Les atouts du bien
MAISON INDIVIDUELLE – NICE – PARC CAROL DE ROUMANIE – DOMAINE DE BARLA.
Nous vous présentons cette magnifique propriété posée dans un écrin de verdure, située dans un quartier résidentiel historique « Domaine de Barla » datant de 1955 et s’étendant sur une parcelle d’environ 600 m2. Sa proximité immédiate de la mer, des commerces, du tramway, des écoles, de l’aéroport, de la gare routière, et de l’autoroute offre une qualité de vie exceptionnelle au futur propriétaire.
Bénéficiant d’une position dominante, baignée de soleil, la maison se compose de deux niveaux indépendants :
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 3 pièces nécessitant une rénovation partielle. Il se compose d’une entrée indépendante donnant sur séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains avec WC.
Au niveau supérieur, vous découvrirez un 4 pièces également à moderniser et à rénover disposant d’une cuisine indépendante, d’un salon, de 3 chambres (dont 2 donnant sur un balcon), d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- vue Dégagée
- exposition Ouest
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rénover
- Garage 1
- Cave 1
- Terrasse Nice Fabron - Parc Carol de Roumanie : Magnifique propriété posée dans un écrin de verdure, située dans un quartier résidentiel historique Domaine de Barla m2
- Jardin Oui
- pièces 5
- Chambre(s) 5
- Salles de bains 2
- Epoque construction 1955
- Nbre d'étages 2
- Prix honoraires inclus 850 000 €
- Prix hors Honoraires 807 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 42 500 €
- Surface Carrez 152 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Année de référence 2024
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
