Traitement...

#Ref FR4712819

Nice•Musiciens•Appartement
5 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

5

Surface

172 m²

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Stationnement

1

Séjour

52 m²

  • Appartement
  • Vendu

Exceptionnel appartement de 171 m2 situé au coeur du quartier des Musiciens avec vue sur les jardins Mozart

Les atouts du bien

NICE / MOZART : Exceptionnel, Place Mozart, au cœur des Musiciens, superbe 5 pièces de 171 m² en étage élevé, vue magnifique sur les jardins, seul à l'étage. Très belle réception de 65 m² avec cheminée, 4 chambres, hauts plafonds, parquets anciens, entièrement rénové, beaucoup de charme et de cachet. Stationnement possible au Parking Mozart. Possibilité profession libérale. Véritable coup de cœur !
Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...
Appartement 5 pièces Nice Mozart 171 m² vue jardins
Appartement Nice 5 pièces réception 65 m² stationnement à vendre
Immobilier Nice Mozart profession libérale possible

Caractéristiques

Surface Carrez 172 m²
Étage 3
Vue Vue sur la végétation
Exposition Est
État Neuf
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 5
Surface habitable 172 m²
Surface du séjour 52 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
WC 2
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Type de volets Ouvrants
Type de vitrage Double vitrage
Prix HAI 1 590 000 €
Prix HH 1 514 286 €
Montant des honoraires 75 714 €
Pourcentage d'honoraires 5 %
Honoraires Charge acheteur
Charges mensuelles 395 €
Taxe foncière 3 467 €
Surface Carrez 172 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

91 kWh/m².an

C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 19/11/2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A

A

Consommation (énergie primaire)

2 kWh/m².an

B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Exclusivité
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 131.0 m² -  1 940 000 € - À vendre
Appartement - 4 pièces - 131.0 m² - 1 940 000 € - À vendre

Nice•Centre Ville•Appartement
4 pièces•131m²

1 680 000 €

1 Salles de bain

•

1 Salles d'eau

•

131 m²

•

#Ref FR6589844

cimiez

La transaction immobilière spécialisée sur Cimiez, Rimiez, Gairaut à Nice

cimiez
riviera

La transaction immobilière haut de gamme de Menton à St-Tropez

riviera
estate

La gestion locative et la location résidentielle et de tourisme

estate
asset

L'investissement locatif et l'immobilier neuf

asset

#Ref FR4712819

Exceptionnel appartement de 171 m2 situé au coeur du quartier des Musiciens avec vue sur les jardins Mozart

Vendu

Pour plus d'informations, contactez-nous au ibattesti@cimiez-boulevard.fr

Je souhaite visiter ce bien Je souhaite obtenir plus d'informations

Recevez gratuitement notre sélection de biens d’exception qui correspondent à votre recherche.

Nom *
Prénom *
Adresse e-mail *
Téléphone *

Je recherche...

Tous
Tous
Toutes
Toutes
m²
€
#

Surfaces annexes

Commodités

Type d'achat

Enregistrer la recherche