Les atouts du bien
NICE – Le Port
Situé dans le quartier prisé du Port , cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie élégant et raffiné. Au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du Port de Nice et de la Place Garibaldi.
Ce bien d’exception a été rénové avec soin, mettant en valeur des matériaux de grande qualité. Le spacieux salon/salle à manger, doté d’une cheminée, devient le cœur chaleureux de cet appartement, éclairé par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la ville et la colline du Mont Boron. 
L’espace nuit se compose de deux chambres en suite offrant un confort absolu, tandis que les deux autres chambres partagent une salle d’eau moderne. La cuisine dinatoire indépendante, équipée avec goût, complète cet ensemble raffiné.  
Vendu meublé, cet ensemble bénéficie de tout le confort moderne, à savoir des fenêtres en double vitrage, une climatisation gainée et une cuisine entièrement équipée. 
Ce bien rare est complété par des prestations haut de gamme, sublimant chaque instant du quotidien.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, cet appartement conjugue à la perfection le raffinement d’un cadre exclusif et la praticité d’un emplacement privilégié.
Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Surface séjour 34 m2
- étage 4
- vue Dégagée
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- pièces 5
- Chambre(s) 4
- Salles de bains 3
- Climatisation Oui
- Standing Luxe
- Nbre d'étages 5
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 1 050 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles 170 € / Mois
- Surface Carrez 136 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 1950 € - 2670 €
- Année de référence 2021
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
