Les atouts du bien
Charmant appartement 4 pièces en duplex situé dans la partie calme de l’une des rues les plus plébiscitées du Vieux Villefranche.
Au dernier étage d’une petite maison de ville, seul sur le palier, ce bien d’une surface totale de 74 m2 (63 m2 Carrez) se compose au premier niveau d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, une salle de douche avec WC, une chambre et un débarras.
Un joli escalier avec verrière dessert deux autres chambres au dernier niveau, créant ainsi un espace nuit détaché du reste de l’appartement.
Lumineux, traversant et doté d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’espaces de rangement optimisés, ce bien offre de beaux atouts à ses futurs propriétaires à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un appartement familial pour une résidence principale.
Coup de coeur assuré pour ce cocon niché dans le plus authentique quartier de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage, écoles, commerces, restaurants et des transports (gare SNCF).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/
- Surface séjour 22 m2
- étage 2
- Dernier étage Oui
- vue Rue
- exposition Sud
- Environnement Résidentiel
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Très bon état
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Toilette(s) 1
- Vitrage Double Vitrage
- Type de chauffage Electrique
- Mode de chauffage Radiateur
- Eau chaude Cumulus
- Nbre d'étages 2
- Eau chaude Individuelle
- Prix honoraires inclus 560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 737 €
- Surface Carrez 63 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Année de référence 2024
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
