Les atouts du bien
NICE – Parc Impérial
Découvrez ce beau 3/4 pièces de 83,60 m², traversant, avec balcon, situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, à proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives et des écoles.
Cet appartement, traversant Nord-Sud, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour et d’une cuisine indépendante. Les pièces offrent un bel espace de vie et un accès à une large terrasse.
Le coin nuit dispose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant et de nombreux rangements. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses, ainsi qu’un espace lumineux et agréable.
Ce bien est vendu avec une cave et un stationnement sécurisé extérieur, offrant un confort supplémentaire.
Il est possible de transformer facilement cet appartement en un spacieux 4 pièces.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Parc Impérial, cet appartement à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface séjour 32 m2
- étage 2
- vue Dégagée
- exposition Sud
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Terrasse 26 m2
- pièces 3
- Chambre(s) 2
- Salles de bains 1
- Epoque construction 1965
- Nbre d'étages 6
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 479 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 2 034 €
- Surface Carrez 83 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 1436 € - 1942 €
- Année de référence 2023
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
