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5 stanze

Casa T5 + dipendenze, garage e piscina - Nizza GAIRAUT

Autentica casa provenzale degli anni '70 situata sulle alture di Nizza:

Situata nel cuore di GAIRAUT, uno dei quartieri più ambiti, questa proprietà di carattere gode di un ambiente privilegiato e di un grande potenziale.

Distribuita su tre livelli con 151 m² Loi Carrez e oltre 200 m² abitabili, da ristrutturare secondo i vostri desideri per svelarne tutto il fascino.

Al piano terra: un ingresso, una cucina separata con accesso privato sul soggiorno dotato di un camino raffinato che si apre su una maestosa terrazza, poi due camere, un bagno con doccia e WC e un secondo WC indipendente, armadi.

Al piano superiore ci sono altre due camere, una cabina armadio e un bagno con WC (possibilità di realizzare una suite padronale di 44 m²).

Al piano seminterrato, beneficerete di due stanze aggiuntive dotate di finestre che possono adattarsi a numerosi progetti secondo le vostre esigenze.

Costruita su un magnifico terreno di 1.950 m², la proprietà dispone di una piscina, ampi spazi esterni con pozzo e di un grande garage di 100 m², un vero valore aggiunto in questa zona.

Un'opportunità rara per creare una residenza eccezionale in un contesto particolare, a pochi minuti dal centro di Nizza.

Prima messa in vendita dalla sua costruzione, che rivela tutto il fascino del luogo !

Aria condizionata, impianto elettrico recente, intercapedine ventilata, allacciamento al collettore fognario pubblico da prevedere.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr