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Cimiez - Nice

Vivre à Cimiez, c’est choisir le raffinement niçois : un quartier d’élégance et d’histoire, où l’immobilier conjugue patrimoine et sérénité

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Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier de Cimiez  incarne l’une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d’Azur. Réputé pour son calme, son architecture Belle Époque et ses superbes vues sur la mer et la ville, il séduit une clientèle à la recherche d’un cadre de vie à la fois résidentiel, culturel et raffiné.

Le quartier de Cimiez est apprécié pour sa quiétude, pour la qualité de son immobilier et pour sa proximité avec le centre-ville. 

On y trouve de très belles villas bénéficiant d’un calme absolu et de jolies vues sur Nice. Le secteur compte plusieurs écoles, de nombreux établissements de santé ainsi qu’un hôpital.  

Le Bas Cimiez est particulièrement prisé des jeunes actifs et des familles avec enfants, qui apprécient son dynamisme croissant : des écoles de commerces internationales, des espaces de co-working, des restaurants tendances se sont récemment implantés…

Tous ces atouts en font l’un des secteurs les plus recherchés de Nice

 
Ancien lieu de villégiature de la noblesse européenne, Cimiez a su préserver un charme intemporel. Ses palais et hôtels particuliers — comme le Régina, le Majestic ou le Winter Palace — témoignent du faste de la Belle Époque, tandis que ses résidences contemporaines de standing offrent tout le confort moderne.

Cimiez est aussi un quartier chargé d’histoire : il abrite le  Musée Matisse, le  Monastère de Cimiez et les célèbres  Arènes romaines, qui accueillent chaque été des festivals renommés. La vie y est paisible, rythmée par les promenades dans les jardins ombragés et la proximité du centre-ville.

Ses écoles réputées et ses commerces de quartier en font un secteur très recherché pour une  résidence principale comme pour un  investissement immobilier de qualité.

Cimiez est aussi un quartier chargé d’histoire : il abrite le  Musée Matisse, le  Monastère de Cimiez et les célèbres  Arènes romaines, qui accueillent chaque été des festivals renommés. La vie y est paisible, rythmée par les promenades dans les jardins ombragés et la proximité du centre-ville.

Ses écoles réputées et ses commerces de quartier en font un secteur très recherché pour une  résidence principale comme pour un  investissement immobilier de qualité.


Découvrez nos 14 biens À vendre et À louer à Cimiez

Toit terrasse au cœur de Cimiez
Toit terrasse au cœur de Cimiez
Toit terrasse au cœur de Cimiez
Toit terrasse au cœur de Cimiez
Toit terrasse au cœur de Cimiez
Toit terrasse au cœur de Cimiez

Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•112m²

748 800 €

1 Salles de bain

•

1 Salles d'eau

•

112 m²

•

#Ref FR6601110

Exclusivité
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing
Nice Cimiez - Rare - 2 pièces 57m2 et 90m2 de terrasse au dernier étage d'une résidence de standing

Nice•Cimiez•Appartement
2 pièces•57m²

450 000 €

1 Salles de bain

•

57 m²

•

#Ref FR6599808

Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin
Nice Cimiez - Proche Centre ville et collège Stanislas, beau 3 pièces 87m2 en Rez de Jardin

Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•87m²

595 000 €

2 Salles de bain

•

87 m²

•

#Ref FR6597029

Exclusivité
Appartement  - 5 pièces  - 122.78 m² -  710 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 122.78 m² -  710 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 122.78 m² -  710 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 122.78 m² -  710 000 € - À vendre
Appartement  - 5 pièces  - 122.78 m² -  710 000 € - À vendre
Appartement - 5 pièces - 122.78 m² - 710 000 € - À vendre

Nice•Cimiez•Appartement
5 pièces•123m²

710 000 €

1 Salles de bain

•

2 Salles d'eau

•

123 m²

•

#Ref FR6596413

Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque
Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque
Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque
Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque
Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque
Cimiez Historique – Exceptionnel Hôtel Particulier Belle Époque

