Les atouts du bien
Dans une copropriété de quatre étages dont la façade a été refaite en 2018, découvrez ce charmant 2 pièces de 40 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports (gare, tramway, bus) et de l’effervescence du quartier de la Libération.
Situé au calme sur la cour intérieure de l’immeuble, cet appartement se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant.
Bien que plusieurs améliorations aient déjà été réalisées (installation de fenêtres en double et triple-vitrage, isolation de murs extérieurs, réfection de la salle de bain etc.), quelques travaux de modernisation supplémentaires de l’appartement offriraient un réel potentiel de valorisation.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux dans un secteur recherché de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr/
- étage 1
- vue Cour
- exposition Nord-Est
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Nbre d'étages 4
- Prix honoraires inclus 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 729 €
- Charges mensuelles 89 € / Mois
- Surface Carrez 40 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
