Nice
Vivere a Nizza significa unire l’eleganza della Riviera a un patrimonio immobiliare di alto livello, nel cuore di una città aperta sul Mediterraneo.
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Vivere a Nizza significa unire l’eleganza della Riviera a un patrimonio immobiliare di alto livello, nel cuore di una città aperta sul Mediterraneo.
Metropoli dinamica della Costa Azzurra, Nizza offre ottime opportunità per chi desidera investire nel mercato locativo, acquistare una residenza principale o una seconda casa. Situata idealmente tra mare e montagna, la città offre una qualità di vita unica grazie ai suoi numerosi vantaggi naturali.
La vita culturale è vivace tutto l’anno, con una programmazione ricca e variegata: il celebre Carnevale di Nizza, il Nice Jazz Festival, ma anche eventi sportivi internazionali, feste tradizionali, concerti e mostre d’arte.
Con Riviera Boulevard, la vostra agenzia immobiliare a Nizza, scoprirete una città solare, creativa e raffinata — un luogo dove la tradizione mediterranea incontra la modernità urbana, e dove ogni proprietà racconta una storia di stile e prestigio.
Nizza vanta anche un’ampia varietà di strutture culturali: numerosi musei, biblioteche, sale da concerto e cinema, un teatro nazionale, un teatro d’opera e un conservatorio regionale di musica e arti performative.
Considerata la capitale dell’arte di vivere, Nizza è una città che invita a godersi ogni istante. Che si tratti di un aperitivo in terrazza in Place Garibaldi, di una passeggiata sul porto o di una pausa gastronomica nel Vieux Nice, la capitale azzurra trasmette autenticità e incarna perfettamente la “dolce vita” mediterranea.
Sul piano del patrimonio, Nizza ha saputo conservare le tracce di ogni epoca e oggi offre una grande varietà di stili architettonici, dall’ arte barocca alla Belle Époque. Dalla celebre Promenade des Anglais alle arene e terme romane di Cimiez, fino ai sontuosi Palazzi come il famoso Negresco, la città regala ai suoi abitanti piacevoli passeggiate e scorci unici.
Il mercato immobiliare di prestigio a Nizza è particolarmente dinamico, soprattutto nei quartieri di Mont-Boron, Cimiez e del Carré d’Or.
Tutti questi elementi fanno di Nizza — la capitale economica della Costa Azzurra — una meta ambita dagli investitori francesi e internazionali, attratti dalla sua bellezza, dal suo stile di vita e dal suo valore duraturo.
Scopri le nostre 15 proprietà da vendere e affitto a Cimiez
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•82 m²
#Ref FR6608131
239 000 €
1 Stanze d'acqua
•48 m²
#Ref FR6608049
364 000 €
1 Bagni
•62 m²
#Ref FR6607831
748 800 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR6601110
450 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6599808
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
3 900 000 €
2 Bagni
•250 m²
#Ref FR6593751
697 000 €
1 Stanze d'acqua
•99 m²
#Ref FR6592849
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314
525 000 €
1 Stanze d'acqua
•86 m²
#Ref FR6586690
1 195 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
575 000 €
1 Stanze d'acqua
•82 m²
#Ref FR6608131
239 000 €
1 Stanze d'acqua
•48 m²
#Ref FR6608049
364 000 €
1 Bagni
•62 m²
#Ref FR6607831
748 800 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•112 m²
#Ref FR6601110
450 000 €
1 Bagni
•57 m²
#Ref FR6599808
595 000 €
2 Bagni
•87 m²
#Ref FR6597029
710 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•123 m²
#Ref FR6596413
3 900 000 €
2 Bagni
•250 m²
#Ref FR6593751
697 000 €
1 Stanze d'acqua
•99 m²
#Ref FR6592849
693 000 €
1 Bagni
•1 Stanze d'acqua
•108 m²
#Ref FR6588314
525 000 €
1 Stanze d'acqua
•86 m²
#Ref FR6586690
1 195 000 €
1 Bagni
•2 Stanze d'acqua
•170 m²
#Ref FR6586804
Tranquillità e vista mare, due caratteristiche da sogno! La vista sul mare e sulla città da questo ampio trilocale situato al 4° piano di Villa Claudia è abbagliante. Questo appartamento con doppia esposizione è particolarmente luminoso e tranquillo. Si apre su un bell'ingresso che conduce al soggiorno, prolungato da una grande terrazza. La cucina è indipendente e offre anch'essa una magnifica vista sul parco. Delle due camere da letto, una si affaccia sul mare e l'altra sul parco; entrambe dispongono di spazi per riporre gli oggetti. Tra le due si trovano un WC separato e il bagno con doccia. L'appartamento è climatizzato. Una cantina e un posto auto al primo piano interrato completano la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessuna procedura in corso.