Nice•Cimiez•Maison
6 pièces•250m²

3 900 000 €

2 Salles de bain

•

250 m²

•

#Ref FR6593751

Exclusivité
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé
Magnifique appartement rénové par un architecte dans une résidence avec parc sécurisé

Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•99m²

697 000 €

1 Salles d'eau

•

99 m²

•

#Ref FR6592849

Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
Appartement  - 4 pièces  - 108.0 m² -  693 000 € - À vendre
Appartement - 4 pièces - 108.0 m² - 693 000 € - À vendre

Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•108m²

693 000 €

1 Salles de bain

•

1 Salles d'eau

•

108 m²

•

#Ref FR6588314

Exclusivité
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin
Nice Cimiez - Superbe appartement en dernier étage avec vue exceptionnelle mer et jardin

Nice•Cimiez•Appartement
2 pièces•60m²

595 000 €

1 Salles de bain

•

60 m²

•

#Ref FR6587982

Exclusivité
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc
Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•86m²

575 000 €

1 Salles d'eau

•

86 m²

•

#Ref FR6586690

Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible
Rare à Cimiez : maison 170 m² sur 749 m² de terrain avec vue mer et extension possible

Nice•Cimiez•Maison
7 pièces•170m²

1 195 000 €

1 Salles de bain

•

2 Salles d'eau

•

170 m²

•

#Ref FR6586804

Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 4 pièces dans résidence récente

Nice•Cimiez•Appartement
4 pièces•87m²

730 000 €

1 Salles de bain

•

1 Salles d'eau

•

87 m²

•

#Ref FR6566781

Nice Cimiez - Rare - Beau 3 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 3 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 3 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 3 pièces dans résidence récente
Nice Cimiez - Rare - Beau 3 pièces dans résidence récente

Nice•Cimiez•Appartement
3 pièces•66m²

560 000 €

1 Salles de bain

•

66 m²

•

#Ref FR6566778

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La Côte d'Azur propose une diversité incomparables de lieux de vie de qualité. Vous pourrez y trouver aussi bien ces magnifiques Hôtels-Palais Belle Époque transformés en copropriétés de standing, que des Hôtel Particuliers divisés en appartement, ou des belles ou luxueuses résidences récentes réalisées par des promoteurs de renom.

Riviera Boulevard vous propose une sélection des plus remarquables d'entre elles.

Découvrir

Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.

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Guillaume Ran 1 global.year 2 mois

Un grand merci à Corentin pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa gentillesse et son sérieux sur le suivi de notre dossier Nous recommandons vivement Clarysse et Guillaume Randeynes

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Maëva Chardavoine 1 global.year 2 mois

Corentin Zivic a été présent à chaque étape de mon projet avec rigueur et bienveillance, cet agent incarne la ponctualité, la disponibilité et la fiabilité. Une vraie rencontre professionnelle, que je recommande sans réserve. Encore tous mes sincères remerciements !

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Jean-Pierre Th. 1 global.year 2 mois

Corentin Zivic de l'Agence Riviera Boulevard, que nous avions mandaté pour la vente de notre bien immobilier, fait preuve, dans la durée, de multiples compétences, en particulier d'une très grande efficacité d'initiative et de suivi, ainsi que d'une disponibilité/cordialité exceptionnelle. Nous avons été ravis de collaborer avec lui et ne pouvons que le recommander.

