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EXCLUSIVITE : CHAMBRUN / Vieux Chemin de Gairaut : Magnifique Appartement 2 pièces en DERNIER ETAGE avec VUE MER et ville panoramique dans la résidence de renom le "Parc Coromandel", doté de 2 terrasses profondes ce qui en fait un quasi "toit terrasse" à deux pas des commerces, du tramway et des accès autoroute, tout en étant au calme. Ses autres atouts principaux : Surface confortable de 51,17m2 loi carrez dont 26m2 de séjour, exposé Sud/Ouest sur la première terrasse à ciel ouvert du séjour et de la chambre, et Nord Est pour la seconde terrasse côté cuisine et salle de douche. Une luminosité constante. Etat intérieur irréprochable, parfaitement entretenu, travertin au sol, cuisine équipée, dressing attenant a la douche "à l'italienne", wc indépendant, installation électrique sans anomalie. En annexes, vous profiterez d'une grande cave de plus de 9m2 et d'un parking privatif extérieur. Vous l'avez compris c est un bien rare et "coup de coeur" pour les amateurs de vue panoramique, de dernier étage, de volumes qui ne souhaitent pas faire de concession sur le calme et la proximité des commodités. Charges annuelles courantes 2816 euros (soit 235 euros par mois avec chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des magnifiques jardins de la copropriété, gardien, syndic, charges communes). Situé dans un immeuble de 165 lots, aux multiples concepts d'architecture typiques des années 70 qui en ont fait le caractère unique et précurseur, nous vous invitons a venir le visiter. La façade de l'immeuble, est en cours de ravalement, totalement payé par le vendeur pour un immeuble esthétiquement nickel pour bientot. Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. La grille de nos tarifs est consultable sur le site de notre agence. CLASSE ENERGIE D. Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Read More
Dans le secteur résidentiel calme des Rascas, à proximité des commerces, écoles et transports, ce charmant appartement 2 pièces de 60,79m2 offrira de nombreux avantages à ses futurs propriétaires.
Au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue (ravalement de façade en cours : une valeur ajoutée pour le bien), il se présente de la façon suivante : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de presque 20 m2, une cuisine équipée, une chambre avec dressing intégré dans les murs, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce cellier/buanderie.
Rénové récemment et avec goût, le bien est équipé de belles prestations (double-vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, porte blindée) et comprend également une place de parking extérieure privative et d'une belle cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Read More
A quelques minutes du centre-ville, dans une résidence au cadre de vie privilégié bénéficiant des toutes dernières normes environnementales en vigueur et qui sera terminée à l'horizon 2025. La résidence se situe en plein coeur du quartier Saint Jean d’Angély qui a connu récemment une refonte totale et une embellie réussies! De nouveaux restaurants, cafés, commerces, services, complexe multi salles de cinéma dernier cri, sports s'articulent autour de son Université et de ses Écoles.
Nous vous proposons ce spacieux 2 pièces, exposé au Sud, disposant d'un séjour lumineux et d'une chambre tous deux donnant sur une terrasse de 10m2. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Prestations de qualité pour un budget accessible à tous ! A saisir sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
*Photos non-contractuelles Read More
Nice - Musiciens
Venez découvrir un grand 3 pièces entièrement rénové et aménagé sur mesure avec des prestations d'une grande qualité, situé à proximité de la mer, du tramway et des commerces.
Dans une magnifique résidence Art Déco classée, cet appartement traversant Nord-sud se compose d'un grand séjour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ces pièces offrent également un balcon.
Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, dont une aménagée avec mezzanine. De nombreux rangements viennent compléter le bien.
Vous serez séduit par la qualité de la rénovation les aménagements sur mesure et le calme qu'il y règne tout en étant au cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Read More
Appartement de 60,5 m2 situé au premier étage dans une élégante résidence avec piscine, située à Antibes. Accès direct aux plages. DPE excellents compte tenu de la date de finition prochaine. Read More
Niché dans un environnement calme et tranquille, tout en étant à quelques minutes des commodités du quartier et 10 minutes seulement du Port de Nice, cet appartement exceptionnel dans une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré de 2500 m² entièrement clôturé, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, de la presqu'île de St Jean Cap Ferrat jusqu'au Cap d'Antibes.
Deux appartements ont été réunis pour créer une superficie incomparable de 220 m² et vous procurent l'impression de vivre dans une villa.
