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#Ref FR2396285

Nice•Cimiez•Appartamento
6 stanze

Venduto

Questa proprietà è presentata da

Isabelle BATTESTI

Stanze

6

Superficie

163 m²

Stanze d'acqua

2

Parcheggio

2

Area del soggiorno

49 m²

  • Appartamento
  • Venduto

Nizza Cimiez - Eccezionale appartamento di 162m2 al Palais de Nice

I punti di forza della proprietà

Caratteristiche della proprietà
Le immagini valgono più delle parole...

Caratteristiche

Superficie Carrez 163 m²
Piano 2
Superficie del balcone 2 m²
Vista Vista vegetazione
Esposizione Sud-Ovest
Stato Nuovo
Trasporto < 1km Sì
Scuole vicine Sì
Commerci vicini Sì
Stanze 6
Superficie abitabile 163 m²
Superficie del soggiorno 49 m²
Stanze 3
Stanze d'acqua 2
Numero di bagni 2
Numero di piani 4
Ascensore Sì
Camerino da letto Sì
Aria condizionata Sì
Tipo di persiane Finestre
Tipo di vetro Doppi vetri
Tipo di riscaldamento Radiatore
Tipo di acqua calda Caldaia
Parcheggio condominiale Sì
Prezzo CCI 1 670 000 €
Onorari Carico del venditore
Spese mensili 616 €
Tassa di proprietà 2 035 €
Superficie Carrez 163 m²

Certificato di prestazione energetica (DPE)

Abitazione ad alta efficienza energetica

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

148 kWh/m² all'anno

D
E
F
Proprietà con isolamento scadente
G
Proprietà con isolamento scadente

Data del DPE : 03/03/2025

Indice di emissione di gas serra (GES)

Poche emissioni di CO₂

A
B
C

C

Consumo (energia primaria)

26 kWh/m² all'anno

D
E
F
G

Emissioni di CO₂ molto elevate

Localizza questa proprietà

Palais de Nice

Nel 1871, una famiglia di calzolai di Nizza, i Bouchons, acquistò dal signor Tori (per 60 000 F) un edificio a due piani al piano terra sul Boulevard Carabacel. In seguito, hanno innalzato l'edificio che è diventato il Grand Hôtel de Nice. Il primo proprietario è la famiglia svizzero-tedesca Krafft che, nel 1874, ne acquistò i muri per 400 000 F.

Si tratta di un prestigioso stabilimento che è stato ampliato e modernizzato con l'aumentare del suo successo. Ha accolto ospiti illustri come la duchessa Vera di Württemberg o il governatore della Polonia russa. È qui che Alfred Solvay morì nel 1894, fratello di Ernest Solvay, famoso chimico e industriale belga. Anche il suicidio di un ufficiale russo di 23 anni nel 1906 fece notizia.

Durante la Grande Guerra, il Grand Hotel fu trasformato in un ospedale militare (N°19), come molti alberghi di Nizza. L'albergo riaprì dopo la guerra ma cessò di funzionare come tale nel 1937.

Viene trasformato in condomini privati sotto il nome di "Palais de Nice".

L'edificio è stato insignito del Premio del patrimonio per le vecchie case francesi nel 2006.

È uno dei palazzi Belle Epoque più ricercati di Nizza.

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#Ref FR2396285

Nizza Cimiez - Eccezionale appartamento di 162m2 al Palais de Nice

Venduto

Per maggiori informazioni, contattaci ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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