Les atouts du bien
Situé dans une résidence paisible à seulement quelques mètres du bord de mer, ce superbe appartement 2 pièces au 2ème étage offre un cadre de vie alliant modernité et raffinement.
Conçu par un architecte, ce logement a été entièrement repensé pour offrir une ambiance chaleureuse et sophistiquée, évoquant le charme des îles balinaises. L’espace jour comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, qui s’ouvre sur une terrasse couverte orientée plein sud avec un aperçu sur la mer.
La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés, accompagnée d’une salle d’eau privative aux prestations haut de gamme, prolongée par un balcon baigné de soleil. Une seconde salle d’eau avec douche et WC dessert également l’appartement.
Le confort est renforcé par la climatisation gainable neuve, le double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien d’exception.
Rare sur le marché, cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre élégant en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
- Surface séjour 25 m2
- étage 2
- vue Aperçu Mer
- exposition Sud
- Etat du bien Rénové
- Parking ext. 1
- Cave 1
- Balcon 3
- Terrasse 8 m2
- pièces 2
- Chambre(s) 1
- Climatisation Oui
- Nbre d'étages 3
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 560 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 870 €
- Charges mensuelles 113 € / Mois
- Surface Carrez 50 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 680 € - 980 €
- Année de référence 2025
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