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Anne Richer 1 global.year 3 mois

Corentin Zivic nous a accompagné de manière très efficace et avec beaucoup de professionnalisme sur toutes les étapes de la vente de notre appartement . Merci Corentin

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Olivier Druet 1 global.year 4 mois

Daphné nous a accompagné dans l’acquisition de notre nouvelle résidence principale. Nouveaux dans la région, elle nous a permis de faire l’ensemble des visites à distance dans un premier temps, après nous avoir proposé des biens parfaitement ciblés. Sa douceur et sa bienveillance nous ont permis à trouver notre petit coin de paradis. Nous la recommandons les yeux fermés Merci

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Greg El Hachem 1 global.year 4 mois

We have engaged with agency from a federal due to the great work they did for him and we were introduced to Mrs.Daphne Picard she was supper supportive and reliable she even attended to apartment that she didn’t propose to take videos and show me the place for me to decide , finally she found us a hidden gem in Nice on the beach that would be our home for the summers to come , she was super efficient and trustworthy I really recommend her as a super broker and for sure her company services were flawless congratulations to her and to her team for delivering such a great experience

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Pauline ROBERT 1 global.year 5 mois

Très bonne expérience avec MR ZIVIC, professionnalisme, réactivité et rigueur. Merci beaucoup pour la réalisation de ce projet.

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Laura LEFEVRE 1 global.year 5 mois

Corentin ZIVIC est un professionnel aguerri. Un accompagnement sans faille, une grande disponibilité Une vente à distance qui se passe bien grâce à lui Merci encore

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Rosy Ochoa 1 global.year 6 mois

Quiero agradecer a Ruth por su profesionalismo y dedicación en la compra de mi apartamento en Francia. Desde México, me guió con claridad en los trámites de inversión y fiscalidad, y una vez en Francia, visitamos varios apartamentos hasta encontrar el ideal. Siempre atenta, eficaz y amable, hizo que todo el proceso fuera sencillo y seguro. Estoy muy feliz con mi compra y no dudaría en recomendar sus servicios a cualquier persona que busque invertir en Francia. ¡Gracias por tu dedicación y por hacer que esta experiencia fuera tan positiva!

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JS Maeva 1 global.year 8 mois

Merci à Corentin pour son accompagnement, suivi tout au long du process ! Corentin est très à l’écoute et disponible à toute heure 😊 Vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés ! Il sera vous écouter et trouver la pépite

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pascal HUET 1 global.year 9 mois

Excellente agence qui nous a aider à concrétiser notre projet immobilier.Corentin Zivic est un vrai professionnel de l'immobilier, passionné, extrêmement réactif et disponible. Je recommande fortement cette agence et les services de Corentin Zivic.

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Andrew Jones 1 global.year 9 mois

Corentin Zivic of Riviera Boulevard has provided a seamlessly professional and individualised service for our real estate project in Nice, where we are downsizing to a smaller apartment closer to town. While personally showing potential buyers around our current apartment under a sale mandate, he was also able to access rare, hard-to-find properties through his excellent contacts with the other agencies as our buying agent. This allowed us to view and secure the purchase of an ideal secondary residence in the Mont Boron area of Nice on the day of its release onto the general market. Exceptional and personal service from a genuinely nice guy!

Reviews list background

Le marché immobilier à Cimiez se distingue par sa stabilité et la valeur sûre de ses adresses. Entre appartements bourgeois avec terrasses, villas d’architecte avec jardin et résidences de prestige, le quartier propose une diversité de biens adaptés aux acquéreurs les plus exigeants. Riviera Boulevard y sélectionne des propriétés exclusives, alliant charme historique, qualité architecturale et vue dégagée sur Nice et la Méditerranée.

L’achat d’un bien immobilier à Cimiez offre de nombreux atouts : un environnement résidentiel recherché, une proximité immédiate du centre de Nice, et un patrimoine architectural unique sur la Côte d’Azur. 

Ce secteur, prisé par une clientèle française et internationale, garantit une valorisation patrimoniale durable.

Qu’il s’agisse d’un appartement bourgeois dans un palace Belle Époque, d’une villa contemporaine avec piscine ou d’un pied-à-terre lumineux au cœur des jardins de Cimiez, chaque bien raconte une part de l’histoire niçoise. Riviera Boulevard met à votre service son expertise locale et son réseau de partenaires de prestige pour concrétiser votre projet immobilier à Cimiez, avec rigueur et confidentialité.

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