Les atouts du bien
NICE – Gairaut
Dans un grand parc privé de 4.6 hectares, retrouvez le prestigieux Domaine de Gairaut.
Avec la présence d’un gardien à l’entrée, tout est organisé pour vous faciliter la vie.
Composé d’une grande piscine à débordement avec vue mer, d’un practice de golf ou encore d’un court de tennis et salle de fitness, profitez de la côte d’azur dans un cadre époustouflant.
Dominant toute la baie des anges, vivez l’exception et emménagez dans votre appartement 5 pièces en duplex s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m²
Cet appartement est composé d’un séjour avec cuisine de 60m2, s’ouvrant sur une terrasse de 40m2 orientée sud avec vue mer.
Le coin nuit dispose d’une chambre en suite au rez-de-chaussée et de trois chambres dont deux ensuite à l’étage. La chambre principale possède également sa terrasse privée avec vue mer.
L’appartement est vendu avec un garage double.
Vous serez séduit par la rénovation de cet appartement, ses beaux volumes et ses nombreux extérieurs aménagés qu’il propose.
L’adresse offre une proximité immédiate aux commerces, aux transports et aux écoles.
La résidence offre un calme et une sécurité inégalable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques
- Surface séjour 60 m2
- étage 2
- Dernier étage Oui
- vue Panoramique
- exposition Sud
- Environnement ------
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Exceptionnel
- Garage 2
- Loggia(s) Oui
- Terrasse 71.18 m2
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 4
- Menuiseries PVC coulissant
- Volets Roulants élec.
- Vitrage Double
- Type de chauffage >>>
- Mode de chauffage ------
- Eau chaude -----
- Climatisation Oui
- Sécurité Surveillance 24/24
- Type de cuisine Américaine
- Standing Luxe
- Epoque construction 2019
- Nbre d'étages 2
- Gardien Oui
- Accès handicapé Oui
- Ascenceur Oui
- Parc Oui
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 2 495 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3 970 €
- Charges mensuelles 1 272 € / Mois
- Nombre de lots 29
- Surface Carrez 171 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 510 € - 780 €
- Année de référence 2021
