Les atouts du bien
NICE – CIMIEZ
Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce charmant studio de 26 m² se trouve au dernier étage d’une résidence récente et de standing avec piscine. Un bien rare qui offre un cadre de vie paisible, rehaussé par une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle et du calme environnant.
L’intérieur, lumineux et bien agencé, comprend un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine aménagé et équipé avec soin. Ce studio constitue un pied-à-terre parfait ou une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Un garage est proposé en supplément au prix de 40 000 €, offrant un réel atout en termes de confort et de commodité pour le stationnement.
Une occasion unique pour ceux qui recherchent un bien combinant praticité, tranquillité et emplacement privilégié.
Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- étage 3
- Dernier étage Oui
- vue Dégagée
- exposition Est
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien Rénové
- Terrasse 5 m2
- pièces 1
- Salles de bains 1
- Climatisation Oui
- Nbre d'étages 3
- Ascenceur Oui
- Piscine Oui
- Prix honoraires inclus 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges mensuelles 105 € / Mois
- Surface Carrez 26 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 182 € - 246 €
- Année de référence 2023
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
