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#Ref FR6608131

Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces

575 000 €

Ce bien vous est présenté par

Marie-Dominique RAMEL

Pièces

3

Surface

81 m²

Salles d'eau

1

Terrasse

Stationnement

1

  • Appartement
  • 575 000 €

Appartement - 3 pièces - 81.21 m² - 575 000 € - À vendre

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 81 m²
Étage 4
Vue Vue sur la mer
Vue sur la mer Oui
Exposition Sud-Ouest
État Excellente condition
Pièces 3
Surface habitable 81 m²
Chambres 2
Salles d'eau 1
WC 2
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Fibre optique Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Simple
Type de chauffage Airflow
Type d'eau chaude Pompe à chaleur
Parking collectif Oui
Prix HAI 575 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 355 €
Taxe foncière 1 900 €
Surface Carrez 81 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A

A

B
C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 23/10/2026

Localiser ce bien

Les Jardins de Cemenelum 1

En 1883 un Colonel de l’armée Anglaise, Sir William Edwyn Evans, faisait bâtir sur un terrain de 8 hectares au cœur de Cimiez, une somptueuse villa de style Renaissance italienne. La propriété changea de mains plusieurs fois et fut l’objet de nombreuses transformations et divisions, pour être finalement vendue et démolie en 1962 pour créer sur la partie restante du terrain la copropriété des Jardins de Cemenelum.

L’ensemble est constitué de 6 « Villas » portant les noms des grandes voies romaines, harmonieusement réparties au sein du magnifique parc de 2,5 hectares complantée d’arbres centenaires de différentes essences.

La copropriété Les Jardins de Cemenelum, magnifiquement entretenue depuis sa construction, est un havre de paix et de verdure, tout proche du centre ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’un des attraits de cette résidence réside également dans la qualité de sa construction : grands volumes et hauts plafonds, terrasses profondes dont certaines avec vue mer, marbre et parquets au sol, grandes baies vitrées, confèrent encore aujourd’hui aux appartements des Jardins de Cemenelum un confort, une luminosité et un sentiment de luxe incomparable.

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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•86m²

525 000 €

1 Salles d'eau

•

86 m²

•

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Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
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Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•99m²

697 000 €

1 Salles d'eau

•

99 m²

•

#Ref FR6592849

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2 pièces•57m²

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1 Salles de bain

•

57 m²

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46 m²

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Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•87m²

595 000 €

2 Salles de bain

•

87 m²

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108 m²

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Nice•Cimiez•Appartement
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560 000 €

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66 m²

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87 m²

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