575 000 €
#Ref FR6608131
Nizza | Spazioso bilocale di 48 m² con balconi Un appartamento luminoso, funzionale e venduto arredato, vicino ai servizi e ai mezzi pubblici. Situato al 1° piano di un piccolo complesso residenziale, questo piacevole bilocale di oltre 48 m² conquista per gli ambienti spaziosi, la disposizione funzionale e gli spazi esterni. È composto da un ingresso con armadio, un confortevole soggiorno, una cucina a vista attrezzata con accesso a un primo balcone di 2 m², una camera da letto con armadio, un bagno con doccia e un WC separato. Il soggiorno dispone inoltre di un balcone di 6 m² esposto a ovest, ideale per godere della luce naturale e delle ultime ore della giornata all'aperto. In buone condizioni generali, l'appartamento viene venduto arredato, consentendo di trasferirsi rapidamente o di affittarlo con facilità. Una cantina completa la proprietà. Tram: fermata Valrose Université Autobus: linea 16
239 000 €
#Ref FR6608049
CIMIEZ Nel cuore dell’ambitissimo quartiere di Cimiez, scoprite questo bell’appartamento angolare di 2/3 vani e 62,08 m², dotato di balcone e spazio studio. Situato al 1° piano di un elegante condominio circondato da un piacevole giardino, offre un contesto abitativo privilegiato, nella quiete assoluta e senza affacci diretti su altre abitazioni. Caratterizzato da una disposizione armoniosa, l’appartamento comprende un ingresso, un soggiorno con cucina, una spaziosa camera da letto, uno studio e un bagno con WC. Grazie alla sua configurazione e agli ampi spazi, offre anche la possibilità di essere facilmente riorganizzato in 3 vani, secondo le vostre esigenze e preferenze. La sua posizione ricercata, nelle immediate vicinanze dei negozi e del tram, coniuga serenità, comfort abitativo e praticità quotidiana. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
364 000 €
#Ref FR6607831
Terrazza sul tetto nel cuore di Cimiez - Scoprite questo elegante appartamento di 4 locali situato all'ultimo piano, oggi trasformato in un ampio appartamento di 3 locali che coniuga comfort e arte di vivere. Si compone di un vasto soggiorno di 46 m², uno splendido ambiente inondato di sole, una cucina indipendente attrezzata, 2 grandi camere da letto, una bella cabina armadio, un bagno con doccia, un bagno con vasca e un WC separato, con tutte le stanze che si affacciano su una terrazza di oltre 80 m². Questa proprietà unica, in cui si vive come in una villa, vi conquisterà con il suo spazio esterno, una vera oasi di pace arricchita da una veranda dove pranzare o cenare in ogni stagione e da una vasca idromassaggio. Questo bell'appartamento esposto a sud-est, con vista panoramica da Mont-Boron a Mont-Chauve, vi permetterà di godere tutto l'anno del generoso sole della Côte d'Azur. Un garage chiuso e una cantina completano questa proprietà eccezionale, da visitare senza indugio. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nessun procedimento in corso.
748 800 €
#Ref FR6601110
Nice Cimiez - Occasione rara, all'ultimo piano di un residence di prestigio, vi presentiamo questo appartamento di 57 m² con una terrazza di 90 m². Attualmente configurato come bilocale, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in trilocale. Dispone di una terrazza eccezionale di 90 m²: un vero giardino pensile che circonda l'immobile, con tripla esposizione e vista panoramica aperta. Completano l'immobile una cantina e un box auto chiuso al piano interrato, dotato di presa elettrica. Il condominio di prestigio dispone di un custode ed è mantenuto in condizioni impeccabili. Il rifacimento della facciata è stato appena completato. La posizione offre accesso immediato alla fermata dell'autobus n° 5 e ai negozi. La zona è ideale per le scuole. Provvigione del 5 % TTC a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su www.georisques.gouv.fr.
