Située aux 25-27 boulevard Princesse Grâce de Monaco, la résidence La Colline de la Paix bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier du Mont-Boron, à Nice. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, elle offre un cadre de vie recherché, à proximité du littoral, du port et du centre-ville.
La résidence profite d’un environnement particulièrement agréable, avec un parc arboré qui participe à son atmosphère paisible. Sa situation permet également de rejoindre les commerces et les transports en commun, tandis que la gare et l’aéroport international de Nice facilitent les déplacements sur la Côte d’Azur et vers les destinations internationales.
Le quartier du Mont-Boron et le boulevard Princesse Grâce de Monaco
Le Mont-Boron est l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Nice. Entre mer et collines, ce quartier se distingue par son environnement naturel, ses propriétés de standing et ses panoramas sur la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Le boulevard Princesse Grâce de Monaco bénéficie d’une situation privilégiée sur les hauteurs de Nice. Il attire une clientèle à la recherche d’un cadre de vie calme et exclusif, tout en restant à proximité du port, des plages et du centre-ville.
La Colline de la Paix : une résidence de standing au style postmoderniste
Construite vers 1986, La Colline de la Paix a été conçue par l’architecte Charles Marra. Elle s’inscrit dans le courant postmoderniste, qui se caractérise notamment par une approche architecturale mêlant références classiques et expressions contemporaines.
La résidence se compose de deux grands bâtiments de logements, développés sur trois niveaux au-dessus du rez-de-chaussée. Elle a été édifiée à l’emplacement d’une ancienne propriété portant déjà le nom de La Colline de la Paix.
L’ensemble se distingue par son implantation au cœur d’un vaste terrain arboré. Son parc paysager contribue à préserver l’intimité des résidents et à créer un environnement résidentiel à l’écart de l’agitation urbaine. La résidence dispose également d’une piscine et de prestations qui participent à son positionnement haut de gamme.
Les appartements de La Colline de la Paix
La Colline de la Paix accueille de grands appartements aux volumes généreux, conçus dans l’esprit de véritables appartements-villas. Certains logements disposent de vastes terrasses et d’espaces extérieurs privatifs, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues sur la Méditerranée.
Les biens les plus remarquables bénéficient de panoramas sur la mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Les surfaces importantes, les espaces extérieurs et l’environnement paysager font de cette résidence une adresse recherchée pour une clientèle à la recherche d’un bien immobilier haut de gamme à Nice.
Prix immobilier à La Colline de la Paix
Selon les estimations de Meilleurs Agents au 1er novembre 2026, le prix moyen des appartements au 25 boulevard Princesse Grâce de Monaco est estimé à environ 12 281 €/m². La fourchette indicative s'étend de 7 149 à 20 632 €/m², selon les caractéristiques des biens.
Ces valeurs correspondent à une estimation à l'adresse du 25 boulevard Princesse Grâce de Monaco et ne constituent pas un relevé des ventes réalisées au sein de la résidence. Les transactions enregistrées dans notre base MLS illustrent par ailleurs la diversité des biens : un appartement de 96,73 m² était notamment affiché à 1 390 000 € en 2021, tandis qu'un appartement de 307 m² était affiché à 1 200 000 € en 2019. Les fiches mentionnent respectivement des prix de vente de 1 320 000 € et 1 150 000 €.
Dans cette résidence, la valeur d'un appartement dépend notamment de sa surface, de son emplacement dans l'ensemble immobilier, de ses extérieurs, de sa vue, de son état et de ses prestations. Une estimation individualisée est donc essentielle pour déterminer son juste prix.
Notre regard sur La Colline de la Paix
La Colline de la Paix se distingue par son environnement paysager, son architecture postmoderniste et ses appartements aux surfaces généreuses. La présence d'un parc, d'une piscine et de grands espaces extérieurs contribue à son caractère résidentiel exclusif.
Sur ce type de résidence, l'estimation doit tenir compte de critères particulièrement déterminants : la superficie, la qualité des terrasses, la vue, l'exposition, l'étage et les prestations de l'appartement. Notre connaissance du marché immobilier du Mont-Boron nous permet de vous accompagner dans l'évaluation et la vente de votre bien.
FAQ – La résidence La Colline de la Paix à Nice
Où se situe La Colline de la Paix ?
La résidence se trouve aux 25-27 boulevard Princesse Grâce de Monaco, dans le quartier du Mont-Boron à Nice. Elle est implantée dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du littoral et du centre-ville.
Quand La Colline de la Paix a-t-elle été construite ?
La résidence a été construite vers 1986 par l'architecte Charles Marra. Son architecture s'inscrit dans le courant postmoderniste.
La résidence dispose-t-elle d'une piscine ?
Oui, La Colline de la Paix dispose d'une piscine intégrée à son environnement paysager, au cœur d'un parc arboré.
Quels types d'appartements trouve-t-on à La Colline de la Paix ?
La résidence accueille de grands appartements aux volumes généreux, certains disposant de vastes terrasses et de vues sur la mer ou la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Quel est le prix au mètre carré à La Colline de la Paix ?
Meilleurs Agents estimait le prix moyen des appartements à environ 12 281 €/m² au 1er novembre 2026 à l'adresse de la résidence. Cette estimation varie selon les caractéristiques de chaque bien et ne remplace pas une évaluation personnalisée.
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