Rentabilité Locative Assurée
Investissez sur la Côte d’Azur et profitez d’un marché immobilier en constante demande, alliant rentabilité attractive, sécurité patrimoniale et valorisation à long terme dans l’une des régions les plus prisées au monde.
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Découvrez nos 11 appartements, maisons, immeubles et parkings À vendre
530 000 €
1 Salles de bain
•40 m²
#Ref FR6588250
997 500 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•154 m²
#Ref FR6588222
219 000 €
1 Salles d'eau
•37 m²
#Ref FR6586747
2 395 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•171 m²
#Ref FR6552511
1 295 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6463549
965 000 €
2 Salles d'eau
•73 m²
#Ref FR5023447
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR6305265
289 000 €
1 Salles d'eau
•41 m²
#Ref FR6214486
365 000 €
1 Salles d'eau
•40 m²
#Ref FR6218478
215 000 €
1 Salles d'eau
•23 m²
#Ref FR6143839
240 000 €
1 Salles de bain
•23 m²
#Ref FR4284175
530 000 €
1 Salles de bain
•40 m²
#Ref FR6588250
997 500 €
1 Salles de bain
•1 Salles d'eau
•154 m²
#Ref FR6588222
219 000 €
1 Salles d'eau
•37 m²
#Ref FR6586747
2 395 000 €
1 Salles de bain
•3 Salles d'eau
•171 m²
#Ref FR6552511
1 295 000 €
2 Salles d'eau
•75 m²
#Ref FR6463549
965 000 €
2 Salles d'eau
•73 m²
#Ref FR5023447
525 000 €
1 Salles de bain
•72 m²
#Ref FR6305265
289 000 €
1 Salles d'eau
•41 m²
#Ref FR6214486
365 000 €
1 Salles d'eau
•40 m²
#Ref FR6218478
215 000 €
1 Salles d'eau
•23 m²
#Ref FR6143839
240 000 €
1 Salles de bain
•23 m²
#Ref FR4284175
À la frontière immédiate de Monaco, au sein d'une résidence neuve, ce studio de 40,05 m² en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse de 8,64 m² et son agréable aperçu mer. L’appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques, une belle hauteur sous plafond de 2,68 m, un ascenseur et un accès PMR. Il bénéficie d'un stationnement pour voiture et de deux emplacements deux-roues contigus, formant un vaste espace de stationnement particulièrement appréciable en vue du secteur. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée par une agence internationale reconnue, à l’origine de réalisations majeures telles que le Grand Palais Éphémère à Paris et The Maybourne Riviera sur la Côte d’Azur. Le programme est présenté comme une résidence à taille humaine d’environ 40 appartements, avec commerces à proximité immédiate, groupes scolaires et crèches dans un rayon de 2 km, gare de Monaco à environ 400 m, accès A8 à 10 minutes en voiture, héliport de Monaco à 2 km et aéroport international de Nice à environ 25 minutes. Plus qu’un appartement, c’est l’opportunité d’intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l’architecture et l’adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté.
530 000 €
#Ref FR6588250
Nice – Saint-Sylvestre Au sein d’une élégante maison bourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, ce vaste appartement de 5/6 pièces de 153 m² situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Traversant, le bien s’articule autour d’un très grand double séjour ouvrant directement sur un parc privatif, véritable extension naturelle de l’espace de vie. D’une superficie de plus de 400 m², cet extérieur exceptionnel offre un cadre rare et intimiste, agrémenté d’arbres fruitiers et de nombreuses essences végétales. Il constitue un espace idéal pour imaginer différents aménagements selon les envies. Une cuisine indépendante vient compléter harmonieusement l’espace jour. L’espace nuit se compose actuellement de quatre chambres ainsi que de deux pièces d’eau. L’ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les volumes et d’optimiser l’agencement selon les besoins et les projets de chacun. Ce bien est vendu avec un grand garage fermé de type box ainsi qu’une très grande cave hors sol, dotée de fenêtres, pouvant être aménagée en salle de sport, bureau ou espace de rangement complémentaire. Une opportunité rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
997 500 €
#Ref FR6588222
Nice - Gambetta Découvrez ce charmant appartement situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble de caractère dans le quartier recherché de Gambetta. À proximité immédiate des commerces, des transports et surtout du tramway, ce bel appartement 2 pièces de 38 m², lumineux et traversant, offre une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche, de WC séparés. Les pièces s’ouvrent sur un agréable balcon. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, meublé, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale à terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
219 000 €
#Ref FR6586747
NICE – Gairaut Nichée au sein d’un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le Domaine de Gairaut incarne l’élégance et l’exclusivité. Ce lieu d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l’entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d’un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Au cœur de ce domaine d’exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L’espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s’ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l’horizon azuréen. Ce bien d’exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l’excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le Domaine de Gairaut conjugue à la perfection le raffinement d’un cadre exclusif et la praticité d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 395 000 €
#Ref FR6552511
NICE – Mont-Boron Situé au sein de la très recherchée Résidence Haussmann, au cœur du Mont-Boron, cet appartement 3 pièces entièrement rénové à l’avant-dernier étage offre un cadre de vie privilégié alliant confort, standing et emplacement d’exception. Ancienne villa d’hiver du baron Haussmann, la résidence se distingue par son architecture remarquable, son vaste parc arboré et sa grande piscine de 25 mètres, garantissant à ses résidents un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. L’appartement présente une rénovation de qualité avec des prestations modernes. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent, grâce à un séjour agréable ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi que deux pièces d’eau aux finitions actuelles, offrant un usage pratique et fonctionnel au quotidien. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Nice et le port, offrant un décor unique depuis les principales pièces de l’appartement. Une cave ainsi qu’un grand garage fermé viennent compléter cet ensemble, un avantage rare dans le secteur. Idéalement située, la Résidence Haussmann se trouve à proximité des commerces, des transports, du port de Nice et des sentiers du Mont-Boron, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise dans un cadre calme et exclusif. Cet appartement constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien de standing, prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 295 000 €