450 000 €
#Ref FR6599808
Nice Cimiez - Situato in posizione ideale a due passi dall’istituto scolastico Stanislas e a pochi minuti dal centro città, questo appartamento al piano giardino di 87 m² si trova in un complesso residenziale firmato da un architetto. Un’abitazione riservata, che offre tranquillità assoluta e una vera sensazione di indipendenza. Gli interni si articolano in due zone distinte: - Zona giorno: Un soggiorno di 30 m² inondato di luce, collegato a una cucina semiaperta. - Zona notte: Due camere da letto, di cui una suite con bagno privato con doccia e ingresso indipendente, un secondo bagno con doccia e un WC separato. Gli spazi esterni e gli annessi: - Un ampio giardino privato senza affacci diretti da parte dei vicini, accessibile direttamente dal soggiorno e dalla cucina. - Accesso privato al giardino tramite un grande cancello motorizzato. - Una cantina nel seminterrato. In buone condizioni generali, questo appartamento offre un eccellente potenziale di ammodernamento per creare una casa contemporanea su misura, a pochi minuti dal centro città. Provvigione del 5 % TTC a carico dell’acquirente. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile disponibili su www.georisques.gouv.fr.
595 000 €
#Ref FR6597029
Rimiez/Cap de Croix: situato in una graziosa residenza degli anni '70 molto ben tenuta, sarete conquistati da questo spazioso appartamento familiare di 5 locali di 122,78 m², completamente ristrutturato e distribuito come segue: ingresso, soggiorno, ampia cucina attrezzata, due camere da letto esposte a ovest che si aprono su una splendida terrazza di 37 m² protetta dal verde circostante, una camera esposta a sud con balcone, una camera esposta a est con proprio bagno, WC e balcone, due bagni con doccia (di cui uno con WC), WC indipendente, armadi, lavanderia e disimpegni. L'appartamento è soleggiato, luminoso e confortevole, completamente modernizzato e mantenuto con cura. Dispone di tutti i comfort attuali e di finiture di pregio: pavimento in marmo, parquet, aria condizionata, doppi vetri e tapparelle elettriche. Una cantina e un posto auto esterno completano idealmente questa proprietà nella quale ci si può trasferire subito. Punti di forza: un giardino comune per il relax, posti auto per i visitatori e tutte le comodità, trasporti (bus n. 5, 35 e 36) e negozi del quartiere ai piedi dell'edificio ! Inoltre un eccellente bacino scolastico (incluso il collège Matisse). DA VEDERE! IDEALE PER FAMIGLIE. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
710 000 €
#Ref FR6596413
Cimiez Storico – Eccezionale Hôtel Particulier Belle Époque Nel cuore del prestigioso quartiere storico di Cimiez, a pochi passi dal museo Matisse, in una strada privata e tranquilla, scoprite questo straordinario hôtel particulier Belle Époque costruito nel 1908. Edificata all'interno di un magnifico parco paesaggistico di 1 880 m², arricchito da alberi secolari, questa residenza di carattere offre un ambiente di vita raro e privilegiato. Al centro del giardino si trova una piscina elegante, vero invito al relax. Distribuita su tre livelli, la proprietà di 250 m² affascina per i suoi volumi generosi e il suo autentico fascino. Il piano terra accoglie un'ampia zona ricevimento composta da un doppio salone illuminato da un elegante bow-window, una cucina contemporanea completamente attrezzata e un WC ospiti. Il tutto si apre armoniosamente sul parco, la piscina, una cucina estiva e un'ampia terrazza, offrendo il perfetto proseguimento degli spazi abitativi. Il primo piano comprende due belle camere da letto, una delle quali con bow-window, un bagno con doccia e WC, una cabina armadio e un piacevole spazio biblioteca. Il secondo piano offre due ulteriori camere, un bagno con WC che si apre su una grande terrazza, una sala da bagno con WC e una cabina armadio. Dai piani superiori, la casa gode di splendide viste aperte sui giardini circostanti e anche di una piacevole vista mare. Un ampio seminterrato completa la proprietà e comprende una lavanderia, una cabina armadio, un WC, una cantina per vini, una cassaforte, la caldaia (caldaia a gas sostituita nel 2011) e il locale tecnico della piscina. Questa dimora ha saputo preservare tutto il raffinamento dell'architettura Belle Époque: pavimenti originali in parquet, modanature, grandi altezze interne e raffinate opere in ferro battuto donano all'insieme un fascino eccezionale. Una dépendance indipendente di 45,79 m² composta da un appartamento di due locali, da un ripostiglio e da un garage di 23,60 m² completa questa proprietà rara. La proprietà dispone di due accessi indipendenti e offre fino a otto posti auto coperti, un vantaggio particolarmente ricercato in questa zona esclusiva. Un indirizzo riservato, un patrimonio architettonico straordinario e un ambiente eccezionale rendono questa proprietà un bene unico sul mercato.
