi degli immobili in questa zona sono spesso più alti a causa della crescente domanda e della rarità degli immobili disponibili. Investire in una proprietà a Mont Boron garantisce non solo una qualità della vita superiore, ma anche un investimento sicuro e redditizio nel lungo termine.

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Exclusività
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli
Nizza – Mont Boron – Ampio trilocale di 88 m² completamente ristrutturato, con terrazza e vista panoramica sulla Baia degli Angeli

Nice•Mont Boron•Appartamento
3 stanze•88m²

1 345 000 €

1 Bagni

•

2 Stanze d'acqua

•

88 m²

•

#Ref FR6600282

Nizza – Mont Alban – Ampio appartamento di 3 locali di 89,05 m², completamente ristrutturato, con terrazza, garage e vista mare
Nizza – Mont Alban – Ampio appartamento di 3 locali di 89,05 m², completamente ristrutturato, con terrazza, garage e vista mare
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Nice•Mont Boron•Appartamento
3 stanze•89m²

1 045 000 €

1 Stanze d'acqua

•

89 m²

•

#Ref FR6599562

Exclusività
Appartamento  - 4 stanze  - 141.0 m² -  1.150.000 € - Offerta accettata
Appartamento  - 4 stanze  - 141.0 m² -  1.150.000 € - Offerta accettata
Appartamento  - 4 stanze  - 141.0 m² -  1.150.000 € - Offerta accettata
Appartamento  - 4 stanze  - 141.0 m² -  1.150.000 € - Offerta accettata
Appartamento  - 4 stanze  - 141.0 m² -  1.150.000 € - Offerta accettata
Appartamento - 4 stanze - 141.0 m² - 1.150.000 € - Offerta accettata

Nice•Wilson•Appartamento
4 stanze•141m²

1 150 000 €

2 Bagni

•

141 m²

•

#Ref FR6590186

Nice Carré d'Or – Appartement haussmannien d'exception, entièrement rénové
Nice Carré d'Or – Appartement haussmannien d'exception, entièrement rénové
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Nice•Carre D'or•Appartamento
3 stanze•87m²

1 090 000 €

1 Bagni

•

1 Stanze d'acqua

•

87 m²

•

#Ref FR6591763

Appartamento  - 4 stanze  - 125.0 m² -  1.150.000 € - In vendita
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Appartamento  - 4 stanze  - 125.0 m² -  1.150.000 € - In vendita
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Nice•Lanterne•Appartamento
4 stanze•125m²

1 150 000 €

2 Stanze d'acqua

•

125 m²

•

#Ref FR6593068

Exclusività
Appartamento  - 3 stanze  - 83.0 m² -  1.050.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 83.0 m² -  1.050.000 € - In vendita
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Appartamento  - 3 stanze  - 83.0 m² -  1.050.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 83.0 m² -  1.050.000 € - In vendita
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Nice•Musiciens•Appartamento
3 stanze•83m²

1 050 000 €

2 Stanze d'acqua

•

83 m²

•

#Ref FR6588634

Exclusività
Appartamento  - 3 stanze  - 73.0 m2 -  865.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 73.0 m2 -  865.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 73.0 m2 -  865.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 73.0 m2 -  865.000 € - In vendita
Appartamento  - 3 stanze  - 73.0 m2 -  865.000 € - In vendita
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Villefranche-sur-Mer•Basse Corniche•Appartamento
3 stanze•73m²

865 000 €

2 Stanze d'acqua

•

73 m²

•

#Ref FR2299332

Exclusività
Appartamento  - 2 stanze  - 59.0 m² -  980.000 € - In vendita
Appartamento  - 2 stanze  - 59.0 m² -  980.000 € - In vendita
Appartamento  - 2 stanze  - 59.0 m² -  980.000 € - In vendita
Appartamento  - 2 stanze  - 59.0 m² -  980.000 € - In vendita
Appartamento  - 2 stanze  - 59.0 m² -  980.000 € - In vendita
Appartamento - 2 stanze - 59.0 m² - 980.000 € - In vendita

Cap-D'ail•Marquet•Appartamento
2 stanze•59m²

980 000 €

1 Stanze d'acqua

•

59 m²

•

#Ref FR6592658

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#Ref FR6594782

Nizza – Mont Boron – Magnifico trilocale di 75 m² con terrazza e vista panoramica.

1 150 000 €

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