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#Ref FR194465

NiceCimiezAppartamento
6 stanze

Venduto

Questa proprietà è presentata da

Jean-Laurent LEPEU

Stanze

6

Superficie

193 m²

Stanze d'acqua

2

Piscina

Area del soggiorno

63 m²

  • Appartamento
  • Venduto

Nice Cimiez - Le Régina - Dernier étage

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 193 m²
Piano 5
Ultimo piano
Piscina
Esposizione Sud-Est
Stato Necessita di ristrutturazione
Scuole vicine
Commerci vicini
Stanze 6
Superficie abitabile 193 m²
Superficie del soggiorno 63 m²
Stanze 4
Stanze d'acqua 2
Numero di bagni 2
Numero di piani 5
Ascensore
Piscina
Tipo di riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Tipo di acqua calda Gas
Prezzo CCI 990 000 €
Prezzo NC 940 000 €
Importo degli onorari 50 000 €
Percentuale di onorario 5 %
Onorari Carico dell'acquirente
Spese mensili 600 €
Tassa di proprietà 2 744 €
Superficie Carrez 193 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

141 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C
D

D

Consumo (energia primaria)

33 kWh/m² all'anno

E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Régina

Il Regina è senza dubbio la residenza faro di Cimiez. Con la sua facciata classificata monumento storico con i suoi 150 m di lunghezza su 5 piani, i suoi 6260 m2 di superficie, il suo parco di più di 8000 m2, è un maestosa nave da crociera che ha gettato ancora nel 1897 nel cuore di Cimiez.

Da allora, ha goduto di ore di gloria e di splendore, quando la Regina Vittoria ha trasferito i suoi quartier generali invernali al "Palazzo Excelsior Régina", costruito per accoglierla con tutta la sua corte, ma anche ore di tristezza e decadenza quando fu ricommissionato per diventare un ospedale militare durante la prima guerra mondiale, per poi dichiarare bancarotta durante il crash del 1929.

Le sue 400 camere si sono poi trasformate in 98 appartamenti nel 1937. Poi, a poco a poco, nel corso degli anni, la sontuosa architettura immaginata da Raoul Biasini, la sua spettacolare sala, le sue decorazioni Belle Époque fortunatamente conservate intatte, la sua posizione unica che offre una vista sontuosa di Nizza e la Baia degli Angeli, i grandi volumi dei suoi appartamenti, gli permette di trovare credito presso una clientela attenta, consapevole della maestosità del luogo, tra cui figure storiche delle arti e delle lettere, come Henri Matisse.

Il Regina incarna oggi la quintessenza di una certa arte di vivere in Cimiez. Naturalmente quest’ arte di vivere ha un costo, ma investire nel Regina non significa solo acquistare un prestigioso appartamento, ma acquistare un pezzo della storia della Costa Azzurra .

Scopri la residenza
Exclusività
Musiciens – L’eleganza di una Villa rinascimentale italiana nel cuore della città
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NiceMusiciensAppartamento
5 stanze141m²

790 000 €

1 Bagni

1 Stanze d'acqua

141 m²

#Ref FR6588244

Exclusività
Nice quartier Wilson - Beau 4/5 pièces de 145 m² dans magnifique immeuble bourgeois
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NiceWilsonAppartamento
5 stanze145m²

1 150 000 €

1 Bagni

145 m²

#Ref FR6589263

Nizza – Le Port  – Ampio Appartamento di 5 Vani, 136 m², Piano Alto, Completamente Ristrutturato
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NiceLe PortAppartamento
5 stanze137m²

990 000 €

3 Stanze d'acqua

137 m²

#Ref FR2775813

cimiez

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#Ref FR194465

Nice Cimiez - Le Régina - Dernier étage

Venduto

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