3 900 000 €
#Ref FR6593751
CIMIEZ/CAP DE CROIX: scoprite in esclusiva questo magnifico appartamento di 4 locali e 99 m², completamente ristrutturato da un architetto d'interni ! Idealmente situato in una residenza ricercata e sicura con parco, in posizione tranquilla, questo appartamento passante al primo piano rialzato (sensazione di secondo piano) vi conquisterà per le sue finiture di qualità, l'ambiente verde senza vis-à-vis e l'atmosfera raffinata e accogliente per una vita quotidiana piacevole e confortevole. La residenza, molto ben tenuta, dispone di un bel parco e gode di un'eccellente zona scolastica (scuole e licei nelle vicinanze). La posizione offre immediata vicinanza a numerosi negozi e a una fermata dell'autobus. Una cantina e un parcheggio completano questa proprietà eccezionale pronta per essere abitata ! Venite a visitarla! Colpo di fulmine garantito!!! Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
697 000 €
#Ref FR6592849
COEUR CIMIEZ/RESIDENZIALE: Situato idealmente in un lussuoso condominio chiuso e sicuro nel cuore di Cimiez con un bellissimo parco alberato, sarete conquistati da questo piacevole e luminoso appartamento familiare di 3/4 locali di 108 m², dotato di numerosi vantaggi. Molto tranquillo e soleggiato (esposizione principale a sud), circondato dal verde e senza alcun affaccio diretto, questo appartamento è così composto: un ingresso, un ampio soggiorno di 42 m² con cucina americana completamente attrezzata, una grande camera matrimoniale (originariamente composta da due camere che possono essere facilmente ricreate all’occorrenza), un bagno indipendente, una camera-studio con il suo bagno privato con doccia e WC, un WC indipendente, disimpegni e armadi funzionali. L'appartamento dispone anche di un garage e una cantina (possibilità di acquistare un secondo garage in aggiunta). Tutte le stanze esposte a sud si aprono su una bella terrazza di 14 m² con una splendida vista sui giardini del condominio. Il condominio è molto ben tenuto e le parti comuni sono state ristrutturate nel 2018. Una rimessa comune e sicura per veicoli a due ruote è disponibile per i proprietari nel seminterrato. Apprezzerete la posizione eccezionale di questo appartamento vicino a tutti i servizi del quartiere: piccoli negozi e trasporti sotto casa (autobus n. 5, 33 e 37), ottime scuole (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Giardini delle Arènes de Cimiez, musei... Sarete sicuramente affascinati dal suo ambiente storico, piacevole da vivere, residenziale e verde, sicuro, circondato dai palazzi Belle Époque e dai loro giardini. È previsto qualche rinfrescata secondo i gusti personali, ma l’appartamento è in buone condizioni. Piacevole e confortevole, è un immobile molto raro sul mercato immobiliare di questa zona residenziale storica e privilegiata. Adatto a qualsiasi tipo di famiglia. Venite a scoprirlo! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
693 000 €
#Ref FR6588314
CIMIEZ/ MONASTERO - Idealmente situato all'interno di una residenza con parco, vicino al Monastero, al Museo Matisse e al Giardino delle Arène, questo appartamento familiare, composto da 4 locali con una superficie Carrez di 87 m², vi conquisterà per i suoi ampi spazi e la sua tranquillità. L'appartamento, attraversante e situato al piano terra con giardino, è distribuito come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina americana completamente attrezzata che si apre su un giardino privato di 43 m² con terrazza di 12 m² esposta a sud-ovest, 3 camere che si affacciano su un giardinetto-terrazza alberata di 12,5 m², bagno con doccia, toilette indipendente, disimpegni e armadi. L'appartamento è funzionale e in buone condizioni, ma