Belles Résidences
Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
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Découvrez nos 66 biens disponibles
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
1 150 000 €
1 Salles de bain
•145 m²
#Ref FR6589263
770 000 €
1 Salles de bain
•113 m²
#Ref FR6589341
1 050 000 €
2 Salles d'eau
•83 m²
#Ref FR6588634
1 750 000 €
180 m²
#Ref FR6588652
595 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6587982
575 000 €
1 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR6586690
790 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•141 m²
#Ref FR6588244
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 195 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
730 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6566781
560 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6566778
693 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•108 m²
#Ref FR6588314
1 150 000 €
1 Salles de bain
•145 m²
#Ref FR6589263
770 000 €
1 Salles de bain
•113 m²
#Ref FR6589341
1 050 000 €
2 Salles d'eau
•83 m²
#Ref FR6588634
1 750 000 €
180 m²
#Ref FR6588652
595 000 €
1 Salles de bain
•60 m²
#Ref FR6587982
575 000 €
1 Salles d'eau
•86 m²
#Ref FR6586690
790 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•141 m²
#Ref FR6588244
2 590 000 €
4 Salles de bain
•200 m²
#Ref FR6587687
1 195 000 €
1 Salles de bain
•2 Salles d'eau
•170 m²
#Ref FR6586804
730 000 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•87 m²
#Ref FR6566781
560 000 €
1 Salles de bain
•66 m²
#Ref FR6566778
COEUR CIMIEZ/RÉSIDENTIEL : Idéalement situé dans une luxueuse copropriété fermée et sécurisée au cœur de Cimiez avec joli parc arboré, vous serez séduits par cet agréable et lumineux appartement 3/4 pièces familial de 108 m² avec une terrasse de 14m2 et bénéficiant de très nombreux atouts. Très calme et ensoleillé (exposition principale Sud), entouré de verdure et sans aucun vis-à-vis, cet appartement est distribué de la manière suivante : une entrée, un grand séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une vaste chambre de maître (à l'origine constituée de deux chambres qui peuvent être facilement recréées selon les besoins), une salle de bains indépendante, une chambre-bureau avec sa salle de douche privative et son WC, un toilette indépendant, des dégagements et placards fonctionnels. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave (possibilité d'achat d'un second garage en sus). Toutes les pièces exposées Sud donnent sur une belle terrasse de 14 m² avec superbe vue sur les jardins de la copropriété. La copropriété est très bien entretenue et les parties communes ont été rénovées en 2018. Un local collectif deux-roues sécurisé est à la disposition des copropriétaires en sous-sol. Vous apprécierez la situation exceptionnelle de cet appartement proche de toutes les commodités du quartier : petits commerces et transports au pied de la résidence (bus n°5, 33 et 37), excellentes écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori), Jardins des Arènes de Cimiez, musées... Vous ne pourrez qu'être séduits par son environnement historique où il fait bon vivre, résidentiel et verdoyant, sécurisé, entouré des Palais de la Belle Époque et de leurs jardins. Des rafraîchissements de principe sont à prévoir selon les goûts de chacun mais l'appartement est en bon état d'usage. Agréable et confortable, c'est un bien très rare sur le marché immobilier dans ce secteur historique résidentiel et privilégié. Il peut convenir à tout type de famille. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
693 000 €
#Ref FR6588314
Nice quartier Wilson - Idéalement situé au 3ème étage d’un magnifique immeuble bourgeois, ce 4/5 pièces de 145 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l’ancien : hauteurs sous plafond, parquet d’origine et cheminée dans le séjour. L’appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant 2 balcons, une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que trois chambres, dont deux situées au calme absolu. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l’espace nécessaire pour être transformée en deux salles d’eau distinctes. Des WC indépendants, un grand placard de rangement et une cave au sous-sol complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique avec des commerces et des moyens de transport (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se situe à 5 minutes à pied, et la Promenade des Anglais ainsi que la Vieille Ville se trouvent à seulement 10 minutes de marche. À noter : L’usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
1 150 000 €
#Ref FR6589263
Nice quartier Wilson : Idéalement situé au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois, ce 3/4 pièces de 113 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. Il conserve tous les codes de l'ancien : hauteurs sous plafond, parquet d'origine et cheminée dans le séjour. L'appartement est fonctionnel et bien distribué. Il comprend une entrée menant à un vaste double séjour proposant deux balcons, une cuisine indépendante ainsi qu'actuellement deux chambres. Côté sanitaires, la grande salle de bains actuelle offre l'espace nécessaire pour être transformée en deux salles d'eau distinctes. Des WC indépendants, un placard de rangement et une cave complètent le bien. La localisation au cœur de la ville est stratégique, avec les commerces et les transports (bus et tramway) à proximité. La coulée verte se trouve à 5 minutes à pied, la Promenade des Anglais et la Vieille Ville sont à seulement 10 minutes de marche. À noter : L'usage pour une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour un cabinet de prestige.
