Les atouts du bien
NICE – FABRON
Dans le quartier prisé et résidentiel de Fabron, découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové, niché au sein d’une élégante résidence offrant un cadre de vie paisible et soigné.
Un bien rare qui séduira les amateurs de vues spectaculaires grâce à son large balcon exposé plein sud, surplombant la ville et la Méditerranée. Un véritable espace extérieur où savourer chaque instant face à un panorama exceptionnel.
L’intérieur, baigné de lumière, a été optimisé avec soin : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne avec WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur le balcon, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’horizon et la mer.
Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Pour conclure, vous disposerez d’un stationnement collectif dans la résidence.
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- étage 5
- vue Mer
- exposition Sud-Est
- Etat du bien Rénové
- Balcon 3.45
- Terrasse 3,47 m2
- Jardin Oui
- pièces 1
- Toilette(s) 1
- Climatisation Oui
- Prix honoraires inclus 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 604 €
- Charges mensuelles 37 € / Mois
- Surface Carrez 15 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 445 € - 603 €
- Année de référence 2023
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