Une conception unique, cet appartement de type 5 Pièces et traversant se compose d'un grand et élégant séjour plein sud, avec un espace salon, une salle de télévision et un coin salle à manger, une cuisine séparée avec fenêtre et accès direct à la terrasse, une chambre de maître spacieuse orientée sud avec une salle de bains de type spa, trois autres chambres, trois salles de bains supplémentaires, une buanderie, un WC pour invités et une multitude d'espaces de rangement.
Toutes les pièces orientées sud bénéficient des magnifiques vues mer et ont un accès immédiat à la grande terrasse de 80 m² qui vous offre une ouverture directe sur le jardin et un confort de vie à la fois intérieur et extérieur.
Depuis le jardin situé au pied de la terrasse, suivez votre sentier privé jusqu'à la piscine avec vues sur le parc arboré de la copropriété.
L'appartement est accessible sans escalier.
Profitez de l'ascenseur pour accéder directement au garage double et aux deux caves.
Nous apprécions les vues sur la mer, le cadre et les volumes de cette propriété unique. Read More
Dans un immeuble ancien de charme qui sera refait à neuf, en plein coeur du quartier Riquier et à deux pas des arrêts de tramway Acropolis/Palais des Expositions.
Deux pièces traversant avec son balcon et à triple exposition Est-Ouest et Sud. Des prestations Haut de Gamme en défiscalisation foncière, défiscalisez immédiatement ! A ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
*photos non contractuelles Read More
Unique dans le Vieux Nice ! Appartement proposé en Nue Propriété.
Vous achetez cet appartement pour 70% de sa valeur totale. Vous en confiez l'usufruit au gestionnaire professionnel de l'immeuble et dans 12 ans, de manière automatique, sans aucun frais, sans aucune démarche à accomplir, 100% du bien vous revient, entièrement refait à neuf et mis aux normes du moment (NB DPE). Vous pourrez alors le louer pour recevoir des loyers, l'occuper, le transmettre... Vous pouvez à tout moment le revendre, même pendant la période du démembrement. Notre équipe de conseillers patrimoniaux est à votre disposition pour vous détailler précisément tous les avantages exceptionnels de cet investissement rare ! Un excellent moyen, entre autres, d'obtenir son crédit immobilier, même compte tenu des taux d'usure actuels qui peuvent être parfois bloquants.
Dans le quartier très touristique et prisé du Vieux-Nice, à proximité immédiate des commerces et proches des transports, de la promenade et du marché aux fleurs, un deux pièces avec mezzanine en premier étage composé d'un salon avec cuisine séparée, d'une salle d'eau, WC séparés, d'un dressing et d'une chambre sur mezzanine.
Bien idéal investisseur, à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Read More
Opportunité - Proche Arénas ! NICE OUEST - SAINT AUGUSTIN - Quartier en pleine rénovation. Bel appartement 4 pièces situé au 12ème étage d'une résidence avec ascenseur. Son exposition Sud-Est capte la lumière et offre une vue dégagée sur la ville et la mer.
Cet appartement en très bon état général, se compose d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, de 3 chambres avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de nombreux rangements.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Read More
Unique dans le Vieux Nice ! Appartement proposé en Nue Propriété.
Vous achetez cet appartement pour 70% de sa valeur totale. Vous en confiez l'usufruit au gestionnaire professionnel de l'immeuble et dans 12 ans, de manière automatique, sans aucun frais, sans aucune démarche à accomplir, 100% du bien vous revient, entièrement refait à neuf et mis aux normes du moment (NB DPE). Vous pourrez alors le louer pour recevoir des loyers, l'occuper, le transmettre... Vous pouvez à tout moment le revendre, même pendant la période du démembrement. Notre équipe de conseillers patrimoniaux est à votre disposition pour vous détailler précisément tous les avantages exceptionnels de cet investissement rare ! Un excellent moyen, entre autres, d'obtenir son crédit immobilier, même compte tenu des taux d'usure actuels qui peuvent être parfois bloquants.
Dans le quartier très touristique et prisé du Vieux-Nice, à proximité immédiate des commerces et proches des transports, de la promenade et du marché aux fleurs, un studio en avant-dernier étage composé d'un salon avec cuisine séparée, d'un espace bureau et d'un espace nuit.
Bien idéal investisseur, à ne pas laisser passer ! Read More