770 000 €
#Ref FR6589341
Splendide appartement 3 pièces – Nice Au cœur de Nice, dans la très prisée rue Verdi, découvrez ce superbe appartement de standing dessiné par un architecte de l'île de Beauté, idéalement situé au centre de Nice. Au sein d’un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, aux parties communes pleines de charme et au cachet de l’ancien préservé, ce bien bénéficie d’un environnement recherché, alliant élégance et confort de vie. L’emplacement est particulièrement attractif : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en offrant un cadre résidentiel agréable en plein centre-ville. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le vaste séjour, véritable pièce de vie, est sublimé par un magnifique bow-window qui lui confère un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Les trois balcons prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs. Actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, le bien offrira des prestations contemporaines tout en respectant le charme de l’ancien. L’agencement a été pensé avec soin : * Une entrée desservant un immense séjour baigné de lumière * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Deux superbes suites parentales, chacune avec leur salle d’eau * Un WC indépendant * De nombreux espaces de rangement Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et prestations de qualité. (Description révisée par l'IA)
1 050 000 €
#Ref FR6588634
Villa avec piscine – Saint-Michel – Villefranche-sur-Mer ** Exlusivité** Dans le quartier résidentiel recherché de Saint-Michel, au calme absolu et entourée de verdure, villa provençale implantée sur un **terrain plat de 1450 m²** avec piscine. La propriété offre un lumineux séjour avec cheminée et mezzanine, **5 chambres** dont une suite de plain-pied, plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine d’été avec four à pizza et BBQ ainsi qu’une agréable échappée mer depuis l’étage. Possibilité de créer deux appartements . **Garage double**, stationnements et annexes. Bon état général avec gros potentiel de modernisation. Situation idéale à **20 min de Monaco**, **10 min de Nice** et 30 min de l’aéroport international. Une propriété rare, parfaite en résidence principale ou secondaire sur la Riviera. ✨ Aucune procédure en cours n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr (Description révisée par l'IA)
1 750 000 €
#Ref FR6588652
Aux JARDINS DE CEMENELUM, dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez avec parc centenaire et gardien, nous vous proposons un bien exceptionnel situé en dernier étage de la "Villa Claudia", au calme, et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les jardins. Ce spacieux deux pièces de 60 m², ensoleillé et fonctionnel, bénéficie d'un séjour et d'une chambre donnant sur une terrasse ensoleillée de 28 m² avec superbe vue mer et verdure, d'une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse de 22,50 m², d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'un garage en sous-sol de la résidence. L'appartement, traversant avec une exposition principale sud/ouest, est baigné de lumière toute la journée et jouit de volumes généreux tant à l'intérieur qu'à l'extérieur pour une détente de tous les instants... Climatisé, doté de stores électriques et de larges baies vitrées, il offre un confort de vie privilégié dans une copropriété très convoitée. Les amateurs de couchers de soleil ou d'apéritifs en terrasse face à la baie des Anges seront émerveillés par l'azur du ciel et de la mer... Des travaux de modernisation sont néanmoins à envisager pour une parfaite mise au goût du jour. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
595 000 €
#Ref FR6587982
CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d’une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L’appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
575 000 €
#Ref FR6586690
