Les atouts du bien
NICE – Promenade
Au sein de la prestigieuse résidence « Le Capitole », à quelques pas de la mer, découvrez ce 2 pièces, transformable en 3 de 60 m², situé au premier étage.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres avec placards. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur une terrasse de 7 m², exposée sud-ouest, offrant un aperçu mer et un agréable espace extérieur. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.
À rafraîchir, le bien présente un beau potentiel d’aménagement et constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Vous apprécierez la qualité de vie qu’offre cette résidence emblématique de la Promenade des Anglais : sécurité, calme, proximité immédiate des plages privées, des transports en commun et des commerces.
Vous serez séduit par les commodités de la résidence et le calme qu’il y règne.
L’adresse offre une proximité immédiate avec les commerces, l’ensemble des transports en commun et un accès direct aux plus belles plages privées de la Promenade.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
- étage 1
- vue Dégagée
- exposition Ouest
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Cave 1
- Terrasse 7 m2
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Climatisation Oui
- Nbre d'étages 6
- Prix honoraires inclus 455 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 313 €
- Charges mensuelles 126 € / Mois
- Surface Carrez 60 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 1470 € - 2040 €
- Année de référence 2023
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
