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#Ref FR2691158

NiceCimiezAppartement
3 pièces

Vendu

Ce bien vous est présenté par

Isabelle BATTESTI

Pièces

3

Surface

82 m²

Salles de bain

1

Terrasse

13 m²

Stationnement

1

Séjour

20 m²

  • Appartement
  • Vendu

Nice Cimiez / Cemenelum - Spacieux 3 pièces avec vue mer dans prestigieuse résidence avec parc

Les atouts du bien

Caractéristiques du bien
Des images valent mieux que des mots ...

Caractéristiques

Surface Carrez 82 m²
Étage 2
Surface de la terrasse 13 m²
Surface du balcon 4 m²
Vue Vue sur la mer
Vue sur la mer Oui
Exposition Sud-Ouest
État À rénover
Transport < 1km Oui
Proximité écoles Oui
Proximité commerces Oui
Pièces 3
Surface habitable 82 m²
Surface du séjour 20 m²
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1
Nombre d'étages 5
Ascenseur Oui
Type de volets Électrique
Type de vitrage Simple
Type de chauffage Radiateur
Type d'eau chaude Gaz
Parking collectif Oui
Prix HAI 530 000 €
Prix HH 504 762 €
Montant des honoraires 25 238 €
Pourcentage d'honoraires 5 %
Honoraires Charge acheteur
Charges mensuelles 325 €
Taxe foncière 2 002 €
Surface Carrez 82 m²

Localiser ce bien

Les Jardins de Cemenelum 1

En 1883 un Colonel de l’armée Anglaise, Sir William Edwyn Evans, faisait bâtir sur un terrain de 8 hectares au cœur de Cimiez, une somptueuse villa de style Renaissance italienne. La propriété changea de mains plusieurs fois et fut l’objet de nombreuses transformations et divisions, pour être finalement vendue et démolie en 1962 pour créer sur la partie restante du terrain la copropriété des Jardins de Cemenelum.

L’ensemble est constitué de 6 « Villas » portant les noms des grandes voies romaines, harmonieusement réparties au sein du magnifique parc de 2,5 hectares complantée d’arbres centenaires de différentes essences.

La copropriété Les Jardins de Cemenelum, magnifiquement entretenue depuis sa construction, est un havre de paix et de verdure, tout proche du centre ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités. L’un des attraits de cette résidence réside également dans la qualité de sa construction : grands volumes et hauts plafonds, terrasses profondes dont certaines avec vue mer, marbre et parquets au sol, grandes baies vitrées, confèrent encore aujourd’hui aux appartements des Jardins de Cemenelum un confort, une luminosité et un sentiment de luxe incomparable.

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Pour plus d'informations, contactez-nous au ibattesti@cimiez-boulevard.fr

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