si possono prevedere lavori di ammodernamento per un aggiornamento perfetto. Un posto auto esterno e una cantina completano idealmente questa proprietà. Un parco giochi per bambini e posti auto collettivi sono disponibili nel condominio. Nelle vicinanze: scuole rinomate, collegio Matisse, negozi e mezzi pubblici. Classe energetica: C. Spese annuali: 3.872 euro. Numero di unità principali nel condominio: 113. Spesa annua stimata per il consumo energetico standard, basata sui prezzi del 2021: tra 1.780 euro e 2.410 euro. Nessuna procedura nota nel condominio. Le informazioni sui rischi a cui è esposto il bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
525 000 €
#Ref FR6586690
Cimiez – Casa di charme con vista aperta, tranquilla e vicina al centro In uno dei quartieri più ambiti di Nizza, a Cimiez, scopri questa splendida casa tradizionale di circa 170 m², idealmente situata in una zona tranquilla ma vicino ai trasporti e al centro città. Costruita su un terreno di 749 m², offre una vista aperta sulla città e fino al mare. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, questa casa offre molteplici possibilità di ristrutturazione. Piano terra (77 m²) Composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno, bagno con doccia, toilette separata e numerosi armadi. Piano superiore (93 m²) Questo secondo appartamento comprende un ingresso, un ampio salone con sala da pranzo, cucina separata attrezzata, tre camere da letto, bagno con doccia e WC, oltre a un balcone che offre una splendida vista panoramica su Nizza e sul mare. In aggiunta: - Grande cantina di oltre 10 m² - Locale caldaia - Posti auto privati - Possibilità di realizzare una piscina Unificazione dei due appartamenti possibile per creare una grande casa familiare. Una proprietà rara con un grande potenziale di trasformazione, sia per una famiglia numerosa, una residenza bifamiliare o un investimento locativo.
1 195 000 €
#Ref FR6586804
global.loading
Nizza, capitale della Costa Azzurra, offre una straordinaria varietà di residenze di prestigio che uniscono fascino storico e modernità. La città accoglie maestosi hotel-palazzi della Belle Époque trasformati in eleganti condomini, come Le Régina, Le Majestic e Winter Palace, oltre a splendidi hôtel particuliers suddivisi in appartamenti d’eccezione.
Nizza ospita anche moderne residenze contemporanee realizzate da promotori di grande fama, come il Palais de la Méditerranée o il Cap de Nice, che offrono comfort moderni, ampie terrazze e servizi di alto livello.
Riviera Boulevard vi propone una selezione delle più straordinarie residenze di Nizza, situate nei quartieri prestigiosi di Cimiez, Mont Boron o sul lungomare della Promenade des Anglais. Ognuna di esse incarna a suo modo il raffinato stile nizzardo e l’arte di vivere mediterranea.
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Un grand merci à Corentin pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse et son sérieux sur le suivi de notre dossier Nous recommandons vivement Clarysse et Guillaume Randeynes
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Corentin Zivic nous a accompagné de manière très efficace et avec beaucoup de professionnalisme sur toutes les étapes de la vente de notre appartement . Merci Corentin
Daphné nous a accompagné dans l’acquisition de notre nouvelle résidence principale. Nouveaux dans la région, elle nous a permis de faire l’ensemble des visites à distance dans un premier temps, après nous avoir proposé des biens parfaitement ciblés. Sa douceur et sa bienveillance nous ont permis à trouver notre petit coin de paradis. Nous la recommandons les yeux fermés Merci
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