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Dans future résidence neuve au sein de la future éco-vallée, construction de grande qualité par un promoteur de renom, une résidence qui met l'accent sur la qualité de vie et les espaces extérieurs avec ses toits terrasses et jardins communs. L'ensemble bénéficie de toutes les dernières normes respectueuses de l'environnement: double vitrage, isolation et matériaux de qualité.
Beau 3 pièces exposé Sud avec son balcon, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé, un séjour avec cuisine ouverte et un espace rangement. Une place de parking sous-terrain complète ce bien.
Frais de notaire réduits, idéal pour investissement ou achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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NICE EST - 3 pièces DERNIER ETAGE (2ème sans ascenseur)
A saisir ! Situé dans une impasse au calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du tramway nous vous proposons cet agréable et lumineux 3 pièces aux volumes généreux, composé d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Idéal primo accédant !
Un stationnement complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr". Read More
En plein coeur du quartier historique du Port de Nice, dans un immeuble ancien qui sera entièrement refait à neuf.
Un charmant 2 pièces exposé Ouest en avant-dernier étage, lumineux et calme donnant sur la cour intérieure. Il se composera d'un séjour avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une chambre avec un espace de rangement.
Idéal investissement à impact défiscalisant fort. Bénéficiez d'une déduction fiscale grâce au Déficit Foncier !
Le charme et la localisation d'un bâtiment ancien avec les bénéfices et le confort du neuf, un bien unique à saisir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Spacieux studio donnant sur une cour intérieure, au calme.
Situé dans un immeuble à l'architecture niçoise, il bénéficie d'une entière réhabilitation en cours, en plein coeur du quartier du Port. Idéal investissement locatif. Exceptionnel : ce bien bénéficie du cumul de 2 dispositifs défiscalisants : La loi Pinel + le Déficit Foncier (bénéfice immédiat). Nos experts vous répondent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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EXCLUSIVITE : CHAMBRUN / Vieux Chemin de Gairaut : Magnifique Appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER et ville panoramique dans la résidence de renom le "Parc Coromandel", doté de 2 terrasses profondes ce qui en fait un quasi "toit terrasse" à deux pas des commerces, du tramway et des accès autoroute, tout en étant au calme. Ses autres atouts principaux : Surface confortable de 51,17m2 loi carrez dont 26m2 de séjour, exposé Sud/Ouest sur la première terrasse à ciel ouvert du séjour et de la chambre, et Nord Est pour la seconde terrasse côté cuisine et salle de douche. Une luminosité constante. Etat intérieur irréprochable, parfaitement entretenu, travertin au sol, cuisine équipée, dressing attenant a la douche "à l'italienne", wc indépendant, installation électrique sans anomalie. En annexes, vous profiterez d'une grande cave de plus de 9m2 et d'un parking privatif extérieur. Vous l'avez compris c est un bien rare et "coup de coeur" pour les amateurs de vue panoramique, de dernier étage, de volumes qui ne souhaitent pas faire de concession sur le calme et la proximité des commodités. Charges annuelles courantes 2816 euros (soit 235 euros par mois avec chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des magnifiques jardins de la copropriété, gardien, syndic, charges communes). Situé dans un immeuble de 165 lots, aux multiples concepts d'architecture typiques des années 70 qui en ont fait le caractère unique et précurseur, nous vous invitons a venir le visiter. La façade de l'immeuble, est en cours de ravalement, totalement payé par le vendeur pour un immeuble esthétiquement nickel pour bientot. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE D. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Read More
A quelques minutes du centre-ville, dans une résidence au cadre de vie privilégié bénéficiant des toutes dernières normes environnementales en vigueur et qui sera terminée à l'horizon 2025. La résidence se situe en plein coeur du quartier Saint Jean d’Angély qui a connu récemment une refonte totale et une embellie réussies! De nouveaux restaurants, cafés, commerces, services, complexe multi salles de cinéma dernier cri, sports s'articulent autour de son Université et de ses Écoles.
Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces, exposé au Sud, disposant d'un séjour lumineux et d'une chambre tous deux donnant sur une terrasse de 10m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité pour un budget accessible à tous ! A saisir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Niché dans un environnement calme et tranquille, tout en étant à quelques minutes des commodités du quartier et 10 minutes seulement du Port de Nice, cet appartement exceptionnel dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré de 2500 m² entièrement clôturé, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, de la presqu'île de St Jean Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes.
Deux appartements ont été réunis pour créer une superficie incomparable de 220 m² et vous procurent l'impression de vivre dans une villa.
Une conception unique, cet appartement de type 5 Pièces et traversant se compose d'un grand et élégant séjour plein sud, avec un espace salon, une salle de télévision et un coin salle à manger, une cuisine séparée avec fenêtre et accès direct à la terrasse, une chambre de maître spacieuse orientée sud avec une salle de bains de type spa, trois autres chambres, trois salles de bains supplémentaires, une buanderie, un WC pour invités et une multitude d'espaces de rangement.
Toutes les pièces orientées sud bénéficient des magnifiques vues mer et ont un accès immédiat à la grande terrasse de 80 m² qui vous offre une ouverture directe sur le jardin et un confort de vie à la fois intérieur et extérieur.
Depuis le jardin situé au pied de la terrasse, suivez votre sentier privé jusqu'à la piscine avec vues sur le parc arboré de la copropriété.
L'appartement est accessible sans escalier.
Profitez de l'ascenseur pour accéder directement au garage double et aux deux caves.
Nous apprécions les vues sur la mer, le cadre et les volumes de cette propriété unique. Read More
Opportunité - Proche Arénas ! NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN - Quartier en pleine rénovation. Bel appartement 4 pièces situé au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur. Son exposition Sud-Est capte la lumière et offre une vue dégagée sur la ville et la mer.
Cet appartement en très bon état général, se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, de 3 chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de nombreux rangements.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Read More
Unique dans le Vieux Nice ! Appartement proposé en Nue Propriété.
Vous achetez cet appartement pour 70% de sa valeur totale. Vous en confiez l'usufruit au gestionnaire professionnel de l'immeuble et dans 12 ans, de manière automatique, sans aucun frais, sans aucune démarche à accomplir, 100% du bien vous revient, entièrement refait à neuf et mis aux normes du moment (NB DPE). Vous pourrez alors le louer pour recevoir des loyers, l'occuper, le transmettre... Vous pouvez à tout moment le revendre, même pendant la période du démembrement. Notre équipe de conseillers patrimoniaux est à votre disposition pour vous détailler précisément tous les avantages exceptionnels de cet investissement rare ! Un excellent moyen, entre autres, d'obtenir son crédit immobilier, même compte tenu des taux d'usure actuels qui peuvent être parfois bloquants.
Dans le quartier très touristique et prisé du Vieux-Nice, à proximité immédiate des commerces et proches des transports, de la promenade et du marché aux fleurs, un studio en avant-dernier étage composé d'un salon avec cuisine séparée, d'un espace bureau et d'un espace nuit.
Bien idéal investisseur, à ne pas laisser passer ! Read More
Face à la mer sur la célèbre Promenade des Anglais nous vous proposons ce sublime 3 Pièces vendu clé en main.
Situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine réalisée sur mesure entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse, d'un Wc invité et d'une salle de douches. L'espace nuit propose deux chambres avec placards dont une spacieuse "Master room" avec salle de douches.
L'appartement a été rénové avec soin et dispose de prestations haut de gammes: chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, robinetterie encastrée, douche à l'italienne...
Une place de stationnement est proposée en supplement. L'entrée Nord de l'immeuble permet un accès direct à la ligne 2 du tramway. Read More