NICE MUSICIENS - 5 pièces 140 m2 dans immeuble BOURGEOIS en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GARAGE, CHAMBRE DE BONNE et GRANDE CAVE. Découvrez l’histoire et le charme de ce vaste appartement, niché au sein d’une villa-immeuble de style italianisant réalisée vers 1895 par l’architecte Pauline Caumont. Dès l’entrée, les volumes généreux et la hauteur sous plafond impressionnent. Les moulures délicates, les rosaces et les parquets d’origine racontent une époque où chaque détail comptait. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant, tandis que le salon attenant, orné de rangements intégrés, invite à la détente. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées. Il est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rénovation — une occasion unique de lui redonner tout son éclat et de le personnaliser selon vos envies, dans le respect de son caractère historique. Un garage privatif, une cave et une chambre complètent ce bien d’exception — des atouts aussi rares que précieux dans ce quartier central. Situé à deux pas des commerces, des transports et de la gare, le lieu bénéficie d’un environnement paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Son accès rapide à l’aéroport en fait également un pied-à-terre idéal pour les résidents secondaires ou un investissement patrimonial. Un bien empreint d’histoire, à réinventer selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
790 000 €
#Ref FR6588244
Nice Gairaut - Livraison Juillet 2026 Sur les hauteurs de Nice, cette villa de 200 m² fait l’objet d’une rénovation intégrale. Elle marie avec justesse l'élégance des lignes Art Déco et le confort absolu d'une réalisation contemporaine. Premier niveau : un vaste espace de vie avec cuisine équipée, prolongé par une terrasse face à une vue mer spectaculaire. Une suite parentale avec salle de bains et dressing. Second niveau : trois chambres avec salles de bains privatives, dont une suite avec accès indépendant. Buanderie et WC indépendants. Les extérieurs : jardin avec piscine et cuisine d’été. Espace de stationnement pour 5 véhicules. Une adresse confidentielle, une vue à couper le souffle et des prestations haut de gamme. Un projet "clés en main" au cœur d'un environnement calme et préservé. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr
2 590 000 €
#Ref FR6587687
Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.
1 195 000 €
#Ref FR6586804
NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces d’angle exposé Sud/Ouest de 86,60 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une future résidence de standing nichée dans un écrin de verdure méditerranéen. Bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et privilégié, cet appartement lumineux séduit par ses volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur l’extérieur, d’un dégagement, de trois chambres avec placards intégrés — dont une suite avec sa salle d’eau —, d’une salle de bains avec WC ainsi que de toilettes indépendantes. À l’extérieur, une belle terrasse de 18,80 m² prolongée par un jardin privatif de 42,70 m² vous invite à profiter pleinement du climat azuréen et à partager des moments conviviaux en toute intimité. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien. La résidence, en position dominante, offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des grands axes, alliant sérénité et praticité au quotidien. Construite selon les dernières normes environnementales, elle garantit confort moderne, performance énergétique et qualité de vie optimale. ✔️ Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029
730 000 €
#Ref FR6566781
NICE – CIMIEZ Sur les hauteurs recherchées de Cimiez, dans l’un des quartiers les plus élégants de Nice, découvrez ce 3 pièces niché au sein d’une future résidence de standing, composée de plusieurs bâtiments intimistes implantés dans un magnifique parc méditerranéen paysager. D’une surface de 66,40 m², cet appartement aux volumes parfaitement optimisés offre une distribution harmonieuse : un hall, un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes, un cellier pratique ainsi que des placards intégrés. Le séjour et l’une des chambres s’ouvrent sur une belle terrasse de 21,30 m² exposée sur le jardin, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter du climat azuréen en toute tranquillité. Un parking en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d’une position dominante et privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et vie pratique. Réalisée selon les dernières normes environnementales, elle garantit des prestations de qualité, un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu’une performance énergétique optimale. Un bien rare dans un secteur d’exception, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial. Frais de notaire réduits 📅 Livraison prévue : 1er trimestre 2029
560 000 €
#Ref FR6566778
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