Les atouts du bien
Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce magnifique appartement entièrement rénové se situe au cœur du Vieux Nice, dans un quartier historique et vivant, à deux pas de la mer.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter en toute simplicité. L’appartement offre deux chambres confortables, dont une suite avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.
Volumes généreux, climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique : tout a été pensé pour un confort optimal, été comme hiver.
À quelques pas seulement : commerces, restaurants typiques, tramway, et bien sûr la célèbre Promenade des Anglais et les plages de Nice… Laissez-vous porter par l’ambiance unique du Vieux Nice, entre authenticité et douceur de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface séjour 26 m2
- étage 1
- vue Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Epoque construction 1850
- Nbre d'étages 4
- Prix honoraires inclus 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 513 €
- Charges mensuelles 81 € / Mois
- Surface Carrez 55 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 541 € - 731 €
- Année de référence 2025
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
