Nice•Cimiez•Casa
6 stanze

Cimiez Storico – Eccezionale Hôtel Particulier Belle Époque

Nel cuore del prestigioso quartiere storico di Cimiez, a pochi passi dal museo Matisse, in una strada privata e tranquilla, scoprite questo straordinario hôtel particulier Belle Époque costruito nel 1908.

Edificata all'interno di un magnifico parco paesaggistico di 1 880 m², arricchito da alberi secolari, questa residenza di carattere offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Al centro del giardino si trova una piscina elegante, vero invito al relax.

Distribuita su tre livelli, la proprietà di 250 m² affascina per i suoi volumi generosi e il suo autentico fascino.

Il piano terra accoglie un'ampia zona ricevimento composta da un doppio salone illuminato da un elegante bow-window, una cucina contemporanea completamente attrezzata e un WC ospiti. Il tutto si apre armoniosamente sul parco, la piscina, una cucina estiva e un'ampia terrazza, offrendo il perfetto proseguimento degli spazi abitativi.

Il primo piano comprende due belle camere da letto, una delle quali con bow-window, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e un piacevole spazio biblioteca.

Il secondo piano offre due ulteriori camere, un bagno con WC che si apre su una grande terrazza, una sala da bagno con WC e una cabina armadio.

Dai piani superiori, la casa gode di splendide viste aperte sui giardini circostanti e anche di una piacevole vista mare.

Un ampio seminterrato completa la proprietà e comprende una lavanderia, una cabina armadio, un WC, una cantina per vini, una cassaforte, la caldaia (caldaia a gas sostituita nel 2011) e il locale tecnico della piscina.

Questa dimora ha saputo preservare tutto il raffinamento dell'architettura Belle Époque: pavimenti originali in parquet, modanature, grandi altezze interne e raffinate opere in ferro battuto donano all'insieme un fascino eccezionale.

Una dépendance indipendente di 45,79 m² composta da un appartamento di due locali, da un ripostiglio e da un garage di 23,60 m² completa questa proprietà rara.

La proprietà dispone di due accessi indipendenti e offre fino a otto posti auto coperti, un vantaggio particolarmente ricercato in questa zona esclusiva.

Un indirizzo riservato, un patrimonio architettonico straordinario e un ambiente eccezionale rendono questa proprietà un bene unico sul mercato.