#Ref FR6463549
Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Situé au sein d’une résidence recherchée, cet élégant appartement 3 pièces de 74 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel face à la mer et à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Dès l’entrée, des rangements sur mesure apportent confort et fonctionnalité. L’espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d’une vue panoramique remarquable. L’espace nuit propose deux chambres aux lignes élégantes ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, alliant modernité et praticité. Les prestations, le choix des matériaux et la qualité de la rénovation confèrent à ce bien un véritable cachet, dans un esprit contemporain et raffiné. Une cave vient compléter cet ensemble. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien rare sur le marché séduira par son emplacement privilégié et sa vue spectaculaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
965 000 €
#Ref FR5023447
NICE PROMENADE DES ANGLAIS - Face à la mer, à deux pas de toutes les commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de standing avec gardienne et local motos, énorme potentiel pour ce 3 pièces traversant de 72 m² avec jardin et terrasse à rafraîchir. Le séjour offre une exposition plein sud et s'ouvre sur un jardin privé de 30 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée est séparée. Les deux chambres confortables avec placards sont climatisées. Une salle de bains avec douche, un cellier et un cabinet de toilettes séparé complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Idéal résidence principale, pied-à-terre et/ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. Accessible par la ligne 2 du tramway, arrêt « Fabron » qui relie directement l'aéroport et le centre de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
525 000 €
#Ref FR6305265
NICE – Vieille Ville Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au premier étage d’un immeuble typiquement niçois, offre un cadre de vie authentique et recherché. Entièrement rénové avec soin, il propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne aux finitions actuelles. L’agencement optimisé et la qualité des prestations en font un bien agréable à vivre, tout en offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l’animation emblématique du Vieux Nice, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il est également possible d’acquérir le bien meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Un bien de caractère, rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Nice. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
289 000 €
#Ref FR6214486
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIÈCES - VIEILLE VILLE Situé dans le calme et le charme authentique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Entièrement rénové en 2022, il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau moderne. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L’appartement bénéficie d’un accès facilité avec peu d’escaliers, un atout rare dans le secteur. L’immeuble est en excellent état grâce à une façade et une toiture récemment refaites. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 100 euros par mois. La location saisonnière de type Airbnb est autorisée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare à la vente dans l’un des quartiers les plus prisés de Villefranche-sur-Mer. Pas de procédure en cours. 4 lots dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
365 000 €
#Ref FR6218478
Studio lumineux et plein de charme au cœur de la Vieille Ville Dans un cadre authentique, studio de 23 m² en étage élevé d'un immeuble typique. En parfait état, il séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité exposée à l'ouest et sa vue dégagée sur les toits. Entièrement meublé, rénové avec soin, il offre un espace optimisé et fonctionnel. Emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants et plages. Faibles charges. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter rapidement.
215 000 €
#Ref FR6143839
✨ Studio de luxe – Port de Nice Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble récemment rénové, découvrez ce studio de prestige de 22,51 m², offrant : - Une belle hauteur sous plafond - Une exposition plein sud 🌞 - Des prestations haut de gamme - La climatisation réversible pour un confort en toutes saisons ✨ Un espace lumineux toute la journée, combinant charme, confort et modernité. Un bien rare sur le marché, idéal pour : ✔️ Résidence principale ✔️ Pied-à-terre de charme ✔️ Investissement locatif rentable
240 000 €
#Ref FR4284175
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Que vous rêviez d'une villa avec piscine sur les hauteurs ou souhaitiez vendre votre appartement vue mer, nous vous accompagnons dans chaque étape.
Investir dans l’immobilier sur la Côte d’Azur est une stratégie patrimoniale gagnante. Région touristique parmi les plus attractives d’Europe, elle séduit chaque année une clientèle internationale et garantit une forte demande locative. Que vous cherchiez un studio à Nice, un appartement à Cannes, une maison à Antibes ou encore un immeuble de rapport, l’investissement locatif sur la Côte d’Azur combine rentabilité, valorisation à long terme et cadre de vie exceptionnel.
Les biens immobiliers destinés à l’investissement sont variés : studios et deux-pièces en centre-ville, idéals pour une location étudiante ou saisonnière ; appartements familiaux proches des commodités pour de la location longue durée ; villas avec piscine et vue mer pour de la location haut de gamme. Chaque type de bien répond à un profil d’investisseur différent, qu’il s’agisse d’optimiser sa fiscalité, de diversifier son patrimoine ou de sécuriser des revenus réguliers.
Nice, Cannes, Antibes et Villefranche-sur-Mer figurent parmi les zones les plus dynamiques, avec des taux d’occupation élevés et une attractivité internationale continue. Les quartiers centraux, proches de la mer ou des pôles d’affaires comme Sophia Antipolis, assurent une rentabilité locative solide et une forte valorisation à long terme.
Riviera Boulevard met à votre disposition son expertise locale pour identifier les opportunités d’investissement immobilier les plus pertinentes sur la Côte d’Azur. Notre sélection de biens allie emplacement stratégique, potentiel locatif et perspectives patrimoniales.
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