Les atouts du bien
COUP DE CŒUR GARANTI – Situé en plein cœur de Nice, dans un IMMEUBLE DE STANDING des années 60 parfaitement entretenu, ce somptueux appartement traversant NORD/SUD, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, offre CALME, LUMINOSITÉ et VUES DÉGAGÉES sur la ville, les collines et la verdure environnante.
L’appartement se compose de :
– Un espace de vie généreux et baigné de lumière de près de 40m², comprenant un superbe séjour avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
– Une spacieuse chambre, totalement au calme, donnant sur une charmante terrasse exposée plein Sud avec vue sur jardin.
– Un dressing sur-mesure, une élégante salle d’eau contemporaine avec fenêtre et un toilette indépendant.
Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : parquet massif d’origine, climatisation réversible, volets roulants électriques, et bénéficie également d’une grande cave et d’un local à vélos.
Sa localisation est idéale, à quelques pas des commerces, de l’avenue Jean Médecin, de la Place Masséna, et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des plages.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 38 m2
- étage 5
- vue Ville
- exposition Sud-Est
- Environnement Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- Cave 1
- Balcon 5
- Terrasse 7 m2
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Salles de bains 1
- Toilette(s) 1
- Vitrage Double Vitrage
- Type de chauffage Gaz
- Climatisation Oui
- Type de cuisine Américaine
- Nbre d'étages 6
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 557 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 250 €
- Charges mensuelles 160 € / Mois
- Surface Carrez 67 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Année de référence 2024
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
