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#Ref FR6349357

Nice•Cimiez•Appartement
2 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Sandrine FERRERO

Pièces

2

Surface

43 m²

Salles d'eau

1

Terrasse

Séjour

18 m²

  • Appartement
  • Vendu

Élégant 2 pièces avec jardin privatif au cœur de Cimiez

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

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Caractéristiques

Surface Carrez 43 m²
Vue Vue sur la végétation
Exposition Sud
État Neuf
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 2
Surface habitable 43 m²
Surface du séjour 18 m²
Chambres 1
Salles d'eau 1
WC 1
Nombre d'étages 4
Ascenseur Oui
Meublé Oui
Climatisation Oui
Type de vitrage Double vitrage
Type d'eau chaude Chaudière
Parking collectif Oui
Prix HAI 249 000 €
Honoraires Charge vendeur
Charges mensuelles 82 €
Taxe foncière 671 €
Surface Carrez 43 m²

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

A
B

B

Consommation (énergie primaire)

96 kWh/m².an

C
D
E
F
Passoire énergétique
G
Passoire énergétique

Date du DPE : 24/12/2024

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

A

A

Consommation (énergie primaire)

3 kWh/m².an

B
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

Localiser ce bien

Palais Tony Pin

L’Histoire du Tony Pin diffère de celle des autres palais batis à la Belle Epoque : en effet, le Tony Pin a été l’un des premiers « Palais » de Cimiez à vocation résidentielle et non hotelière.

On voit sur les photos d’époque ce bel immeuble, bati dans le plus pur style Belle Epoque, dominer la colline encore majoritairement composée de champs et des vergers.

Il dominait aussi la « Ferme Suisse » située Edith Cavell (voir photo ci-dessous). En effet, jusqu’à la fin des années 1970, il y avait des vaches à Cimiez et on pouvait y venir chercher son lait !

Sans avoir le faste des anciens Hotels-Palais, le Tony Pin est resté aujourd’hui une très belle résidence de standing, proposant de vastes et confortables appartements ayant conservé tout leur cachet et tout le charme d’une belle époque…

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299 000 €

2 Salles d'eau

•

53 m²

•

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27 m²

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26 m²

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1 Salles d'eau

•

36 m²

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2 pièces•45m²

249 000 €

1 Salles de bain

•

45 m²

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Vendu

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