Les atouts du bien
Verdi proche Franklin proche de tout !
Ce bel appartement 4 pièces est situé au meilleur du quartier des Musiciens proche de Gambetta, du tram et de la Promenade des Anglais. Au premier étage d’une résidence de style art déco, il est aujourd’hui configuré en vaste 3 pièces avec menuiseries double vitrage et climatisation.
Les chambres au calme donnent sur une cour intérieure ensoleillée. L’appartement s’ouvre par une belle entrée et il est modulable à l’envi ce qui lui donne un fort potentiel avec plusieurs possibilités : cuisine indépendante ou ouverte, 2 ou 3 chambres, possibilité de faire une salle d’eau supplémentaire.
Les sols en parquet lui confèrent beaucoup de cachet.
Les professions libérales sont autorisées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- étage 1
- vue Ville
- Transport < 1km Oui
- Prox. écoles Oui
- Prox. commerces Oui
- Etat du bien A rafraichir
- pièces 4
- Chambre(s) 3
- Nbre d'étages 6
- Ascenceur Oui
- Prix honoraires inclus 549 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1 880 €
- Charges mensuelles 170 € / Mois
- Surface Carrez 92 m2
- dpe (En savoir plus ) A
- ges (En savoir plus ) A
- Dépenses énergétiques théoriques 541 € - 731 €
- Année de référence 2021
- Exclusivité MLS : Mandat faisant l'objet d’une délégation de la part d’une agence immobilière adhérente de l'association d’agents immobiliers MLS Côte d'Azur, dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l’ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l’agence détentrice du mandat principal.
